Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.286 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.957 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 62 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP. HCM giao gần 45,9 ha đất cho Santosa làm khu đô thị sinh thái
UBND TPHCM giao và cho phép sử dụng tổng cộng gần 45,9 ha đất tại xã Long Điền để CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa triển khai dự án Khu đô thị sinh thái Đại An. Chủ đầu tư phải hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, bảo đảm tiến độ và không được phân lô, bán nền trái quy định.
UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định giao đất cho CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đại An tại xã Long Điền, TPHCM.
Theo quyết định, thành phố giao cho doanh nghiệp 8.077,1 m² đất và 450.552,8 m² đất đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây cho phép chuyển mục đích sử dụng.
CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa có địa chỉ tại số 258/5, tổ 8, khu 7, phường Bà Rịa, TP. HCM.
Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất đối với diện tích được giao; đồng thời nộp các khoản nghĩa vụ tài chính bổ sung phát sinh từ việc điều chỉnh quy hoạch dự án và các khoản thuế liên quan, nếu có.
Doanh nghiệp phải chủ động phối hợp với các sở, ngành để xác định, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng và quy hoạch theo quy định.
Việc sử dụng đất phải bảo đảm đúng mục đích và phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt. Chủ đầu tư không được chuyển nhượng dự án, huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản khi chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện của pháp luật về đất đai, đầu tư, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Các công trình tại dự án chỉ được triển khai sau khi hoàn thành đầy đủ thủ tục về môi trường, phòng cháy, chữa cháy và được cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Trường hợp không triển khai dự án đúng tiến độ, sử dụng đất sai mục đích hoặc vi phạm pháp luật về đất đai, CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa sẽ bị xử lý theo Luật Đất đai năm 2024 và các quy định pháp luật có liên quan.
Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm xác định mốc giới và giao đất trên thực địa cho CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa; chủ trì xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp đối với khu đất dự án nêu trên và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch tại dự án theo quy định; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Sở Xây dựng theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án và việc xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch được duyệt, và thực hiện chức năng quản lý về nhà ở theo quy định pháp luật nhà ở; phối hợp với UBND xã Long Điền giám sát chặt chẽ việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết về nhà ở sinh thái, không để xảy ra tình trạng phân lô bán nền trái quy định.Đồng thời, có trách nhiệm quản lý phát triển nhà ở theo Luật Nhà ở năm 2023; kiểm tra điều kiện huy động vốn, kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai (nếu có)…
Cơ quan này cũng được giao phối hợp với UBND xã Long Điền giám sát chặt chẽ quá trình xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm chủ đầu tư thực hiện đúng định hướng phát triển nhà ở sinh thái, không để xảy ra tình trạng phân lô, bán nền trái quy định.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra điều kiện huy động vốn và kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai tại dự án, nếu có, theo Luật Nhà ở năm 2023 và các quy định pháp luật liên quan.
Đọc thêm
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Tin liên quan
Tôi vẫn nhớ những ngày đầu tiên khi nơi này mới thành hình, tôi đã trót gọi nơi đây là "thành phố triệu bê tông".
Xuất hiện tại sự kiện ra mắt và lái thử ở TP.HCM, VinFast Kinet - mẫu xe máy điện tân binh nhà VinFast - đã nhanh chóng trở thành tâm điểm nhờ ngoại hình khác biệt cùng năng lực vận hành vượt trội.
Ngày càng nhiều người dùng trẻ lựa chọn VinFast VF 7 không chỉ vì thiết kế thể thao hay khả năng vận hành mạnh mẽ, mà còn bởi những trải nghiệm công nghệ mang tính cá nhân hóa.
Bài mới
Với nhiều cư dân lựa chọn Vinhomes Royal Island ngay từ những ngày đầu, sau gần hai năm, những kỳ vọng ban đầu đã trở thành hiện thực. Không chỉ sở hữu một không gian sống nghỉ dưỡng hiếm có giữa lòng thành phố Cảng, họ còn đón đầu chu kỳ phát triển của trung tâm mới Hải Phòng, nơi giá trị sống và giá trị tài sản cùng tăng trưởng.
Thiết kế 4 tầng đa công năng cùng hệ sinh thái tiện ích all-in-one của khu đô thị giúp Boutique Home Tràng Cát tạo không gian sống lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ. Lợi thế kết hợp giữa an cư, kinh doanh và tích lũy tài sản đưa Boutique Home trở thành một trong những dòng sản phẩm nổi bật tại Nam Hải Phòng.
Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị Hoàng Tín được Hà Nội cho thuê, giao khoảng 26,8 ha đất tại xã Phú Xuyên để triển khai Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 623 tỷ đồng.
Năm 2026, khi thị trường bất động sản ưu tiên các dự án có quy hoạch rõ, khả năng vận hành thực tế và dư địa tăng giá theo hạ tầng, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và Vinhomes Ocean Park là hai cái tên thường được đặt lên bàn cân.
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
