Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
TP.HCM chuẩn bị "lọc" danh sách chung cư được cho thuê ngắn hạn
Chính quyền TP.HCM sẽ tiến hành rà soát và lập danh mục những chung cư đáp ứng điều kiện cho thuê lưu trú ngắn hạn. Song song đó, thành phố cũng nghiên cứu đề án khai thác loại hình này tại các dự án không có chức năng hỗn hợp.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa công bố kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường liên quan đến công tác quản lý mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các căn hộ chung cư.
Đối với những chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp rà soát toàn bộ các quy định pháp luật hiện hành cùng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, đăng ký kinh doanh, điều kiện pháp nhân, thể nhân...
Qua đó, ban hành hướng dẫn cụ thể về các điều kiện cần và đủ để căn hộ được sử dụng làm lưu trú du lịch. Đồng thời, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Công an thành phố và UBND các phường, xã để kiểm tra, công bố danh mục chung cư đáp ứng đủ tiêu chí cho thuê ngắn hạn.
Riêng với các chung cư không có chức năng hỗn hợp, thành phố giao Sở Xây dựng phối hợp Sở Du lịch nghiên cứu, xây dựng đề án khai thác căn hộ phục vụ mục đích kinh tế và du lịch, đồng thời đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân. Đề án này phải hoàn thành trước ngày 15/9.
Trước đó, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP.HCM cho phép triển khai cơ chế thí điểm cho thuê căn hộ trong chung cư để lưu trú ngắn hạn, áp dụng trong 12 tháng kể từ 1/9.
Theo đề xuất, chương trình thí điểm sẽ chỉ áp dụng đối với các căn hộ thuộc tòa chung cư có hệ thống kỹ thuật đảm bảo (điện, nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy, xử lý rác thải) và được xây dựng đúng hồ sơ thiết kế đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt. Thông tin thu thập từ giai đoạn thí điểm sẽ được tổng hợp để kiến nghị các cơ quan trung ương hoàn thiện quy định pháp luật.
Song song đó, Sở Du lịch cũng phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ cùng các đơn vị liên quan để xây dựng chính sách thúc đẩy phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch trên địa bàn, dự kiến hoàn thiện vào năm 2027.
Hiện TP.HCM vẫn áp dụng Quyết định 26/2025 về quản lý và sử dụng nhà chung cư, trong đó quy định căn hộ chỉ được sử dụng đúng mục đích để ở, không cho thuê theo giờ hoặc theo ngày. Quy định này đã nhận nhiều phản hồi trái chiều từ các nhà đầu tư dịch vụ lưu trú Airbnb và một số hộ dân sở hữu căn hộ.
Trước thực tế đó, nhiều chuyên gia đề xuất rằng thay vì cấm tuyệt đối, thành phố nên nghiên cứu các cơ chế quản lý và thí điểm nhằm vừa tăng nguồn thu ngân sách, vừa phát triển du lịch, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu căn hộ.
Việc thí điểm mô hình lưu trú ngắn hạn tại chung cư được kỳ vọng sẽ giúp TP.HCM cân bằng giữa yêu cầu quản lý chặt chẽ và xu hướng kinh tế chia sẻ, góp phần thúc đẩy kinh tế đô thị và hài hòa lợi ích giữa người dân và doanh nghiệp.
Đọc thêm
Tối 9-10/8/2025, 2 đại nhạc hội “V-Concert - Rạng rỡ Việt Nam” và “V-Fest - Thanh xuân rực rỡ” đã biến Trung tâm Triển lãm Việt Nam (Đông Anh, Hà Nội) thành tâm điểm của cả nước. Hơn 50.000 khán giả đổ về chỉ trong 2 ngày, tạo nên bức tranh sôi động chưa từng có tại Đông Bắc Thủ đô.
Dự án Tropicana Nha Trang có vốn đầu tư nghìn tỷ, cao 40 tầng, nằm trên “đất vàng” đường Trần Phú nhưng bị bỏ hoang gần một thập kỷ. Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc rà soát dự án do chậm tiến độ nghiêm trọng, gây lãng phí quỹ đất và ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị Nha Trang.
TP. Đà Nẵng kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 (đường Ngũ Hành Sơn - cầu Tiên Sơn) với tổng vốn hơn 1.225 tỷ đồng. Dự án cao 31 tầng, gồm khoảng 831 căn hộ, nhận hồ sơ từ 12/8 đến 10/9/2025.
Tin liên quan
CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (Thadico) đã gửi đề xuất lên UBND tỉnh Đồng Nai về dự án tuyến đường mới từ Đồng Xoài đến Vành đai 4 TP.HCM, với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 22.600 tỷ đồng. Dự án kỳ vọng sẽ rút ngắn quãng đường 13 km, giảm thời gian di chuyển giữa Đồng Xoài và TP Biên Hòa cũ còn 1–1,5 giờ.
Van Phuc Group vừa khởi công dự án Diamond Sky quy mô gần 2 ha tại khu đô thị Van Phuc City, TP.HCM. Đây là khu phức hợp căn hộ cao cấp đầu tiên của tập đoàn, gồm 296 căn hộ, 7 shophouse và trung tâm thương mại, hướng đến thị trường nhà ở chất lượng cao và đầu tư trung - dài hạn.
Trong tháng 7 vừa qua, tại TP.HCM và các tỉnh vùng ven, tổng cộng có 1.913 căn hộ được giao dịch thành công - tăng gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2024. Các giao dịch chủ yếu tập trung ở những dự án đã mở bán từ trước, đặc biệt tại khu vực Bình Dương (cũ) - nơi thu hút người mua nhờ mức giá phù hợp với khả năng chi trả và vị trí kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu tích cực về thanh khoản trong ngắn hạn, tuy nhiên trong trung hạn, mặt bằng giá có thể điều chỉnh giảm nhẹ nhờ lượng lớn nguồn cung dự kiến được tung ra từ năm 2026.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
