Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP.HCM dự kiến hoàn tất cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ vào năm 2025
Việc ban hành các luật mới liên quan đến bất động sản đã giúp TP.HCM "cởi trói" nhiều điểm nghẽn, giải quyết các vướng mắc pháp lý và cấp sổ hồng cho hơn 43.000 căn hộ. Dự kiến, trong năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ còn lại.
Thông tin này được UBND TP.HCM công bố trong văn bản gửi Thường trực HĐND thành phố, liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án chung cư trên địa bàn.
Theo báo cáo từ Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT), TP.HCM hiện có hơn 81.000 căn hộ thuộc 335 dự án đã đủ điều kiện nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) do tồn tại các vướng mắc pháp lý.
Tuy nhiên, đến tháng 12 năm nay, thành phố đã tháo gỡ thành công các khó khăn pháp lý và cấp sổ hồng cho khoảng 43.100 căn, đạt tỷ lệ 53%. Theo kế hoạch, việc cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ còn lại sẽ được hoàn tất trong năm 2025.
Theo Sở TNMT, hơn 81.000 căn nhà nêu trên có phát sinh vướng mắc thuộc 6 nhóm, gồm:
Nhóm 1 (những dự án không có vướng mắc pháp lý và đang chờ hoàn thành nghĩa vụ tài chính) bao gồm 8.159 căn, hiện 100% căn hộ thuộc nhóm này đã hoàn tất cấp sổ hồng.
Nhóm 2 (các dự án không có vướng mắc pháp lý nhưng chưa nộp hồ sơ) với hơn 30.000 căn hộ, hiện đã giải quyết cấp sổ cho 16.378 căn đã nộp đủ hồ sơ.
Nhóm 3 (nhóm dự án bất động sản mới officetel, shophouse) gồm 8.918 căn hộ thuộc 29 dự án, thành phố đã tháo gỡ được 9 dự án với 7.174 căn, đạt tỷ lệ 80%.
Nhóm 4 (dự án cần bổ sung nghĩa vụ tài chính) với 19.958 căn thuộc 39 dự án, hiện đã tháo gỡ được 14 dự án, tương ứng với 6.130 căn.
Nhóm 5 (vướng mắc khác) với 3.125 căn nhà tại 6 dự án, đã tháo gỡ cho 3 dự án, tương ứng với 1.715 căn và nhóm 6 (nhóm thanh tra, điều tra) với 8.235 căn hộ tại 18 dự án hiện đã tháo gỡ được cho 7 dự án tương ứng với 3.565 căn.
Ngoài ra, Sở TNMT cũng cho biết hiện có 3.521 căn hộ tại một số dự án dù đã được gỡ vướng nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận cho người dân.
Trong thời gian tới, TP.HCM sẽ đề nghị các chủ đầu tư cũng như người mua nhà tại các dự án thực hiện việc nộp hồ sơ để giải quyết các thủ tục cấp Giấy chứng nhận.
Đối với những dự án còn lại, TP.HCM sẽ tiếp tục giao Sở TNMT chủ động thực hiện nhiều giải pháp, phân nhóm và phân loại vướng mắc.
Dự kiến, TP.HCM sẽ đẩy nhanh tiến độ và giải quyết dứt điểm việc cấp Giấy chứng nhận cho các dự án phát triển nhà ở thương mại đã đưa vào sử dụng nhưng chưa hoàn tất thủ tục pháp lý trong năm 2025. Theo kế hoạch, thành phố sẽ triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, đồng thời đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.
Trước đó, để gỡ vướng cho các dự án, UBND TP.HCM đã thành lập tổ công tác chuyên trách, tập trung xử lý các vấn đề liên quan đến việc cấp sổ hồng. Đây là một nỗ lực nhằm đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho những người mua nhà tại các dự án trên địa bàn.
Tổ công tác sẽ triển khai công việc theo 3 giai đoạn, bao gồm:
Rà soát và thu thập số liệu: Tập hợp hồ sơ, thống kê danh mục các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
Phân loại khó khăn và vướng mắc: Đánh giá, phân tích các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
Đề xuất giải pháp tháo gỡ: Tập trung xử lý các vướng mắc, đặc biệt là giải quyết việc cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Quá trình triển khai dự kiến bắt đầu từ tháng 11 và kết thúc vào cuối tháng 12.
Ngoài ra, tổ công tác sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tham mưu cho thành phố xây dựng các ứng dụng và trang thông tin điện tử. Những nền tảng này sẽ cung cấp thông tin minh bạch về pháp lý, tài chính và tiến độ của các dự án nhà ở thương mại, tạo điều kiện thuận lợi để người dân dễ dàng tiếp cận và theo dõi thông tin dự án một cách nhanh chóng, hiệu quả.
Đọc thêm
Thảo Cầm Viên Sài Gòn đang đứng trước khó khăn chồng chất khi phải đối mặt với khoản nợ thuế lên đến 846 tỷ đồng, trong đó hơn 787 tỷ đồng đã quá hạn. Nếu không được giải quyết, Thảo Cầm Viên có thể phải dừng hoạt động.
Trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đối mặt với khó khăn trong việc duy trì hoạt động, thì doanh nghiệp này lại gây bất ngờ khi thưởng Tết bằng ô tô Mercedes cho nhân viên.
Số phận 3 dự án treo hàng chục năm trên "đất vàng" Đà Nẵng; Thảo Cầm Viên bị cưỡng chế vì nợ thuế gần 800 tỷ đồng: Cục Thuế TP.HCM nói gì?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (11/12).
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội vừa có những thông tin mới nhất về tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án chung cư trên địa bàn. Tuy nhiên, nhiều dự án như Golden West, The Legacy... vẫn chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ.
Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định liên quan đến đấu giá đất; Bị 'ngâm' tiền quảng cáo, loạt chung cư TP.HCM kiện Goldsun ra tòa… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/11).
Diện tích tối thiểu tách thửa đất tại Hà Nội là 50m2; TP.HCM đẩy nhanh cấp sổ hồng cho các căn hộ vướng mắc; 1 phần dự án Vinhomes Smart City về tay HBI... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/9).
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
