TP.HCM mời gọi đầu tư 7 dự án, khu đất xây dựng nhà ở xã hội

TP.HCM mời gọi đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội với 93.000 căn

Ngày 6/12, UBND TP.HCM tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM đến năm 2030. Sự kiện do Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chủ trì với hơn 40 doanh nghiệp tham gia.

Tại hội nghị, TP.HCM đã giới thiệu và kêu gọi đầu tư đối với 7 dự án nhà ở xã hội thuộc địa bàn quận 4, quận 12 và TP. Thủ Đức. Các dự án hướng tới mục tiêu xây dựng 93.000 căn hộ nhà ở xã hội tại TP.HCM đến năm 2030.

Theo Ban tổ chức, lũy kế đến nay thành phố có khoảng 28 dự án đã và đang triển khai với đăng ký xây dựng khoảng 60.000 căn.

Phát tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường cho biết, trong Chương trình phát triển nhà ở của TP.HCM giai đoạn 2021-2030, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố đến năm 2030 đầu tư xây dựng từ 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội.

Tính đến nay, thành phố đang triển khai 10 dự án, trong đó có 6 dự án đã hoàn thành và 4 dự án đang thi công, với tổng số gần 6.000 căn hộ. Đây là kết quả khiêm tốn, rất thách thức để đạt các chỉ tiêu trong thời gian tới. Nguyên nhân là còn nhiều vướng mắc, vướng từ quy hoạch, quy trình, thủ tục chấp thuận đầu tư và các thủ tục.

Với hội nghị xúc tiến lần này, TP.HCM muốn thông tin đến nhà đầu tư các cơ chế, chính sách ưu đãi về đầu tư đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản… nhằm thu hút đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn. 

TP.HCM cũng giới thiệu danh mục các khu đất để mời gọi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, khuyến khích các nhà đầu tư, doanh nghiệp có quỹ đất phù hợp quy hoạch, quan tâm đăng ký tham gia phát triển nhà ở xã hội.

TP.HCM mời gọi đầu tư vào 2 dự án nhà ở xã hội và xúc tiến đầu tư vào 5 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở xã hội với khoảng 3.800 căn hộ. 

Hai dự án được TP.HCM mời gọi đầu tư gồm: Khu nhà ở phường Trường Thạnh (TP. Thủ Đức) với diện tích 9.804 m2, quy hoạch xây 6 tầng với 300 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 868 tỷ đồng. 

Và lô số 6 Khu tái định cư 38ha phường Tân Thới Nhất (Quận 12), diện tích 11.836 m2, quy hoạch xây dựng 12 tầng với 540 căn hộ, tổng mức đầu tư dự kiến 616 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, 5 khu đất dự kiến xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích 252.140 m2 với khoảng 2.960 căn hộ. 

Tại quận 4 có hai khu đất là Ụ Stic-360 Bến Vân Đồn, diện tích khoảng 7.280m2, dự kiến xây 315 căn hộ; khu đất 61B đường số 16, diện tích hơn 3.780m2, dự kiến xây 230 căn hộ.

Ba khu đất còn lại nằm trên địa bàn TP. Thủ Đức gồm khu đất tại thửa 1-1 tờ bản đồ số 24 phường Phước Long B với diện tích hơn 8.870 m2, dự kiến xây 192 căn hộ; khu đất diện tích 30.500 m2 phường Long Thạnh Mỹ, dự kiến xây 1.225 căn hộ; khu đất diện tích 201.700 m2 tại phường Long Thạnh Mỹ, dự kiến xây dựng 1.000 căn hộ.

Quyết tâm 1 năm 6 tháng làm xong một dự án nhà ở xã hội

Trong khuôn khổ hội nghị, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chia sẻ, việc phát triển nhà ở xã hội là vấn đề không mới, nhưng địa phương thực hiện chưa tốt trong thời gian qua. Lãnh đạo thành phố đã nhận được nhiều góp ý từ doanh nghiệp, hiệp hội nhưng kết quả thực tế chưa đạt mong muốn.

"Từ hội nghị này, TP.HCM cam kết quyết tâm, tập trung cao độ để làm tốt việc phát triển nhà ở xã hội từ quy hoạch, chuẩn bị đất đai, kết nối hạ tầng, chính sách theo quy định, đặc biệt phối hợp giải quyết thủ tục", Chủ tịch TP.HCM khẳng định.

Ông Phan Văn Mãi cũng nhấn mạnh thêm, việc quan trọng trong thời gian tới là giải quyết khâu thủ tục đầu tư, rút ngắn thời gian đầu tư dự án nhà ở xã hội. 

Các sở, ngành và quận huyện phải rà soát, phối hợp chặt chẽ hơn nữa để rút ngắn thời gian đầu tư dự án nhà ở xã hội, phấn đấu chuẩn bị dự án 6 tháng, khởi công đến hoàn thành là 1 năm. Nếu quyết tâm, TP sẽ làm được, làm tốt.

Chủ tịch Phan Văn Mãi yêu cầu các cấp chính quyền, sở, ngành cần phối hợp chặt chẽ để rút ngắn thời gian thực hiện dự án nhà ở xã hội. Địa phương hướng tới mục tiêu chuẩn bị dự án trong 6 tháng và khởi công, hoàn thành dự án trong vòng 1 năm.

Lãnh đạo TP.HCM mong muốn các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội mới phối hợp chặt chẽ để làm nhanh, làm đúng các phần việc. Đối với các dự án dang dở, chủ đầu tư cần rà soát và hoàn thiện trong thời gian sớm nhất. 

"Có rất nhiều dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố làm một phần, được người dân ví von như phần thịt nạc, phần ngon đã chế biến, xử lý xong, phần còn lại bỏ dang dở. Thành phố đang thực hiện triển khai rà soát và có các biện pháp cứng rắn đối với những trường hợp này. Thậm chí sẽ có biện pháp phong tỏa, cưỡng chế, xử lý trách nhiệm...", ông Mãi nhấn mạnh.

Chủ tịch UBND TP.HCM hy vọng năm 2025, thành phố sẽ triển khai có kết quả việc phát triển nhà ở xã hội. Thành phố khẳng định sẽ phối hợp triển khai tốt việc xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang. 

Thêm vào đó, đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội cho công chức, viên chức, người lao động, sinh viên thuê; đặt mục tiêu phải làm nhanh để làm sao trong năm 2025 có khoảng 100.000 chỗ ở cho đối tượng này.

Đồng thời, thành phố đang triển khai dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch. Theo khảo sát có khoảng 46.000 hộ đang sống trên và ven kênh rạch cần di dời. Với số lượng rất lớn, TP cũng kêu gọi các hiệp hội, doanh nghiệp tham gia vào như một trách nhiệm xã hội.

Về chính sách, Chủ tịch Phan Văn Mãi cho biết, thành phố sẽ hỗ trợ lãi suất vay cho doanh nghiệp. 

Chủ tịch UBND TP.HCM cũng kiến nghị Bộ Xây dựng về xem xét quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở thuộc phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Hiện thành phố đang rà soát, tổng hợp và đề xuất ý kiến. 

Đồng thời, thành phố mong muốn Bộ Xây dựng gỡ vướng mắc để việc triển khai thực hiện nhanh hơn. Bên cạnh đó, Chủ tịch Phan Văn Mãi đề nghị Bộ Xây dựng xem xét cải cách quy trình hồ sơ thủ tục cũng như điều chỉnh các quy định sau khi sắp xếp lại các cơ quan bộ, sở ngành./.