Điểm tin BĐS - tài chính 24/11: Hơn 7.000 căn hộ chung cư, officetel của Novaland tại TP.HCM sẽ được cấp sổ hồng

Hơn 7.000 căn hộ chung cư, officetel của Novaland tại TP.HCM sẽ được cấp sổ hồng

Trong năm 2025, Novaland dự kiến sẽ cấp sổ hồng cho 7.041 căn hộ và officetel tại TP.HCM, phần lớn đến từ hai dự án lớn là Sunrise Riverside (3.117 căn) tại Nhà Bè và The Sun Avenue (2.894 căn) tại TP. Thủ Đức. Ngoài ra, còn có hơn 500 căn officetel thuộc dự án Sunrise Riverside và Orchard Garden.

Novaland cũng cho biết trong năm 2024, khoảng 1.200 căn hộ và nhà ở thấp tầng thuộc các dự án tại TP.HCM đã được cấp sổ hồng, trong đó có các căn thuộc dự án Victoria Village. Đặc biệt, các căn hộ tại Sunrise Riverside và The Sun Avenue cùng một số nhà ở tại Palm City đang hoàn tất thủ tục để được cấp sổ hồng trong thời gian tới.

Đối với dự án Aqua City tại Đồng Nai, việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cho phân khu C4 là bước quan trọng để tháo gỡ vướng mắc pháp lý kéo dài, tạo nền tảng cho việc hoàn tất quy hoạch và triển khai các phân khu trong năm 2025, với sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng và tổ chức tài chính.

Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 13ha, xây dự án 3.500 tỷ

Khu đất rộng hơn 13ha tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, sẽ được đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại, với tổng vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng. 

Khu đất bao gồm hơn 10ha đất thương mại dịch vụ, còn lại là đất giao thông. Dự án sẽ có mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao công trình không vượt quá 50m và có 1 tầng hầm. Công trình không được vượt quá chiều cao tĩnh không là 70m. Tiến độ thực hiện dự 36 tháng từ ngày UBND TP ban hành quyết định cho thuê đất.

Thời gian đấu giá dự kiến vào quý II/2025, với giá khởi điểm là 7,9 triệu đồng/m².

Người trúng đấu giá sẽ chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng và kết nối hạ tầng khu đất với 3 đường quy hoạch xung quanh, đảm bảo tiến độ thực hiện trong 36 tháng. Ngoài ra, họ cần nộp 20% tiền đặt trước và chứng minh năng lực tài chính để bảo đảm tiến độ dự án. Thời gian sử dụng đất là 50 năm, với hình thức trả tiền thuê đất một lần.

Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định liên quan đến đấu giá đất

Từ ngày 1/12/2024, UBND thành phố Hà Nội sẽ bãi bỏ hai quyết định liên quan đến thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất. Cụ thể, Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND và Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND sẽ không còn hiệu lực. 

Trước đó, Quyết định số 07/2023 quy định rằng UBND thành phố Hà Nội sẽ phê duyệt giá khởi điểm cho đấu giá đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên, trong khi UBND cấp huyện sẽ phê duyệt đối với các thửa đất còn lại.

Việc bãi bỏ các quyết định này nhằm điều chỉnh lại quy trình và thẩm quyền liên quan đến đấu giá đất trên địa bàn thành phố.

Hải Phòng sắp đấu giá lô đất 1,65 ha để xây dựng Khu nhà ở gần 2.900 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng sẽ bao gồm một tòa nhà cao 27 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 186.282,32 m². Dự án này gồm các hạng mục như khu thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng, cơ sở giáo dục mầm non và các công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông nội bộ.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hải Phòng đã thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án với tổng diện tích đất 16.555,79 m². Tổng giá khởi điểm của khu đất là 941 tỷ đồng, với tiền đặt trước là 188 tỷ đồng. 

Thời gian bán và nộp hồ sơ tham gia đấu giá sẽ diễn ra từ ngày 18/11 đến 17 giờ ngày 02/12/2024, trong khi thời gian nộp tiền đặt trước từ 02/12 đến 04/12/2024. Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 08 giờ 30 ngày 05/12/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.Hải Phòng.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới hơn 2.894 tỷ đồng và sẽ hoạt động trong vòng 50 năm.

Bị 'ngâm' tiền quảng cáo, loạt chung cư TP.HCM kiện Goldsun ra tòa

Các đơn vị quản lý và Ban quản trị (BQT) chung cư tại TP.HCM đã khởi kiện Công ty CP Truyền thông Tập trung Mặt Trời vàng (Goldsun Focus Media) do "chây ỳ" trong việc thanh toán tiền thuê các vị trí quảng cáo tại các chung cư. 

Việc khai thác quảng cáo tại các khu vực như thang máy và sảnh chờ là nguồn thu quan trọng cho các chung cư, nhưng một số công ty quảng cáo không thực hiện nghĩa vụ thanh toán, gây ra khó khăn cho các đơn vị quản lý trong việc sử dụng nguồn thu phục vụ cư dân.

Công ty Goldsun Focus Media đã ký hợp đồng cho thuê quảng cáo tại nhiều chung cư ở TP.HCM nhưng lại chậm thanh toán. Một trong các vụ kiện đáng chú ý là khi Công ty CP dịch vụ quản lý bất động sản Nhà Tôi (My House) khởi kiện công ty này đòi khoản nợ gần 1 tỷ đồng. 

Tương tự, BQT chung cư Diamond Riverside cũng kiện công ty Goldsun Focus Media đòi khoản tiền gần 800 triệu đồng sau khi công ty này không thực hiện nghĩa vụ thanh toán đúng hạn. Các vụ kiện này đang được TAND quận 1 thụ lý và sẽ xét xử trong thời gian tới.

Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ tại VEC

Chủ tịch Ủy ban quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp vừa ký quyết định phê duyệt Đề án cơ cấu lại Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) giai đoạn đến năm 2025.

Theo đó, VEC sẽ được giữ nguyên mô hình tổ chức là doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ và hoạt động theo mô hình nhóm Công ty mẹ - Công ty con. Ủy ban quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp là cơ quan đại diện chủ sở hữu; xếp hạng doanh nghiệp là Tổng công ty hạng đặc biệt.

VEC sẽ tiếp tục kinh doanh các ngành nghề đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, trong đó có nghề kinh doanh chính là đầu tư xây dựng các công trình kết cấu hạ tầng giao thông khác theo mọi hình thức; đầu tư xây dựng, quản lý, bảo trì và tổ chức thu phí các tuyến đường cao tốc quốc gia; khai thác, kinh doanh dịch vụ dọc tuyến đường cao tốc.

PGBank chuyển trụ sở chính sang Thành Công Tower với phí thuê 33,6 tỷ đồng/năm

Tòa nhà Thành Công Tower, tọa lạc tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, TP. Hà Nội, do Tập đoàn Thành Công (TC Group) sở hữu, sẽ là địa điểm mới của Ngân hàng TMCP Xăng dầu Petrolimex (PGBank).

Hội đồng Quản trị PGBank đã thông qua kế hoạch thuê các tầng 4, 5 và 6 của tòa nhà này với mức chi phí tối đa khoảng 2,8 tỷ đồng mỗi tháng, tương đương 33,6 tỷ đồng mỗi năm. Hợp đồng thuê sẽ kéo dài 5 năm, từ tháng 12/2024 đến tháng 12/2029. 

Việc chuyển trụ sở từ Tòa nhà HEAC sang Thành Công Tower là do Tòa nhà HEAC đang trong quá trình tu sửa và không đáp ứng đủ yêu cầu của ngân hàng.

Về tình hình hoạt động kinh doanh, PGBank ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong quý III/2024 với thu nhập lãi thuần đạt 416 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Các nguồn thu ngoài lãi cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh, đặc biệt là lợi nhuận từ kinh doanh ngoại hối và hoạt động khác. Tuy nhiên, lợi nhuận từ dịch vụ giảm 40%. 

Tổng thu nhập hoạt động của PGBank trong quý III đạt gần 448 tỷ đồng, tăng 48% so với năm ngoái. Ngân hàng cũng tăng cường dự phòng rủi ro tín dụng, giúp lợi nhuận trước thuế đạt 77 tỷ đồng, tăng 36%. Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của PGBank đạt 61.804 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm./.