Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM: Hơn 6.500 căn hộ và nhà ở thấp tầng được phép bán trong năm 2025
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán trong năm 2025, với sự góp mặt của nhiều “ông lớn” như Novaland, Nam Long, Khang Điền, Gamuda. Thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào và giá bán tiếp tục xu hướng tăng nhẹ.
Loạt dự án bất động sản tại TP.HCM được cấp phép bán hàng trong năm 2025
Sở Xây dựng TP.HCM mới đây đã công bố danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán và cho thuê trong năm 2025. Từ đầu năm đến nay, đã có 7 dự án được cấp thông báo đủ điều kiện mở bán, cho thấy tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản.
Cụ thể, vào ngày 4/3, 12 căn nhà ở thương mại thuộc Dự án Khu dân cư hỗn hợp lô C12B-2, Khu A, Đô thị mới Nam Thành phố tại phường Tân Phú, Quận 7 (cũ) được phép mở bán. Đến ngày 28/3, dự án cao tầng tại lô đất ký hiệu B5 – Khu dân cư và Công viên Phước Thiện được cấp phép với quy mô 1.952 căn hộ thương mại.
Ngày 15/4, thêm 1.322 căn hộ tại dự án chung cư đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức – còn gọi là Elysian do Gamuda Land phát triển – được thông báo đủ điều kiện bán. Đến 29/4, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Đoàn Nguyên được phép bán 67 căn biệt thự tại Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức – một dự án thuộc nhóm Khang Điền (mã: KDH).
Ngày 26/5, 1.044 căn hộ tại dự án cao tầng ở khu đất 4,2777 ha, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức (cũ), do CTCP Kinh doanh Bất động sản Thái Bình – công ty con của Novaland làm chủ đầu tư, đã được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán hàng. Vào ngày 27/6, Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới cũng được thông báo đủ điều kiện bán 135 căn nhà thấp tầng tại Bình Trưng Đông, tiếp tục là một dự án khác thuộc nhóm Khang Điền.
Mới đây nhất, ngày 30/6, CTCP NNH Mizuki – công ty con của Nam Long (mã: NLG) được phép bán 24 căn nhà liên kế thuộc giai đoạn 3 của dự án Khu nhà ở Nguyên Sơn (Mizuki Park).
Giá bán tăng nhẹ, nguồn cung mới dồi dào tại TP.HCM và khu vực lân cận
Theo báo cáo của Avision Young Việt Nam, trong quý II/2025, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận nguồn cung mới từ dự án Lumière Midtown thuộc khu đô thị The Global City do Masterise Homes phát triển, với 808 căn hộ thuộc hai tòa tháp.
Ngoài ra, các chủ đầu tư lớn như Gamuda Land, SonKim Land, Kiến Á tiếp tục triển khai mở bán các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Tổng cộng hơn 800 căn hộ đã được chào bán, cho thấy sức mua đang được cải thiện rõ rệt.
Tại khu vực Bình Dương nơi vừa được sáp nhập vào TP.HCM thị trường cũng trở nên sôi động với các dự án như TT Avio, Fresia Riverside, The Infinity và The Gió Riverside. Đây là khu vực tiềm năng nhờ hạ tầng đang được nâng cấp mạnh và quỹ đất rộng.
Giá bán sơ cấp căn hộ tại TP HCM trong quý II dao động từ 3.200 – 5.200 USD/m², tăng 4 – 6% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ đạt trung bình 70 – 75%. Các dự án hiện hữu như Alta Height (SonKim Land), Celadon City (Gamuda Land), CitiGrand (Kiến Á) cũng ghi nhận mức tăng nhẹ 2 – 4%.
Với phân khúc nhà ở thấp tầng, nguồn cung mới trong quý II đến từ dự án Sei Harmony (132 căn nhà phố tại Bình Tân) và Essensia Parkway (74 căn biệt thự, nhà phố). Dự án The Meadow tại Bình Chánh tiếp tục là nguồn cung chủ lực trong phân khúc này.
Giá bán sơ cấp biệt thự và nhà phố tại TP.HCM hiện dao động trong khoảng 7.200 – 9.500 USD/m², tỷ lệ hấp thụ 65 – 70%. Một số dự án có mức giá cao nhất bao gồm Saroma Villa (Đại Quang Minh) với giá tiệm cận 1 tỷ đồng/m², và The Rivus Elie Saab (Masterise Homes) với mức giá từ 250 – 300 triệu đồng/m².
Các khu đô thị quy mô lớn như The Global City, Vạn Phúc City và khu dân cư Khang Điền cũng đang ghi nhận mức giá từ 9.615 – 11.540 USD/m², khẳng định sức hấp dẫn của phân khúc bất động sản cao cấp trong bối cảnh thị trường đang phục hồi tích cực.
Đọc thêm
Thông tin mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất ngày 12/1 có các thông tin nổi bật sau: Mở bán dự nhà phố compound sổ hồng riêng tại Bình Chánh, TP HCM; Cú hích gia tăng giá trị nhà phố Sông Town - CaraWorld Cam Ranh;...
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày có những nội dung nổi bật sau: Vinhomes mở bán shophouse khối đế sở hữu lâu dài tại TP HCM; Cát Tường J-Home khai trương nhà mẫu tại TP Thuận An, Bình Dương;...
Biệt thự của ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng tại quận 10 (TP HCM) trị giá 60 tỷ đồng, được thiết kế tỉ mỉ, tinh tế đến từng chi tiết nhỏ.
Tin liên quan
Từ nay đến cuối năm 2027, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ trực tiếp đảm nhận vai trò thẩm định các dự án bất động sản chuyển nhượng, cấp phép và quản lý các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố.
Về mặt pháp lý, dự án chung cư cao cấp Lumi Hà Nội chưa đủ điều kiện để huy động bán nhà ở hình thành trong tương lai. Sở Xây dựng Hà Nội đã có nhiều văn bản gửi UBND quận Nam Từ Liêm đề nghị kiểm tra dự án này.
Kết quả kiểm tra mới đây cho thấy Chung cư Diamond Riverside (TP.HCM) có các vết nứt ở phần tường ngăn chia không gian, chưa phát hiện ảnh hưởng đến kết cấu chính như cột, dầm hay sàn.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
