Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý23 Thành viên · 374 Bài viết -
Thị trường Hôm nay20 Thành viên · 450 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản17 Thành viên · 34 Bài viết -
Review Dự án17 Thành viên · 27 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa15 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay14 Thành viên · 193 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 54 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà10 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 110 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản11 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất11 Thành viên · 5 Bài viết -
Cùng Thảo luận8 Thành viên · 40 Bài viết
Cuộc "so găng" giữa Everland và Trung Yên tại dự án khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở Đông Anh
Dự án khu đô thị mới G19 chiếm diện tích trên 26,1 ha, bao gồm chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương đường nội đồng, tọa lạc tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký cho dự án Khu đô thị mới G19, tọa lạc tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Theo thông tin, 2 nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Tập đoàn Everland (HoSE: EVG) và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Trung Yên.
Trước đó vào giữa tháng 7, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm đăng ký tham gia vào dự án quy mô lớn này. Với diện tích lên tới 26,103 ha, dự án Khu đô thị mới G19 hứa hẹn sẽ là một điểm nhấn quan trọng trong sự phát triển đô thị của huyện Đông Anh.
Dự án có tổng chi phí dự kiến khoảng 2.182 tỷ đồng với 243 tỷ đồng dành cho bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Quy mô cộng đồng dân cư khoảng 4.440 người. Kế hoạch bao gồm xây dựng trường mầm non, trung tâm thương mại, nhà văn hóa, cũng như các khu nhà ở xã hội, liền kề và biệt thự.
Dự án sẽ được xây dựng và hoàn thành trong vòng 5 năm và được phép hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Trước đây, Tổng công ty CP Thương mại Xây dựng (WTO) cũng đã đề xuất dự án Khu đô thị mới G8 tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Dự án này có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 46,6 ha, hiện trạng chưa được giải phóng mặt bằng, chi phí dự kiến lên tới 12.599 tỷ đồng và 659 tỷ đồng cho bồi thường và tái định cư. Quy mô dân số khoảng 4.811 người.
Cuối tháng 6, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội công bố kết quả mở hồ sơ cho dự án Khu đô thị thông minh và sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, huyện Đông Anh. Chỉ có một đơn vị đăng ký thực hiện dự án là liên danh Vingroup - Thái Sơn - Long Hải, trong đó Thái Sơn sở hữu 99,8% vốn từ Công ty cổ phần Vinhomes. Dự án có tổng diện tích khoảng 268 ha, trong đó 83,39 ha sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ và bàn giao cho Nhà nước. Tổng chi phí dự kiến cho dự án (không bao gồm bồi thường và các khoản khác) khoảng 33.093 tỷ đồng, với 2.090 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, phục vụ khoảng 38.500 người.
| CTCP Tập đoàn Everland được thành lập vào năm 2009 và hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực tư vấn, môi giới, và đấu giá bất động sản, cùng quyền sử dụng đất. Trụ sở chính của công ty tọa lạc tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội. Tính đến ngày 30/6/2024, vốn điều lệ của Everland đạt gần 2.152,5 tỷ đồng. Ông Nguyễn Thúc Cẩn (sinh năm 1972, Hà Nội) hiện giữ chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật, trong khi ông Lê Đình Vinh (sinh năm 1972, Hà Nội) là Chủ tịch Hội đồng Quản trị. CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên, đối thủ cạnh tranh của Everland, được thành lập năm 2010 với chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Trụ sở của Trung Yên nằm tại phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Bà Nguyễn Thị Thanh Hương (sinh năm 1969, Hà Nội) là Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm đại diện pháp luật. Tính đến tháng 9/2015, vốn điều lệ của Trung Yên là 300 tỷ đồng, do ba cổ đông góp vốn, bao gồm Lê Thị Ngọc Oanh (3%), Nguyễn Thị Thu Hiền (1%), và Nguyễn Thị Thanh Hương (96%). Đến ngày 29/1/2021, vốn điều lệ của công ty đã được nâng lên 600 tỷ đồng. Trung Yên nổi bật với các dự án như Chung cư Smile Trung Yên Building, khu nhà ở An Sinh tại 106 Hoàng Quốc Việt, khu nhà ở Văn phòng Bộ Công An, và khu đô thị Bắc Đại Kim mở rộng. |
Đọc thêm
Một số lô đất đấu giá tại Thanh Oai (Hà Nội) đã có giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, với mức giá vượt 100 triệu đồng/m². Ban đầu, giá khởi điểm của những lô đất này dao động từ 40-45 triệu đồng/m², nhưng sau đó bất ngờ giảm xuống khoảng 10 triệu đồng/m².
Trong tháng 8 này, 74 thửa đất ven Hà Nội thuộc các huyện Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn sẽ được tổ chức các phiên đấu giá.
Theo nghị định mới, tổ chức và cá nhân nước ngoài có thể sở hữu tối đa 30% căn hộ trong một tòa nhà và không quá 250 căn nhà trong khu vực dân số 10.000 người.
Tin liên quan
Trong tháng 8 này, 74 thửa đất ven Hà Nội thuộc các huyện Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn sẽ được tổ chức các phiên đấu giá.
Một số lô đất đấu giá tại Thanh Oai (Hà Nội) đã có giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, với mức giá vượt 100 triệu đồng/m². Ban đầu, giá khởi điểm của những lô đất này dao động từ 40-45 triệu đồng/m², nhưng sau đó bất ngờ giảm xuống khoảng 10 triệu đồng/m².
Bài mới
Với 4 dự án mới, Hà Nội sẽ cung cấp thêm gần 2.500 căn hộ xã hội, tập trung chủ yếu tại các khu vực đô thị phát triển như Hạ Đình, Đại Kim và Tây Nam Kim Giang.
Giá nhà tăng chóng mặt, nguồn cung hạn chế, lãi suất cao… khiến giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời. Dù có thu nhập cao, nhưng việc sở hữu một căn nhà tại các đô thị lớn vẫn là một bài toán nan giải.
Chứng khoán hôm nay 6/12 ghi nhận phiên tăng điểm nhẹ của nhóm bất động sản. Trong đó, L14 và ICC cùng nhau khoác áo tím.
Giá bất động sản Hà Nội đã đạt mức cao, nhưng trong trung hạn (3-5 năm) vẫn có tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, trong ngắn hạn (1-2 năm), khó có thể tiếp tục tăng mạnh. Việc dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển mạnh mẽ giữa Hà Nội và TP.HCM sẽ tạo ra cơ hội mới cho nhà đầu tư.
UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành quyết định giao 30.444,7 m2 đất tại xã Tam Hưng, huyện Thanh Oai cho UBND huyện Thanh Oai để thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất khu Cưng Trong (thôn Đại Định,Tam Hưng, Thanh Oai).
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi đáng kể trong dòng vốn đầu tư nước ngoài. Dù vẫn giữ vị trí dẫn đầu về thu hút FDI, nhưng tốc độ tăng trưởng trong tháng 11/2024 đã có dấu hiệu chững lại so với các tháng trước đó.
Tiếp nối phiên đấu giá gây xôn xao dư luận trước đó, ngày 28/12, huyện Sóc Sơn sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Liệu lần này, thị trường sẽ có những diễn biến bất ngờ nào?
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Cuối quý III/2024, tổng giá trị hàng tồn kho bất động sản đã vượt ngưỡng 530.000 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm và tiếp tục duy trì xu hướng tăng trong quý thứ 5 liên tiếp.
Ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết, nguồn cung mới dự kiến trong năm 2025 có thể đạt gấp đôi so với năm 2024, khoảng 12.000 căn, đánh dấu sự hồi phục của thị trường căn hộ TP.HCM.
Theo thông báo mới nhất từ Sở Xây dựng thành phố, sau thời gian cho thuê tối thiểu 5 năm, hơn 140 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng chính thức được mở bán.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Chi phí phát triển dự án leo thang khiến giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng mạnh, vượt mốc 80 triệu đồng/m2. Điều này khiến phân khúc chung cư dưới 3 tỷ đồng dần biến mất, chuyển hướng sang các tỉnh lân cận với quỹ đất rộng và chi phí phát triển thấp hơn.
Dự kiến sau khi được gỡ vướng, 5 dự án bất động sản “khủng” tại TP HCM sẽ giúp bổ sung cho ngân sách thành phố hơn 18.000 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum, nằm ngay trung tâm hành chính của thành phố Kon Tum, đã được định hướng trở thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại bậc nhất của tỉnh Kon Tum và khu vực Tây Nguyên. Tuy nhiên, do "gặp nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan khác nhau", Tập đoàn FLC đã chính thức xin dừng triển khai dự án trị giá 1.700 tỷ đồng này.
Chứng khoán hôm nay 3/12 ghi nhận phiên phục hồi cho nhóm bất động sản; trong đó, FDC là mã duy nhất giảm sàn.
