Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Đồng Nai dự kiến tăng bảng giá đất năm 2026, có nơi cao gấp 9 lần
Dự thảo bảng giá đất mới của tỉnh Đồng Nai áp dụng từ ngày 1/1/2026 ghi nhận mức điều chỉnh mạnh, trong đó giá đất ở đô thị tăng cao nhất tới 9 lần so với hiện hành.
Đồng Nai đang hoàn thiện bảng giá đất năm 2026, dự kiến áp dụng thống nhất trên toàn tỉnh từ ngày 1/1/2026. Bảng giá mới sẽ thay thế cho hai bảng giá đất hiện hành của Bình Phước cũ và Đồng Nai trước sáp nhập.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đang tổng hợp, hoàn tất các ý kiến đóng góp từ các huyện, thị xã, thành phố để hoàn chỉnh dự thảo trước khi trình Hội đồng thẩm định giá đất, sau đó trình UBND cấp tỉnh xem xét và trình HĐND tỉnh thông qua trước ngày 31/12/2025.
Bảng giá đất này sẽ là cơ sở quan trọng để tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất; xác định giá khởi điểm đấu giá đất; tính tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; xử phạt vi phạm trong quản lý, sử dụng đất...
Dự thảo bảng giá đất năm 2026 hiện đã hoàn thành và có thay đổi đáng kể, trong đó đất nông nghiệp và đất ở biến động nhiều.
Theo dự thảo, giá đất nông nghiệp khu vực Bình Phước cũ tăng từ 1 - 1,2 lần so với bảng giá hiện hành tại các tuyến tỉnh lộ, khu vực dân cư đông và các nút giao thông chính. Khu vực Đồng Nai trước sáp nhập tăng bình quân 1,1 - 2,2 lần.
Đối với đất ở, giá cũng biến động mạnh. Ở khu vực Bình Phước cũ, nhiều tuyến đường lớn tăng từ 1,1 - 1,2 lần, trong khi những nơi gần các tuyến đường mới được đầu tư hoặc chỉnh trang đô thị tăng từ 1,2 - 1,4 lần. Tại khu vực Đồng Nai trước sáp nhập, giá đất ở đô thị được điều chỉnh tăng từ 1,6 - 9 lần tùy vị trí, đất ở nông thôn tăng từ 2,3 - 6,8 lần so với hiện tại.
Bên cạnh đó, một số khu vực đặc thù được đề xuất giữ nguyên giá đất như các đảo, cù lao nhằm doanh nghiệp đầu tư phát triển du lịch, hạ tầng sinh thái.
Tương tự với các khu, cụm công nghiệp để đảm bảo ổn định sản xuất, thu hút đầu tư. Khu đô thị, khu dân cư và khu tái định cư cũng đề xuất giữ nguyên giá nhằm ổn định, bảo đảm cân đối giữa các tuyến đường và giữa các khu vực.
Dự thảo bảng giá đất hoàn thiện sẽ được trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh, sau đó trình UBND cấp tỉnh xem xét và trình HĐND tỉnh thông qua trước ngày 31/12/2025.
Để giảm áp lực cho hộ nghèo, gia đình chính sách, địa phương sẽ tiếp tục thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Nghị định số 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Đồng thời công khai, minh bạch thông tin giá đất, triển khai chính sách hỗ trợ để hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Đọc thêm
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề xuất Quốc hội cho phép xác định giá đất cụ thể đối với các dự án quy mô từ 100 ha trở lên hoặc tại khu vực mới phát triển, thay vì bắt buộc áp dụng bảng giá đất chung do Nhà nước ban hành, nhằm phản ánh sát giá trị thực và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hà Nội vừa hoàn thiện dự thảo Tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất mới, dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Đây là lần đầu tiên Hà Nội xây dựng bảng giá đất theo 17 khu vực, thay vì theo ranh giới quận, huyện như trước.
Bảng giá đất mới của thành phố Hà Nội vừa được đề xuất áp dụng từ 1/1/2026 với mức giá tối đa hơn 702 triệu đồng/m² tại một số tuyến đường trung tâm, đồng thời ghi nhận tỷ lệ tăng giá tại nhiều xã ven thành đạt tới 26% so với bảng giá hiện hành.
Sở Xây dựng Đồng Nai vừa công bố giá bán của nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, giá thấp nhất chỉ hơn 5 triệu đồng/m2, trong khi một số dự án có vị trí trung tâm cao gấp gần 5 lần, lên hơn 24 triệu đồng/m2.
Tin liên quan
Khai mở khái niệm “tuổi vàng chủ động”, Vin New Horizon - đô thị hưu trí, dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên của Việt Nam tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM) - mang đến không gian sống nơi người cao tuổi được chăm sóc, kết nối và tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc.
Sau gần 10 năm “đắp chiếu”, Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa ngay trung tâm TP Quy Nhơn đã chính thức có liên danh Geleximco - Glexhomes - Phúc Lộc - CIENCO 8 được chọn làm nhà đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 21.900 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) của Sun Group vướng đền bù dọc đường Võ Nguyên Giáp. Lâm Đồng yêu cầu hoàn tất thủ tục đất trước 31/10 và đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm khác.
Bài mới
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Từ The Peak của Hong Kong đến Costa Smeralda của Italy, những bất động sản được giới danh gia gìn giữ qua nhiều thế hệ đều chung giá trị cốt lõi: vị trí không thể tái tạo. Với lợi thế địa thế độc bản bên Vịnh Nam Chơn, Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng đang được kiến tạo thành biểu tượng vị thế mới tại châu Á.
