Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 531 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 620 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 61 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 28 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
TP.HCM dự kiến hoàn tất cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ vào năm 2025
Việc ban hành các luật mới liên quan đến bất động sản đã giúp TP.HCM "cởi trói" nhiều điểm nghẽn, giải quyết các vướng mắc pháp lý và cấp sổ hồng cho hơn 43.000 căn hộ. Dự kiến, trong năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ còn lại.
Thông tin này được UBND TP.HCM công bố trong văn bản gửi Thường trực HĐND thành phố, liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án chung cư trên địa bàn.
Theo báo cáo từ Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT), TP.HCM hiện có hơn 81.000 căn hộ thuộc 335 dự án đã đủ điều kiện nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) do tồn tại các vướng mắc pháp lý.
Tuy nhiên, đến tháng 12 năm nay, thành phố đã tháo gỡ thành công các khó khăn pháp lý và cấp sổ hồng cho khoảng 43.100 căn, đạt tỷ lệ 53%. Theo kế hoạch, việc cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ còn lại sẽ được hoàn tất trong năm 2025.
Theo Sở TNMT, hơn 81.000 căn nhà nêu trên có phát sinh vướng mắc thuộc 6 nhóm, gồm:
Nhóm 1 (những dự án không có vướng mắc pháp lý và đang chờ hoàn thành nghĩa vụ tài chính) bao gồm 8.159 căn, hiện 100% căn hộ thuộc nhóm này đã hoàn tất cấp sổ hồng.
Nhóm 2 (các dự án không có vướng mắc pháp lý nhưng chưa nộp hồ sơ) với hơn 30.000 căn hộ, hiện đã giải quyết cấp sổ cho 16.378 căn đã nộp đủ hồ sơ.
Nhóm 3 (nhóm dự án bất động sản mới officetel, shophouse) gồm 8.918 căn hộ thuộc 29 dự án, thành phố đã tháo gỡ được 9 dự án với 7.174 căn, đạt tỷ lệ 80%.
Nhóm 4 (dự án cần bổ sung nghĩa vụ tài chính) với 19.958 căn thuộc 39 dự án, hiện đã tháo gỡ được 14 dự án, tương ứng với 6.130 căn.
Nhóm 5 (vướng mắc khác) với 3.125 căn nhà tại 6 dự án, đã tháo gỡ cho 3 dự án, tương ứng với 1.715 căn và nhóm 6 (nhóm thanh tra, điều tra) với 8.235 căn hộ tại 18 dự án hiện đã tháo gỡ được cho 7 dự án tương ứng với 3.565 căn.
Ngoài ra, Sở TNMT cũng cho biết hiện có 3.521 căn hộ tại một số dự án dù đã được gỡ vướng nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận cho người dân.
Trong thời gian tới, TP.HCM sẽ đề nghị các chủ đầu tư cũng như người mua nhà tại các dự án thực hiện việc nộp hồ sơ để giải quyết các thủ tục cấp Giấy chứng nhận.
Đối với những dự án còn lại, TP.HCM sẽ tiếp tục giao Sở TNMT chủ động thực hiện nhiều giải pháp, phân nhóm và phân loại vướng mắc.
Dự kiến, TP.HCM sẽ đẩy nhanh tiến độ và giải quyết dứt điểm việc cấp Giấy chứng nhận cho các dự án phát triển nhà ở thương mại đã đưa vào sử dụng nhưng chưa hoàn tất thủ tục pháp lý trong năm 2025. Theo kế hoạch, thành phố sẽ triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, đồng thời đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.
Trước đó, để gỡ vướng cho các dự án, UBND TP.HCM đã thành lập tổ công tác chuyên trách, tập trung xử lý các vấn đề liên quan đến việc cấp sổ hồng. Đây là một nỗ lực nhằm đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho những người mua nhà tại các dự án trên địa bàn.
Tổ công tác sẽ triển khai công việc theo 3 giai đoạn, bao gồm:
Rà soát và thu thập số liệu: Tập hợp hồ sơ, thống kê danh mục các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
Phân loại khó khăn và vướng mắc: Đánh giá, phân tích các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
Đề xuất giải pháp tháo gỡ: Tập trung xử lý các vướng mắc, đặc biệt là giải quyết việc cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Quá trình triển khai dự kiến bắt đầu từ tháng 11 và kết thúc vào cuối tháng 12.
Ngoài ra, tổ công tác sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tham mưu cho thành phố xây dựng các ứng dụng và trang thông tin điện tử. Những nền tảng này sẽ cung cấp thông tin minh bạch về pháp lý, tài chính và tiến độ của các dự án nhà ở thương mại, tạo điều kiện thuận lợi để người dân dễ dàng tiếp cận và theo dõi thông tin dự án một cách nhanh chóng, hiệu quả.
Đọc thêm
Thảo Cầm Viên Sài Gòn đang đứng trước khó khăn chồng chất khi phải đối mặt với khoản nợ thuế lên đến 846 tỷ đồng, trong đó hơn 787 tỷ đồng đã quá hạn. Nếu không được giải quyết, Thảo Cầm Viên có thể phải dừng hoạt động.
Trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đối mặt với khó khăn trong việc duy trì hoạt động, thì doanh nghiệp này lại gây bất ngờ khi thưởng Tết bằng ô tô Mercedes cho nhân viên.
Số phận 3 dự án treo hàng chục năm trên "đất vàng" Đà Nẵng; Thảo Cầm Viên bị cưỡng chế vì nợ thuế gần 800 tỷ đồng: Cục Thuế TP.HCM nói gì?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (11/12).
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội vừa có những thông tin mới nhất về tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án chung cư trên địa bàn. Tuy nhiên, nhiều dự án như Golden West, The Legacy... vẫn chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ.
Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định liên quan đến đấu giá đất; Bị 'ngâm' tiền quảng cáo, loạt chung cư TP.HCM kiện Goldsun ra tòa… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/11).
Diện tích tối thiểu tách thửa đất tại Hà Nội là 50m2; TP.HCM đẩy nhanh cấp sổ hồng cho các căn hộ vướng mắc; 1 phần dự án Vinhomes Smart City về tay HBI... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/9).
Bài mới
TP.HCM dự kiến đầu tư 17.391 tỷ đồng mở rộng khu công nghệ cao; Tỉnh giáp Hà Nội công bố bảng giá đất mới, có vị trí tăng gấp 8 lần; Techcombank lại rót tiền cho concert mới của các “anh trai”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (21/1).
Trong tháng 2 tới, Hưng Yên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 273 thửa đất tại huyện Ân Thi. Các thửa đất này có giá khởi điểm dao động từ hơn 1,7 tỷ đồng đến hơn 7,8 tỷ đồng, tương ứng mức giá từ 19 triệu đồng/m2.
Loạt dự án từ biển lên núi ở Đà Nẵng nằm chờ "cởi trói"; Bình Thuận có 258 dự án đầu tư chậm tiến độ; “Ông lớn” làm khu công nghiệp 2.600 tỷ tại Hà Nam là ai?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (20/1).
Tòa tháp nghìn tỷ bỏ hoang VICEM dự kiến vận hành cuối năm 2026; Loạt địa phương mời gọi đầu tư vào các khu đô thị hàng nghìn tỷ đồng; 12 lãnh đạo chi nhánh Vietcombank sang Ngân hàng Xây dựng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (19/1).
Hải Dương chuẩn bị đón một làn sóng mới về nhà ở hiện đại khi dự án khu nhà ở quy mô lớn tại trung tâm thành phố sắp được khởi công. Với tổng đầu tư gần 2.800 tỷ đồng, gồm 243 nhà liền kề, 483 căn hộ chung cư, 40 phòng khách sạn và 320 căn nhà ở xã hội, dự án sẽ phục vụ khoảng hơn 3.000 người.
Văn Phú Invest rút khỏi dự án khu đô thị 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai; Quận Hoàng Mai (Hà Nội) dự kiến sẽ thu hồi hơn 1.400m2 liên quan đến 24 thửa đất để nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam; Sắp đấu giá hơn 200 lô đất tại Hà Nam, khởi điểm thấp nhất 41 triệu đồng/lô... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/1).
Sau nhiều năm vướng mắc, lãnh đạo Công ty cổ phần Bách Đạt An đã xuất hiện lần đầu tiên trước khách hàng để thông tin về tiến độ 3 dự án lớn tại Quảng Nam và cam kết hoàn thành hạ tầng và cấp sổ đỏ sớm.
Kết quả thanh tra cho thấy Công ty Phú Mỹ Hưng đã lợi dụng kẽ hở trong quản lý để "nuốt" đất công, xây dựng trái phép và kéo dài thời gian thực hiện dự án.
Quý IV/2024, thị trường bất động sản Hà Nam tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ với hơn 2.000 giao dịch, mang lại tổng giá trị giao dịch lên đến gần 8.500 tỷ đồng với các dự án “khủng” của nhiều tập đoàn lớn.
Bầu Hiển thưởng đậm cho Duy Mạnh, Thành Chung, Hai Long… tại Lễ tuyên dương, khen thưởng vận động viên Hà Nội đạt thành tích xuất sắc tại Giải Vô địch bóng đá Đông Nam Á - ASEAN Cup 2024.
Chiều 16/1, tại Hải Phòng, hai dự án trọng điểm của Tổng Công ty PTĐT Kinh Bắc là Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát cùng với Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tràng Duệ 3 được trao giấy chứng nhận đầu tư, dưới sự chứng kiến của lãnh đạo Chính phủ, các Bộ TW và thành phố Hải Phòng.
Dù doanh thu thuần ghi nhận mức âm, CTCP Địa ốc Sacom vẫn ghi nhận lãi trong quý IV/2024, dù "èo uột". Trong khi đó, công ty đang bị chôn vốn ở 2 dự án bất động sản.
Các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, xăng dầu, bia, sữa tươi… lọt Top những doanh nghiệp nộp ngân sách lớn nhất tỉnh Nghệ An trong năm 2024.
Vào 24 và 25/1, tại huyện Như Thanh và Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa sẽ tổ chức các phiên đấu giá quyền sử dụng đất với hơn 150 lô đất thuộc các khu dân cư mới và tái định cư. Giá khởi điểm từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ đồng mỗi lô.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định về việc thành lập Cụm công nghiệp Hoằng Đông rộng khoảng 30ha tại xã Hoằng Đông, huyện Hoằng Hóa.
Thời gian qua, một số website và môi giới rầm rộ quảng cáo dự án Legacy Alpha Valley tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc với nhiều lời hứa hấp dẫn. Tuy nhiên, cơ quan quản lý khẳng định dự án này chỉ phục vụ cho các chuyên gia và lao động tại khu công nghệ cao, không phải dự án nhà ở thương mại như quảng bá. Người dân cần thận trọng để tránh "tiền mất, tật mang".
