Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP.HCM cho phép người nước ngoài mua nhà tại thêm 48 dự án thương mại
TP.HCM vừa công bố danh sách 48 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán cho tổ chức và cá nhân nước ngoài, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc mở rộng thị trường bất động sản, thúc đẩy thanh khoản và thu hút nguồn nhân lực quốc tế chất lượng cao đến sinh sống và làm việc tại thành phố.
Trong số 48 dự án được công bố, có tới 39 dự án do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Các dự án này tập trung tại khu A thuộc đô thị mới Nam TP.HCM, nằm trên địa bàn các phường Tân Hưng và Tân Mỹ.
Đây tiếp tục là minh chứng cho vai trò đầu tàu của Phú Mỹ Hưng trong việc phát triển các khu dân cư hướng đến nhóm khách hàng quốc tế. Ngoài ra, ba dự án khác trong cùng khu vực do Công ty Cổ phần Phát triển Phú Hưng Thái – liên doanh giữa Phú Mỹ Hưng và ba tập đoàn lớn của Nhật Bản gồm Daiwa House Group, Nomura Real Estate và Sumitomo Forestry Group cũng được đưa vào danh mục cho phép bán cho người nước ngoài.
Bên cạnh khu Nam Sài Gòn, một số chủ đầu tư khác cũng có dự án được chấp thuận triển khai bán hàng cho tổ chức và cá nhân nước ngoài. Tập đoàn Đất Xanh được phê duyệt hai dự án tại khu The Privé (CC1 và CC5) ở phường Bình Trưng, với tổng diện tích gần 43.000 m². Công ty TNHH Capitaland - Thiên Đức có ba dự án tại phường Cát Lái, bao gồm Vista Verde (lô Y2), một dự án tại lô Y1 và dự án Define (lô Z2). Trong khi đó, Công ty TNHH CVH Mùa Xuân được phép triển khai một dự án khu nhà ở tại phường Bình Trưng Đông.
Các chuyên gia nhận định, việc mở rộng danh mục dự án cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở là động thái tích cực, không chỉ tạo thêm lực đẩy cho thị trường bất động sản, mà còn góp phần tăng khả năng giữ chân các chuyên gia, kỹ sư và nhà quản lý quốc tế đến làm việc lâu dài tại TP.HCM.
Trong bối cảnh thành phố đặt mục tiêu phát triển thành trung tâm tài chính quốc tế, thúc đẩy thương mại tự do và ngành công nghiệp bán dẫn, nhu cầu về không gian sống đạt chuẩn quốc tế cho lực lượng lao động nước ngoài ngày càng trở nên cấp thiết. Việc bổ sung các dự án đủ điều kiện được kỳ vọng sẽ nâng cao sức cạnh tranh, góp phần nâng vị thế của TP.HCM trên bản đồ đầu tư khu vực và toàn cầu.
Trước đợt công bố này, TP.HCM đã có danh sách gồm 17 dự án được phép bán cho người nước ngoài, bao gồm một số dự án nổi bật như City Garden của Công ty Cổ phần City Garden, Dragon Village của Công ty Cổ phần Bất động sản Dragon Village hay Celadon City của Công ty Cổ phần Gamuda Land.
Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 95/2024 của Chính phủ Việt Nam, tổ chức và cá nhân nước ngoài chỉ được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam khi có giấy phép hoạt động hợp pháp hoặc giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đồng thời, việc sở hữu bị giới hạn trong các dự án không thuộc khu vực quốc phòng – an ninh, với tỷ lệ không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư hoặc khối nhà riêng biệt, và không vượt quá 250 căn nhà riêng lẻ trong khu dân cư có quy mô dân số 10.000 người.
Đọc thêm
Báo cáo thị trường tháng 7 của Batdongsan.com.vn vừa công bố cho thấy bất động sản tại hai đô thị lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh, thu hút sự quan tâm lớn từ người mua, nhà đầu tư và cả giới cho thuê. Thị trường vẫn chưa có dấu hiệu chững lại, bất chấp thời điểm tháng Ngâu đang cận kề.
TP.HCM đang chuẩn bị tổ chức đấu giá lại 3.790 căn hộ trong khu tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Đây là những căn hộ đã hoàn thành xây dựng từ năm 2015 nhưng bị bỏ hoang nhiều năm và từng trải qua bốn lần đấu giá không thành công.
Tin liên quan
Dù sáp nhập địa giới hành chính giúp kéo giảm mặt bằng giá trung bình trên số liệu, song theo các chuyên gia, điều này không phản ánh xu hướng thực tế. Khung giá đất chưa có tiền lệ giảm, chi phí đầu vào vẫn cao và nguồn cung còn thiếu hụt, khiến giá nhà ở TP.HCM khó có khả năng điều chỉnh giảm trong ngắn hạn.
Sun Group dự kiến khởi công khu đô thị Đông An Tây tại TP.HCM với tổng vốn đầu tư hơn 13.500 tỉ đồng vào đầu năm 2026. Dự án rộng 288 ha này sẽ cung cấp khoảng 7.100 căn nhà, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hơn 14.000 người và dự kiến hoàn thành, đi vào vận hành vào giữa năm 2028.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
