Tiếp tục tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở Đông Anh
Dự án Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội đã được gia hạn thời gian đăng ký đầu tư đến ngày 3/10 vì chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Sở Kế hoạch và Đầu tư đã gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh đến 17h ngày 3/10.
Sự gia hạn này được đưa ra vì chỉ có một nhà đầu tư đó là Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên, đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm khi thời gian đăng ký kết thúc vào ngày 11/8. Công ty này nổi tiếng với dự án chung cư Smile Trung Yên Building tại quận Hoàng Mai.
Việc đánh giá sơ bộ năng lực và kinh nghiệm của nhà đầu tư là để xác định số lượng nhà đầu tư đủ điều kiện thực hiện dự án, từ đó làm cơ sở cho việc đấu thầu rộng rãi. Tuy nhiên, việc một nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ không đồng nghĩa với việc họ đã trúng đấu thầu.
Theo Nghị định 31 hướng dẫn Luật Đầu tư 2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư có quyền gia hạn thời gian nộp hồ sơ đăng ký để thu hút thêm nhà đầu tư hoặc điều chỉnh yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm nếu cần thiết.
Tiêu chí để lựa chọn nhà đầu tư cho dự án yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu 364 tỷ đồng. Ngoài ra, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm tham gia ít nhất một dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở, trụ sở, văn phòng... với tổng mức đầu tư tối thiểu 1.456 tỷ đồng nếu dự án được thực hiện cách đây 7 năm, hoặc trên 1.091 tỷ đồng nếu dự án thực hiện cách đây 5 năm.
Dự án Khu đô thị mới G19 có tổng diện tích hơn 26 ha và dự kiến quy mô dân số khoảng 4.440 người. Dự án sẽ bao gồm 230 căn nhà liền kề và biệt thự cao từ 3-5 tầng, cùng 3 tòa nhà ở xã hội từ 10-30 tầng với gần 900 căn. Các hạng mục khác của dự án bao gồm một trung tâm thương mại 5 tầng, trường mầm non, nhà văn hóa và các khu vực cây xanh và vườn hoa.
Tổng vốn đầu tư cho dự án gần 2.200 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 244 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoạt động trong 50 năm với tiến độ hoàn thành đến năm 2029.
Cuối tháng 8, Hà Nội cũng đã gia hạn tìm kiếm nhà đầu tư cho khu đô thị trị giá hơn 33.000 tỷ đồng tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, huyện Đông Anh, do chỉ có liên danh Vingroup - Thái Sơn - Long Hải đăng ký thực hiện. Dự án này có quy mô 268 ha và dự kiến dân số khoảng 38.500 người khi hoàn thành. Tuy nhiên, tính đến hạn cuối ngày 12/9, chưa có thêm nhà đầu tư nào đăng ký tham gia dự án này.
| Đông Anh là một trong hai huyện của Hà Nội dự kiến sẽ lên quận vào năm 2025 theo lộ trình thành phố đã đề ra. Huyện nằm ở phía Bắc Hà Nội có diện tích 185 km², dân số 437.000 người và bao gồm 24 xã và thị trấn. Trong thời gian qua, Đông Anh đã thu hút nhiều dự án đầu tư lớn với tổng vốn hàng tỷ USD, như dự án Thành phố thông minh trị giá 4,2 tỷ USD và dự án Vinhomes Cổ Loa với vốn đầu tư hơn 1,6 tỷ USD. |
Đọc thêm
Dự án khu đô thị mới G19 chiếm diện tích trên 26,1 ha, bao gồm chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương đường nội đồng, tọa lạc tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại xã Đông Hội (huyện Đông Anh, Hà Nội), thay thế cho Trung tâm Triển lãm cũ tại Giảng Võ (quận Ba Đình).
Theo mọi người, có nên đón cơ hội đầu tư hay không? Với thị trường và giá cả như vậy liệu còn dư địa lãi? Những rủi ro nếu có sẽ là gì?
Tin liên quan
Dự án khu đô thị mới G19 chiếm diện tích trên 26,1 ha, bao gồm chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương đường nội đồng, tọa lạc tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Bài mới
Kể từ ngày 4/10/2024, Nghị định 123/2024/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, quy định rõ ràng về các hình thức xử phạt đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Các hành vi như chậm trễ trong việc sang tên hay tự ý sửa đổi thông tin trên sổ đỏ sẽ bị xử lý nghiêm khắc, với mức phạt có thể lên đến 100 triệu đồng.
Mọi người có nắm rõ về 5 dự án nhà ở tại Hà Nội vừa được phép bán cho tổ chức và cá nhân nước ngoài, tập trung tại quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân, chủ yếu là các chung cư cao cấp. Mức giá chào bán dao động là bao nhiêu không?
Sự sôi động của thị trường bất động sản Việt Nam trong quý III năm 2024 cho thấy những chuyển biến tích cực, mặc dù vẫn tồn tại nhiều thách thức. Theo VARS, thị trường bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục "nóng" lên vào cuối năm khi các quy định pháp lý mới chính thức có hiệu lực, cùng với việc các chủ đầu tư gia tăng tốc độ triển khai dự án.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự linh hoạt điều chỉnh từ các chủ đầu tư, với việc hoàn tất tái cấu trúc, đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý, khởi động các dự án mới và đa dạng hóa hoạt động M&A.
Giá nhà tại các khu vực trung tâm ngày càng vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân, dẫn đến xu hướng tất yếu là sự dịch chuyển nơi ở mạnh mẽ ra vùng ven đô.
Một biệt thự đẳng cấp tại khu phố thượng lưu bậc nhất Singapore hiện đang được rao bán với mức giá 308 triệu SGD (tương đương khoảng 5.900 tỷ đồng, 1 SGD ~ 19.000 đồng). Đây là lần thứ 3 căn nhà này được đưa ra thị trường sau 2 lần bán không thành công trước đó.
Trong phiên đấu giá 27 lô đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội), lô đất có mức giá trúng cao nhất đạt 25,8 triệu đồng/m2, chỉ nhỉnh hơn so với giá khởi điểm, không ghi nhận sự tăng vọt như tại các khu vực khác.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai. Các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định thi hành phải hoàn thành trước ngày 15/10/2024.
Sau một thời gian dài ảm đạm, bất động sản vùng ven và ngoại ô đang chứng kiến sự phục hồi đầy hứa hẹn. Với hạ tầng giao thông và dịch vụ phát triển, nhu cầu mua đất tại đây ngày càng tăng. Phong trào "bỏ phố về quê" vẫn tiếp diễn, khi nhiều người tìm về vùng ngoại ô để xây dựng homestay và phát triển các mô hình sinh thái độc đáo.
Bộ GTVT vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Cuối tháng 10/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia sẽ tiến hành tổ chức đấu giá 66 thửa đất tại TP. Hà Nội, bao gồm 27 thửa tại quận Hà Đông và 39 thửa tại huyện Quốc Oai.
Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu và đầu tư quần thể sân golf, trung tâm hội nghị và khu du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn 20.000 tỷ đồng tại Quảng Trị. Văn bản đề xuất đã được gửi đến UBND tỉnh Quảng Trị.
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự gia tăng nhu cầu về đất khu công nghiệp và nhà kho, nhà xưởng xây sẵn. Trong bối cảnh không có nguồn cung mới, giá thuê tăng nhẹ nhưng vẫn thu hút các nhà đầu tư.
Vinpearl là thương hiệu du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam, sở hữu chuỗi khách sạn, resort, spa cùng trung tâm hội nghị, ẩm thực và sân golf đẳng cấp 5 sao và các khu vui chơi giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế, toạ lạc tại những danh thắng du lịch nổi tiếng nhất của Việt Nam.
Chứng khoán hôm nay 11/10 ghi nhận dòng tiền lớn vào mã ngành bất động sản, đưa nhóm này có phiên hồi phục mạnh. Trong đó, hầu hết các mã có vốn hóa lớn đều không chìm đỏ.
Tình hình tài chính của các chủ đầu tư bất động sản nhìn chung vẫn khá yếu, tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã vượt qua giai đoạn đầy cam go, đứng vững và tiếp tục hoạt động đến thời điểm hiện tại.