Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM chuẩn bị "lọc" danh sách chung cư được cho thuê ngắn hạn
Chính quyền TP.HCM sẽ tiến hành rà soát và lập danh mục những chung cư đáp ứng điều kiện cho thuê lưu trú ngắn hạn. Song song đó, thành phố cũng nghiên cứu đề án khai thác loại hình này tại các dự án không có chức năng hỗn hợp.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa công bố kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường liên quan đến công tác quản lý mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các căn hộ chung cư.
Đối với những chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp rà soát toàn bộ các quy định pháp luật hiện hành cùng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, đăng ký kinh doanh, điều kiện pháp nhân, thể nhân...
Qua đó, ban hành hướng dẫn cụ thể về các điều kiện cần và đủ để căn hộ được sử dụng làm lưu trú du lịch. Đồng thời, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Công an thành phố và UBND các phường, xã để kiểm tra, công bố danh mục chung cư đáp ứng đủ tiêu chí cho thuê ngắn hạn.
Riêng với các chung cư không có chức năng hỗn hợp, thành phố giao Sở Xây dựng phối hợp Sở Du lịch nghiên cứu, xây dựng đề án khai thác căn hộ phục vụ mục đích kinh tế và du lịch, đồng thời đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân. Đề án này phải hoàn thành trước ngày 15/9.
Trước đó, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP.HCM cho phép triển khai cơ chế thí điểm cho thuê căn hộ trong chung cư để lưu trú ngắn hạn, áp dụng trong 12 tháng kể từ 1/9.
Theo đề xuất, chương trình thí điểm sẽ chỉ áp dụng đối với các căn hộ thuộc tòa chung cư có hệ thống kỹ thuật đảm bảo (điện, nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy, xử lý rác thải) và được xây dựng đúng hồ sơ thiết kế đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt. Thông tin thu thập từ giai đoạn thí điểm sẽ được tổng hợp để kiến nghị các cơ quan trung ương hoàn thiện quy định pháp luật.
Song song đó, Sở Du lịch cũng phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ cùng các đơn vị liên quan để xây dựng chính sách thúc đẩy phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch trên địa bàn, dự kiến hoàn thiện vào năm 2027.
Hiện TP.HCM vẫn áp dụng Quyết định 26/2025 về quản lý và sử dụng nhà chung cư, trong đó quy định căn hộ chỉ được sử dụng đúng mục đích để ở, không cho thuê theo giờ hoặc theo ngày. Quy định này đã nhận nhiều phản hồi trái chiều từ các nhà đầu tư dịch vụ lưu trú Airbnb và một số hộ dân sở hữu căn hộ.
Trước thực tế đó, nhiều chuyên gia đề xuất rằng thay vì cấm tuyệt đối, thành phố nên nghiên cứu các cơ chế quản lý và thí điểm nhằm vừa tăng nguồn thu ngân sách, vừa phát triển du lịch, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu căn hộ.
Việc thí điểm mô hình lưu trú ngắn hạn tại chung cư được kỳ vọng sẽ giúp TP.HCM cân bằng giữa yêu cầu quản lý chặt chẽ và xu hướng kinh tế chia sẻ, góp phần thúc đẩy kinh tế đô thị và hài hòa lợi ích giữa người dân và doanh nghiệp.
Đọc thêm
Tối 9-10/8/2025, 2 đại nhạc hội “V-Concert - Rạng rỡ Việt Nam” và “V-Fest - Thanh xuân rực rỡ” đã biến Trung tâm Triển lãm Việt Nam (Đông Anh, Hà Nội) thành tâm điểm của cả nước. Hơn 50.000 khán giả đổ về chỉ trong 2 ngày, tạo nên bức tranh sôi động chưa từng có tại Đông Bắc Thủ đô.
Dự án Tropicana Nha Trang có vốn đầu tư nghìn tỷ, cao 40 tầng, nằm trên “đất vàng” đường Trần Phú nhưng bị bỏ hoang gần một thập kỷ. Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc rà soát dự án do chậm tiến độ nghiêm trọng, gây lãng phí quỹ đất và ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị Nha Trang.
TP. Đà Nẵng kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 (đường Ngũ Hành Sơn - cầu Tiên Sơn) với tổng vốn hơn 1.225 tỷ đồng. Dự án cao 31 tầng, gồm khoảng 831 căn hộ, nhận hồ sơ từ 12/8 đến 10/9/2025.
Tin liên quan
CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (Thadico) đã gửi đề xuất lên UBND tỉnh Đồng Nai về dự án tuyến đường mới từ Đồng Xoài đến Vành đai 4 TP.HCM, với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 22.600 tỷ đồng. Dự án kỳ vọng sẽ rút ngắn quãng đường 13 km, giảm thời gian di chuyển giữa Đồng Xoài và TP Biên Hòa cũ còn 1–1,5 giờ.
Van Phuc Group vừa khởi công dự án Diamond Sky quy mô gần 2 ha tại khu đô thị Van Phuc City, TP.HCM. Đây là khu phức hợp căn hộ cao cấp đầu tiên của tập đoàn, gồm 296 căn hộ, 7 shophouse và trung tâm thương mại, hướng đến thị trường nhà ở chất lượng cao và đầu tư trung - dài hạn.
Trong tháng 7 vừa qua, tại TP.HCM và các tỉnh vùng ven, tổng cộng có 1.913 căn hộ được giao dịch thành công - tăng gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2024. Các giao dịch chủ yếu tập trung ở những dự án đã mở bán từ trước, đặc biệt tại khu vực Bình Dương (cũ) - nơi thu hút người mua nhờ mức giá phù hợp với khả năng chi trả và vị trí kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu tích cực về thanh khoản trong ngắn hạn, tuy nhiên trong trung hạn, mặt bằng giá có thể điều chỉnh giảm nhẹ nhờ lượng lớn nguồn cung dự kiến được tung ra từ năm 2026.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
