Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM chi hơn 16 tỷ đồng khảo sát 7.500 tuyến đường, chuẩn bị bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026
UBND TP.HCM phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024, với kinh phí hơn 16,2 tỷ đồng. Thành phố sẽ điều tra, khảo sát giá đất trên 7.505 tuyến/đoạn đường để hình thành bảng giá chi tiết, dự kiến hoàn thành trong tháng 12/2025 và áp dụng từ ngày 1/1/2026.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn, căn cứ khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Mục tiêu là hình thành bảng giá đất khoa học, công bằng, phù hợp với thị trường bất động sản và quy định pháp luật hiện hành.
Việc này nhằm đảm bảo tính minh bạch, công khai, đồng thời phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, cũng như kịp thời cập nhật theo biến động thị trường và điều kiện kinh tế - xã hội của thành phố.
Dự án tập trung vào các nhiệm vụ then chốt: tổ chức điều tra, khảo sát và thu thập dữ liệu giá đất theo khu vực, vị trí đến từng thửa trên nền tảng “vùng giá trị” và “thửa đất chuẩn”.
Xác định loại đất, khu vực, vị trí tại từng xã/phường/thị trấn; thống kê, phân loại thửa đất; đồng thời tổng hợp, phân tích và đánh giá việc áp dụng bảng giá hiện hành để xây dựng bảng giá mới.
Trên cơ sở đó, thành phố thiết lập vùng giá trị, lựa chọn thửa đất chuẩn, xác định giá cho thửa chuẩn và lập bảng tỷ lệ so sánh nhằm hình thành bảng giá đất chi tiết.
Công tác điều tra thực hiện trên phạm vi toàn thành phố, đơn vị tác nghiệp cơ bản là cấp xã/phường. Kết quả ở cấp này sẽ được tổng hợp làm dữ liệu đầu vào cho toàn thành phố.
Theo kế hoạch, mỗi tuyến đường tại mỗi vị trí đất sẽ có 3 phiếu điều tra do cấp xã thực hiện. Bên cạnh các tuyến đường đã có trong bảng giá đất hiện hành, đơn vị tư vấn sẽ khảo sát bổ sung thêm những tuyến, đoạn đường mới phát sinh, nhằm đảm bảo dữ liệu đầy đủ, sát thực tế.
Tổng cộng, thành phố sẽ triển khai khoảng 27.000 phiếu điều tra trên 7.505 tuyến đường, đoạn đường.
Dự án có tổng kinh phí hơn 16,2 tỉ đồng, thời gian thực hiện từ tháng 8 đến hết tháng 12/2025, kịp hoàn thành và áp dụng bảng giá đất lần đầu từ ngày 1.1.2026.
Trong thời gian chờ ban hành bảng giá đất mới, TP.HCM tiếp tục áp dụng các quy định hiện hành gồm: Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND (trên địa bàn TP.HCM trước đây), Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND (tỉnh Bình Dương trước đây) và Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây) đến hết năm 2025.
Trước đó, đầu tháng 8/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đã có đề xuất về hai phương án áp dụng bảng giá đất từ năm 2026.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết quỹ thời gian từ nay đến cuối năm chỉ còn hơn 100 ngày làm việc, không đủ để hoàn tất đầy đủ quy trình xây dựng bảng giá mới. Vì vậy, cơ quan này đề xuất hai phương án áp dụng cho giai đoạn sau sáp nhập.
Phương án một là UBND TP.HCM chấp thuận cho Sở Nông nghiệp và Môi trường lựa chọn đơn vị tư vấn theo hình thức chỉ định thầu và áp dụng thủ tục rút gọn, nhằm kịp ban hành bảng giá đất lần đầu vào ngày 1/1/2026.
Phương án hai là giữ nguyên ba bảng giá đất đã được ban hành tại TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước khi sáp nhập, tích hợp thành bảng giá chung áp dụng từ 1/1/2026 đến khi có bảng giá mới.
Đọc thêm
Nhiều “ông lớn” từng rút khỏi bất động sản như Bầu Đức, Lê Phước Vũ nay bất ngờ tái xuất với các dự án quy mô lớn tại Gia Lai và Long Thành. Sự trở lại của họ cùng các đại gia như Lê Thanh Thản, Đỗ Anh Dũng và FLC hứa hẹn thúc đẩy mạnh mẽ thị trường địa ốc, góp phần phát triển các khu đô thị hiện đại trên khắp cả nước.
Cục Thống kê (Bộ Tài chính) vừa công bố Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 8 và 8 tháng năm 2025. Theo đó, tính đến ngày 31/8, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt 26,14 tỷ USD, tăng 27,3% so với cùng kỳ năm trước và là mức cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Hạ tầng giao thông đang trở thành đòn bẩy chiến lược giúp Tây Ninh khai thác tối đa lợi thế địa kinh tế, từng bước vươn lên trở thành trung tâm công nghiệp - logistics - dịch vụ mới của vùng Đông Nam Bộ và cả nước. Trong bức tranh đó, Vinhomes Green City là ngôi sao sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản nhờ sự tăng tốc không ngừng của hạ tầng.
Bộ Tài chính đã chính thức bỏ phương án đánh thuế thu nhập cá nhân 20% đối với khoản lãi từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.
Tin liên quan
TP.HCM vừa gỡ vướng cấp sổ hồng cho 6 dự án chung cư trên địa bàn, bao gồm nhiều trường hợp tồn đọng kéo dài do vướng quy định về tái định cư, pháp lý đất đai và nghĩa vụ tài chính. Đây là một phần trong nỗ lực của Tổ công tác 5013 nhằm tháo gỡ khó khăn, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người mua nhà tại các dự án chậm cấp sổ.
Trước thực trạng ô nhiễm không khí ngày càng gia tăng tại các đô thị lớn, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đang sử dụng thiết bị bay không người lái (drone) để giám sát tình trạng đốt rơm rạ và các nguồn phát thải khó kiểm soát.
TP.HCM đã chính thức lựa chọn được nhà thầu tư vấn quốc tế cho dự án tuyến Metro số 2 – bước đột phá quan trọng giúp tháo gỡ điểm nghẽn kéo dài nhiều năm qua và mở ra cơ hội khởi công các hạng mục chính vào cuối năm 2025.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
