Tiếp tục tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở Đông Anh
Dự án Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội đã được gia hạn thời gian đăng ký đầu tư đến ngày 3/10 vì chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.
Bài viết này thuộc series Thông tin đấu giá, đấu thầu hàng ngày
Thông tin mới nhất về đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Sở Kế hoạch và Đầu tư đã gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh đến 17h ngày 3/10.
Sự gia hạn này được đưa ra vì chỉ có một nhà đầu tư đó là Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên, đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm khi thời gian đăng ký kết thúc vào ngày 11/8. Công ty này nổi tiếng với dự án chung cư Smile Trung Yên Building tại quận Hoàng Mai.
Việc đánh giá sơ bộ năng lực và kinh nghiệm của nhà đầu tư là để xác định số lượng nhà đầu tư đủ điều kiện thực hiện dự án, từ đó làm cơ sở cho việc đấu thầu rộng rãi. Tuy nhiên, việc một nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ không đồng nghĩa với việc họ đã trúng đấu thầu.
Theo Nghị định 31 hướng dẫn Luật Đầu tư 2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư có quyền gia hạn thời gian nộp hồ sơ đăng ký để thu hút thêm nhà đầu tư hoặc điều chỉnh yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm nếu cần thiết.
Tiêu chí để lựa chọn nhà đầu tư cho dự án yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu 364 tỷ đồng. Ngoài ra, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm tham gia ít nhất một dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở, trụ sở, văn phòng... với tổng mức đầu tư tối thiểu 1.456 tỷ đồng nếu dự án được thực hiện cách đây 7 năm, hoặc trên 1.091 tỷ đồng nếu dự án thực hiện cách đây 5 năm.
Dự án Khu đô thị mới G19 có tổng diện tích hơn 26 ha và dự kiến quy mô dân số khoảng 4.440 người. Dự án sẽ bao gồm 230 căn nhà liền kề và biệt thự cao từ 3-5 tầng, cùng 3 tòa nhà ở xã hội từ 10-30 tầng với gần 900 căn. Các hạng mục khác của dự án bao gồm một trung tâm thương mại 5 tầng, trường mầm non, nhà văn hóa và các khu vực cây xanh và vườn hoa.
Tổng vốn đầu tư cho dự án gần 2.200 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 244 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoạt động trong 50 năm với tiến độ hoàn thành đến năm 2029.
Cuối tháng 8, Hà Nội cũng đã gia hạn tìm kiếm nhà đầu tư cho khu đô thị trị giá hơn 33.000 tỷ đồng tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, huyện Đông Anh, do chỉ có liên danh Vingroup - Thái Sơn - Long Hải đăng ký thực hiện. Dự án này có quy mô 268 ha và dự kiến dân số khoảng 38.500 người khi hoàn thành. Tuy nhiên, tính đến hạn cuối ngày 12/9, chưa có thêm nhà đầu tư nào đăng ký tham gia dự án này.
| Đông Anh là một trong hai huyện của Hà Nội dự kiến sẽ lên quận vào năm 2025 theo lộ trình thành phố đã đề ra. Huyện nằm ở phía Bắc Hà Nội có diện tích 185 km², dân số 437.000 người và bao gồm 24 xã và thị trấn. Trong thời gian qua, Đông Anh đã thu hút nhiều dự án đầu tư lớn với tổng vốn hàng tỷ USD, như dự án Thành phố thông minh trị giá 4,2 tỷ USD và dự án Vinhomes Cổ Loa với vốn đầu tư hơn 1,6 tỷ USD. |
Đọc thêm
Dự án khu đô thị mới G19 chiếm diện tích trên 26,1 ha, bao gồm chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương đường nội đồng, tọa lạc tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại xã Đông Hội (huyện Đông Anh, Hà Nội), thay thế cho Trung tâm Triển lãm cũ tại Giảng Võ (quận Ba Đình).
Theo mọi người, có nên đón cơ hội đầu tư hay không? Với thị trường và giá cả như vậy liệu còn dư địa lãi? Những rủi ro nếu có sẽ là gì?
Tin liên quan
Dự án khu đô thị mới G19 chiếm diện tích trên 26,1 ha, bao gồm chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương đường nội đồng, tọa lạc tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Bài mới
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Chỉ số VN-Index tăng 6,37 điểm (0,5%) lên 1.271,27 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu tăng điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 19/9.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
DIC Corp lên kế hoạch triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến 9.390 tỷ đồng, cung ứng 6.615 căn hộ ra thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa triển khai Kế hoạch số 271/KH-UBND nhằm thực hiện kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn thành phố.
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 17/9/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Dù nhiều bất động sản được ngân hàng rao bán với mức giảm giá lên đến hàng chục tỷ đồng, thị trường vẫn trầm lắng, khó tìm người mua. Vậy nguyên nhân chính là gì mà khiến nhà đầu tư dè dặt và không mặn mà với các cơ hội giá hời này?
Chốt phiên hôm nay 17/9, chỉ số VN-Index tăng 19,69 điểm (1,59%) lên 1.258,95 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản ghi nhận phiên tăng mạnh với hơn 60 điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 17/9.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố mở hồ sơ đăng ký lần thứ hai để triển khai dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, thuộc huyện Đông Anh.
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
Khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên Đại lộ Thăng Long thường xuyên ngập lụt mỗi khi trời mưa nhưng giá bất động sản tại đây vẫn được quan tâm và không ngừng leo thang.
Chốt phiên hôm nay 16/9, chỉ số VN-Index giảm 12,45 điểm (-0,99%) xuống 1.239,26 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản có phiên giảm điểm.