Cuộc "so găng" giữa Everland và Trung Yên tại dự án khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở Đông Anh
Dự án khu đô thị mới G19 chiếm diện tích trên 26,1 ha, bao gồm chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương đường nội đồng, tọa lạc tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký cho dự án Khu đô thị mới G19, tọa lạc tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Theo thông tin, 2 nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Tập đoàn Everland (HoSE: EVG) và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Trung Yên.
Trước đó vào giữa tháng 7, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm đăng ký tham gia vào dự án quy mô lớn này. Với diện tích lên tới 26,103 ha, dự án Khu đô thị mới G19 hứa hẹn sẽ là một điểm nhấn quan trọng trong sự phát triển đô thị của huyện Đông Anh.
Dự án có tổng chi phí dự kiến khoảng 2.182 tỷ đồng với 243 tỷ đồng dành cho bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Quy mô cộng đồng dân cư khoảng 4.440 người. Kế hoạch bao gồm xây dựng trường mầm non, trung tâm thương mại, nhà văn hóa, cũng như các khu nhà ở xã hội, liền kề và biệt thự.
Dự án sẽ được xây dựng và hoàn thành trong vòng 5 năm và được phép hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Trước đây, Tổng công ty CP Thương mại Xây dựng (WTO) cũng đã đề xuất dự án Khu đô thị mới G8 tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Dự án này có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 46,6 ha, hiện trạng chưa được giải phóng mặt bằng, chi phí dự kiến lên tới 12.599 tỷ đồng và 659 tỷ đồng cho bồi thường và tái định cư. Quy mô dân số khoảng 4.811 người.
Cuối tháng 6, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội công bố kết quả mở hồ sơ cho dự án Khu đô thị thông minh và sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, huyện Đông Anh. Chỉ có một đơn vị đăng ký thực hiện dự án là liên danh Vingroup - Thái Sơn - Long Hải, trong đó Thái Sơn sở hữu 99,8% vốn từ Công ty cổ phần Vinhomes. Dự án có tổng diện tích khoảng 268 ha, trong đó 83,39 ha sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ và bàn giao cho Nhà nước. Tổng chi phí dự kiến cho dự án (không bao gồm bồi thường và các khoản khác) khoảng 33.093 tỷ đồng, với 2.090 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, phục vụ khoảng 38.500 người.
| CTCP Tập đoàn Everland được thành lập vào năm 2009 và hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực tư vấn, môi giới, và đấu giá bất động sản, cùng quyền sử dụng đất. Trụ sở chính của công ty tọa lạc tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội. Tính đến ngày 30/6/2024, vốn điều lệ của Everland đạt gần 2.152,5 tỷ đồng. Ông Nguyễn Thúc Cẩn (sinh năm 1972, Hà Nội) hiện giữ chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật, trong khi ông Lê Đình Vinh (sinh năm 1972, Hà Nội) là Chủ tịch Hội đồng Quản trị. CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên, đối thủ cạnh tranh của Everland, được thành lập năm 2010 với chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Trụ sở của Trung Yên nằm tại phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Bà Nguyễn Thị Thanh Hương (sinh năm 1969, Hà Nội) là Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm đại diện pháp luật. Tính đến tháng 9/2015, vốn điều lệ của Trung Yên là 300 tỷ đồng, do ba cổ đông góp vốn, bao gồm Lê Thị Ngọc Oanh (3%), Nguyễn Thị Thu Hiền (1%), và Nguyễn Thị Thanh Hương (96%). Đến ngày 29/1/2021, vốn điều lệ của công ty đã được nâng lên 600 tỷ đồng. Trung Yên nổi bật với các dự án như Chung cư Smile Trung Yên Building, khu nhà ở An Sinh tại 106 Hoàng Quốc Việt, khu nhà ở Văn phòng Bộ Công An, và khu đô thị Bắc Đại Kim mở rộng. |
Đọc thêm
Một số lô đất đấu giá tại Thanh Oai (Hà Nội) đã có giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, với mức giá vượt 100 triệu đồng/m². Ban đầu, giá khởi điểm của những lô đất này dao động từ 40-45 triệu đồng/m², nhưng sau đó bất ngờ giảm xuống khoảng 10 triệu đồng/m².
Trong tháng 8 này, 74 thửa đất ven Hà Nội thuộc các huyện Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn sẽ được tổ chức các phiên đấu giá.
Theo nghị định mới, tổ chức và cá nhân nước ngoài có thể sở hữu tối đa 30% căn hộ trong một tòa nhà và không quá 250 căn nhà trong khu vực dân số 10.000 người.
Tin liên quan
Trong tháng 8 này, 74 thửa đất ven Hà Nội thuộc các huyện Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn sẽ được tổ chức các phiên đấu giá.
Một số lô đất đấu giá tại Thanh Oai (Hà Nội) đã có giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, với mức giá vượt 100 triệu đồng/m². Ban đầu, giá khởi điểm của những lô đất này dao động từ 40-45 triệu đồng/m², nhưng sau đó bất ngờ giảm xuống khoảng 10 triệu đồng/m².
Bài mới
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Chỉ số VN-Index tăng 6,37 điểm (0,5%) lên 1.271,27 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu tăng điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 19/9.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
DIC Corp lên kế hoạch triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến 9.390 tỷ đồng, cung ứng 6.615 căn hộ ra thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa triển khai Kế hoạch số 271/KH-UBND nhằm thực hiện kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn thành phố.
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 17/9/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Dù nhiều bất động sản được ngân hàng rao bán với mức giảm giá lên đến hàng chục tỷ đồng, thị trường vẫn trầm lắng, khó tìm người mua. Vậy nguyên nhân chính là gì mà khiến nhà đầu tư dè dặt và không mặn mà với các cơ hội giá hời này?
Chốt phiên hôm nay 17/9, chỉ số VN-Index tăng 19,69 điểm (1,59%) lên 1.258,95 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản ghi nhận phiên tăng mạnh với hơn 60 điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 17/9.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố mở hồ sơ đăng ký lần thứ hai để triển khai dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, thuộc huyện Đông Anh.
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
Khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên Đại lộ Thăng Long thường xuyên ngập lụt mỗi khi trời mưa nhưng giá bất động sản tại đây vẫn được quan tâm và không ngừng leo thang.
Chốt phiên hôm nay 16/9, chỉ số VN-Index giảm 12,45 điểm (-0,99%) xuống 1.239,26 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản có phiên giảm điểm.