Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM dự kiến hoàn tất cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ vào năm 2025
Việc ban hành các luật mới liên quan đến bất động sản đã giúp TP.HCM "cởi trói" nhiều điểm nghẽn, giải quyết các vướng mắc pháp lý và cấp sổ hồng cho hơn 43.000 căn hộ. Dự kiến, trong năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ còn lại.
Thông tin này được UBND TP.HCM công bố trong văn bản gửi Thường trực HĐND thành phố, liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án chung cư trên địa bàn.
Theo báo cáo từ Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT), TP.HCM hiện có hơn 81.000 căn hộ thuộc 335 dự án đã đủ điều kiện nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) do tồn tại các vướng mắc pháp lý.
Tuy nhiên, đến tháng 12 năm nay, thành phố đã tháo gỡ thành công các khó khăn pháp lý và cấp sổ hồng cho khoảng 43.100 căn, đạt tỷ lệ 53%. Theo kế hoạch, việc cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ còn lại sẽ được hoàn tất trong năm 2025.
Theo Sở TNMT, hơn 81.000 căn nhà nêu trên có phát sinh vướng mắc thuộc 6 nhóm, gồm:
Nhóm 1 (những dự án không có vướng mắc pháp lý và đang chờ hoàn thành nghĩa vụ tài chính) bao gồm 8.159 căn, hiện 100% căn hộ thuộc nhóm này đã hoàn tất cấp sổ hồng.
Nhóm 2 (các dự án không có vướng mắc pháp lý nhưng chưa nộp hồ sơ) với hơn 30.000 căn hộ, hiện đã giải quyết cấp sổ cho 16.378 căn đã nộp đủ hồ sơ.
Nhóm 3 (nhóm dự án bất động sản mới officetel, shophouse) gồm 8.918 căn hộ thuộc 29 dự án, thành phố đã tháo gỡ được 9 dự án với 7.174 căn, đạt tỷ lệ 80%.
Nhóm 4 (dự án cần bổ sung nghĩa vụ tài chính) với 19.958 căn thuộc 39 dự án, hiện đã tháo gỡ được 14 dự án, tương ứng với 6.130 căn.
Nhóm 5 (vướng mắc khác) với 3.125 căn nhà tại 6 dự án, đã tháo gỡ cho 3 dự án, tương ứng với 1.715 căn và nhóm 6 (nhóm thanh tra, điều tra) với 8.235 căn hộ tại 18 dự án hiện đã tháo gỡ được cho 7 dự án tương ứng với 3.565 căn.
Ngoài ra, Sở TNMT cũng cho biết hiện có 3.521 căn hộ tại một số dự án dù đã được gỡ vướng nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận cho người dân.
Trong thời gian tới, TP.HCM sẽ đề nghị các chủ đầu tư cũng như người mua nhà tại các dự án thực hiện việc nộp hồ sơ để giải quyết các thủ tục cấp Giấy chứng nhận.
Đối với những dự án còn lại, TP.HCM sẽ tiếp tục giao Sở TNMT chủ động thực hiện nhiều giải pháp, phân nhóm và phân loại vướng mắc.
Dự kiến, TP.HCM sẽ đẩy nhanh tiến độ và giải quyết dứt điểm việc cấp Giấy chứng nhận cho các dự án phát triển nhà ở thương mại đã đưa vào sử dụng nhưng chưa hoàn tất thủ tục pháp lý trong năm 2025. Theo kế hoạch, thành phố sẽ triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, đồng thời đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.
Trước đó, để gỡ vướng cho các dự án, UBND TP.HCM đã thành lập tổ công tác chuyên trách, tập trung xử lý các vấn đề liên quan đến việc cấp sổ hồng. Đây là một nỗ lực nhằm đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho những người mua nhà tại các dự án trên địa bàn.
Tổ công tác sẽ triển khai công việc theo 3 giai đoạn, bao gồm:
Rà soát và thu thập số liệu: Tập hợp hồ sơ, thống kê danh mục các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
Phân loại khó khăn và vướng mắc: Đánh giá, phân tích các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
Đề xuất giải pháp tháo gỡ: Tập trung xử lý các vướng mắc, đặc biệt là giải quyết việc cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Quá trình triển khai dự kiến bắt đầu từ tháng 11 và kết thúc vào cuối tháng 12.
Ngoài ra, tổ công tác sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tham mưu cho thành phố xây dựng các ứng dụng và trang thông tin điện tử. Những nền tảng này sẽ cung cấp thông tin minh bạch về pháp lý, tài chính và tiến độ của các dự án nhà ở thương mại, tạo điều kiện thuận lợi để người dân dễ dàng tiếp cận và theo dõi thông tin dự án một cách nhanh chóng, hiệu quả.
Đọc thêm
Thảo Cầm Viên Sài Gòn đang đứng trước khó khăn chồng chất khi phải đối mặt với khoản nợ thuế lên đến 846 tỷ đồng, trong đó hơn 787 tỷ đồng đã quá hạn. Nếu không được giải quyết, Thảo Cầm Viên có thể phải dừng hoạt động.
Trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đối mặt với khó khăn trong việc duy trì hoạt động, thì doanh nghiệp này lại gây bất ngờ khi thưởng Tết bằng ô tô Mercedes cho nhân viên.
Số phận 3 dự án treo hàng chục năm trên "đất vàng" Đà Nẵng; Thảo Cầm Viên bị cưỡng chế vì nợ thuế gần 800 tỷ đồng: Cục Thuế TP.HCM nói gì?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (11/12).
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội vừa có những thông tin mới nhất về tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án chung cư trên địa bàn. Tuy nhiên, nhiều dự án như Golden West, The Legacy... vẫn chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ.
Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định liên quan đến đấu giá đất; Bị 'ngâm' tiền quảng cáo, loạt chung cư TP.HCM kiện Goldsun ra tòa… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/11).
Diện tích tối thiểu tách thửa đất tại Hà Nội là 50m2; TP.HCM đẩy nhanh cấp sổ hồng cho các căn hộ vướng mắc; 1 phần dự án Vinhomes Smart City về tay HBI... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/9).
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
