Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM đề xuất lập bảng giá đất lần đầu theo thủ tục rút gọn, áp dụng từ năm 2026
Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn, đề xuất áp dụng trình tự, thủ tục rút gọn nhằm đảm bảo tiến độ và đồng bộ triển khai từ ngày 1/1/2026.
Theo Sở NN&MT, cơ quan này đang đề nghị các xã, phường, đặc khu, Cục Thuế TP cùng các chi cục thuế, Văn phòng Đăng ký đất đai TP và các chi nhánh, cùng các cơ quan liên quan khẩn trương cung cấp dữ liệu giá đất tại các tuyến đường hiện hữu, tuyến đường dự kiến hình thành và các dự án tái định cư.
Trên cơ sở dữ liệu thu thập được, Sở sẽ tiến hành tổng hợp, phân tích, tính toán và hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, sau đó lấy ý kiến Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM. Đồng thời, dự thảo cũng sẽ được công khai trên Cổng thông tin điện tử của TP.HCM để lấy ý kiến rộng rãi từ cơ quan, tổ chức và người dân.
Sau khi hoàn thiện việc tiếp thu ý kiến, Sở NN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất cho ý kiến, đồng thời gửi Sở Tư pháp thẩm định theo quy định về văn bản quy phạm pháp luật. Kết quả cuối cùng sẽ được Sở tổng hợp, báo cáo UBND TP.HCM để trình HĐND TP xem xét, phê duyệt.
Nhằm bảo đảm tiến độ, Sở NN&MT kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận áp dụng quy trình rút gọn theo Điều 50 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, giúp kịp thời hoàn thành và trình HĐND TP thông qua, đưa vào áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Từ ngày 1/7 vừa qua, TP.HCM mới được hình thành trên cơ sở hợp nhất cùng tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, với tổng cộng 168 xã, phường và đặc khu. Hiện nay, thành phố vẫn đang áp dụng ba bảng giá đất cũ của ba địa phương trước sáp nhập, có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2025.
Trước đó, vào tháng 9, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu, căn cứ khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024, nhằm làm cơ sở pháp lý và kỹ thuật cho việc xác định giá đất thống nhất trên toàn địa bàn.
Nhiệm vụ trọng tâm của dự án là khảo sát, thu thập thông tin giá đất đến từng thửa theo vùng giá trị và thửa đất chuẩn, qua đó xây dựng bảng giá đất sát với thực tế thị trường. Việc điều tra được triển khai toàn thành phố, với đơn vị cơ bản là xã, phường và đặc khu; kết quả ở cấp cơ sở sẽ là nền tảng để tổng hợp dữ liệu toàn thành phố.
Theo kế hoạch, mỗi tuyến đường sẽ có ít nhất ba phiếu điều tra, đồng thời bổ sung thêm các tuyến và đoạn đường mới phát sinh để đảm bảo bảng giá đất bao quát toàn bộ địa bàn. Dự kiến khoảng 27.000 phiếu điều tra sẽ được thực hiện trên 7.505 tuyến và đoạn đường.
Dự án do Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM chủ trì, với tổng kinh phí gần 16,3 tỷ đồng. Thời gian triển khai từ tháng 8 đến hết tháng 12/2025, nhằm kịp thời hoàn thiện, trình phê duyệt và chính thức áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026.
Đọc thêm
Dự thảo bảng giá đất mới của tỉnh Đồng Nai áp dụng từ ngày 1/1/2026 ghi nhận mức điều chỉnh mạnh, trong đó giá đất ở đô thị tăng cao nhất tới 9 lần so với hiện hành.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hà Nội vừa hoàn thiện dự thảo Tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất mới, dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Đây là lần đầu tiên Hà Nội xây dựng bảng giá đất theo 17 khu vực, thay vì theo ranh giới quận, huyện như trước.
Tin liên quan
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề xuất Quốc hội cho phép xác định giá đất cụ thể đối với các dự án quy mô từ 100 ha trở lên hoặc tại khu vực mới phát triển, thay vì bắt buộc áp dụng bảng giá đất chung do Nhà nước ban hành, nhằm phản ánh sát giá trị thực và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hà Nội vừa hoàn thiện dự thảo Tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất mới, dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Đây là lần đầu tiên Hà Nội xây dựng bảng giá đất theo 17 khu vực, thay vì theo ranh giới quận, huyện như trước.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
