Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM sắp đấu giá lại gần 3.800 căn hộ Thủ Thiêm thành nhà thương mại
TP.HCM sẽ đấu giá khoảng 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), chuyển thành nhà ở thương mại.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Theo phương án vừa được UBND TP.HCM phê duyệt, quỹ nhà tái định cư tại Thủ Thiêm được chia làm 2 khối để đấu giá: 2.220 căn thuộc các lô R1, R2, R3 và 1.570 căn ở các lô R4, R5. Toàn bộ số căn hộ này được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, nên việc bán đấu giá sẽ tuân thủ quy định về trình tự, thủ tục quản lý và sử dụng tài sản công.
Việc chia khối để đấu giá được thực hiện theo đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường nhằm khắc phục những hạn chế từ các lần đấu giá trước, tạo điều kiện thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia hơn, gia tăng tính cạnh tranh và rút ngắn thời gian thực hiện.
Hoạt động đấu giá này cũng được kỳ vọng sẽ giải quyết tình trạng tồn đọng quỹ nhà kéo dài nhiều năm, giúp thành phố thu hồi vốn xây dựng và khai thác hiệu quả quỹ bất động sản tại Thủ Thiêm.
Trước đó, TP.HCM từng 4 lần đưa toàn bộ 3.790 căn hộ tái định cư ra đấu giá cùng lúc, song do quy mô quá lớn, chỉ những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh mới tham gia, dẫn tới mức cạnh tranh thấp, các phiên đấu kéo dài hoặc không thành công.
Ngoài ra, mức giá khởi điểm quá cao (lần đầu 8.800 tỷ đồng, lần 2 là 9.100 tỷ đồng, các lần 3 và 4 khoảng 9.900 tỷ đồng) trong khi chất lượng dự án đã xuống cấp, không tương xứng, cũng là nguyên nhân khiến quỹ căn hộ này ít được quan tâm. Tháng 3 vừa qua, thành phố đã đồng ý chuyển đổi công năng các căn hộ trên sang nhà ở thương mại để dễ tiếp cận người mua.
Khu tái định cư Thủ Thiêm được xây dựng trong giai đoạn 2013 - 2015, thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải tỏa bởi dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cụm 3.790 căn tại các lô R1-R5 đã hoàn thành từ năm 2015 nhưng bị bỏ hoang suốt hàng chục năm. Nhiều hạng mục công trình nay đã xuống cấp, hư hỏng và không còn khả năng sử dụng. Dù không có người ở, mỗi năm TP.HCM vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng cho công tác bảo trì và quản lý.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm trên bán đảo Thủ Thiêm (phường An Bình), đối diện phường Sài Gòn, có tổng diện tích 657 ha. Dự án được Chính phủ phê duyệt từ năm 1996, kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm quốc tế và là một trong những đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á.
Đọc thêm
Lâm Đồng triển khai dự án hơn 5.500 căn nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Hàm Kiệm II với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
TP.HCM đang chuẩn bị tổ chức đấu giá lại 3.790 căn hộ trong khu tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Đây là những căn hộ đã hoàn thành xây dựng từ năm 2015 nhưng bị bỏ hoang nhiều năm và từng trải qua bốn lần đấu giá không thành công.
Cuối tháng 8 và đầu tháng 9 tới, Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá 165 lô đất tại xã Giao Hưng và xã Hải Tiến, với giá khởi điểm cao nhất lên tới 22,3 triệu đồng/m², tương đương hơn 2,5 tỷ đồng mỗi lô.
Tin liên quan
Tập đoàn THACO vừa gửi đề xuất lên UBND TP.HCM về việc nghiên cứu đầu tư hai dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm quảng trường trung tâm và công viên bờ sông quy mô 27,3ha cùng khu lâm viên sinh thái rộng hơn 150ha tại vùng châu thổ phía Nam.
TP.HCM sẽ dời thời điểm tổ chức đấu giá ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ quý II như kế hoạch ban đầu sang đầu tháng 12/2025, theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường.
Sau nhiều năm bỏ hoang gây lãng phí hàng chục tỷ đồng mỗi năm, hơn 3.700 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm được đề xuất đấu giá theo từng cụm nhà. Phương án mới kỳ vọng sẽ thu hút nhà đầu tư và hồi sinh khối tài sản công từng nhiều lần “ế khách”.
Bài mới
Năm 2026, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha, ước tính mang lại nguồn thu hơn 63.000 tỷ đồng cho ngân sách.
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên, theo đó Tập đoàn Vingroup là đơn vị trúng đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại khu vực này.
Hà Nội vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, có tổng vốn đầu tư dự kiến 3.116 tỷ đồng. Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Thành phố Hà Nội chuẩn bị đưa 7 lô đất ở tại xã Quang Minh ra tổ chức đấu giá vào ngày 30/1, giá khởi điểm gần 11 triệu đồng/m2.
TP. Huế kêu gọi đầu tư loạt khu đô thị quy mô lớn tại An Vân Dương và nhiều khu vực khác, tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng, mở ra cơ hội mới cho thị trường địa ốc.
Công ty đấu giá Lạc Việt thông báo đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai (Hà Nội), thuộc khu đô thị thể thao Olympic, giá trúng tối thiểu dự kiến từ 56 triệu đồng/m2.
Tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến, quy mô 28,5 ha, tổng vốn hơn 1.045 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong 5 năm.
Hưng Yên thông báo đấu giá 24 lô đất làm nhà ở tại phường Sơn Nam, diện tích 80–158 m2/lô, giá khởi điểm 18–21 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá diễn ra ngày 4/1/2026.
Novaland dự kiến cất nóc dự án The Park Avenue tại TP.HCM vào cuối năm 2026, hoàn thiện vào quý III/2027. Công trình gồm hai tháp cao 32 tầng, khối đế thương mại 5 tầng và ba tầng hầm liên thông.
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Quy Nhơn Bắc. Dự án gồm 2 khối chung cư cao 18 tầng, cung cấp gần 900 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.600 người.
Tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức đấu giá 38 lô đất ở đô thị thuộc 2 dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất phường Đông Hà làm chủ đầu tư, với tổng diện tích các lô đất đạt 8.624,9 m2.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.
Quảng Ninh đấu giá lô đất hơn 34 ha giáp dự án FLC Hạ Long, khởi điểm 950 tỷ đồng, dự kiến phát triển nhà liền kề và biệt thự.
Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng ở Đồng Màu, Nghệ An đấu giá không thành công do chỉ có một nhà đầu tư tham gia, dự kiến sẽ mở bán lại.
