Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP.HCM thí điểm bỏ yêu cầu giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ
TP.Thủ Đức sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực đã được duyệt quy hoạch 1/500 ngay trong cuối năm nay. Nếu thuận lợi, chính sách này sẽ được triển khai chính thức từ ngày 1/1/2026.
Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức, ông Hoàng Tùng, cho biết địa phương đang đẩy nhanh việc lập và hoàn thiện phủ kín các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đây là nền tảng quan trọng để quản lý xây dựng và điều hành phát triển đô thị, đồng thời tiến tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND TP.HCM và hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
Theo kế hoạch, đến cuối năm nay, một số khu vực tại TP.Thủ Đức sẽ được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và thí điểm cơ chế miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ. Nếu thí điểm đạt hiệu quả, chính sách này sẽ được chính thức triển khai từ ngày 1/1/2026.
Trước đó, ông Huỳnh Thanh Khiết - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết Sở đang rà soát lại toàn bộ quy hoạch, trong đó đặc biệt ưu tiên việc phân cấp thẩm quyền cấp phép xây dựng. Theo Nghị định 140/2025/NĐ-CP của Chính phủ, thẩm quyền cấp phép đối với nhà ở riêng lẻ và các công trình cấp III, IV sẽ được chuyển giao từ UBND quận, huyện về cho UBND cấp phường, xã.
Liên quan đến việc miễn giấy phép xây dựng, ông Khiết cho biết Sở Xây dựng TP.HCM đang phối hợp cùng UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức để thống kê các khu vực đủ điều kiện áp dụng. Những khu vực này phải có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, pháp lý theo quy định. Khi đó, người dân sẽ không cần xin giấy phép xây dựng, chỉ cần gửi thông báo khởi công đến cơ quan chức năng.
Tuy nhiên, ông Khiết cũng lưu ý rằng việc miễn giấy phép đồng thời đặt ra yêu cầu mới trong công tác quản lý. Các cơ quan chức năng cần phối hợp chặt chẽ trong giám sát thi công, giải quyết tranh chấp và cập nhật tài sản sau khi công trình hoàn thành.
Qua quá trình rà soát, hiện TP.HCM có khoảng 360 khu vực, tương đương khoảng 55.000 lô nền đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Sở Xây dựng TP.HCM đang gấp rút lấy ý kiến từ các địa phương để hoàn thiện danh sách này trước ngày 1/7, làm cơ sở trình UBND TP xem xét, quyết định.
Trước đó, trong công điện ngày 29/5, Thủ tướng đã yêu cầu các địa phương đơn giản hóa, rút ngắn quy trình cấp phép xây dựng đối với các dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc nằm trong khu vực có thiết kế đô thị. Ngay sau đó, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương tham mưu triển khai theo đúng tinh thần chỉ đạo.
Đọc thêm
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 94% cổ phần tại CTCP Bất động sản Ngô Mây – chủ đầu tư dự án Q1 Tower tại TP. Quy Nhơn. Động thái diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu lợi nhuận kỷ lục năm 2025.
Ngày 22/6/2025, tại Lễ trao Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV (VUPA 2024) tổ chức tại Hà Nội, 4 đồ án/dự án quy hoạch mang dấu ấn của T&T Group đã được vinh danh ở các giải Vàng, Bạc và Đồng; tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong của Tập đoàn trong việc kiến tạo những công trình điểm nhấn, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của quốc gia và quốc tế.
Tuyến đường cao tốc kết nối Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với trung tâm Thủ đô Hà Nội được quy hoạch với chiều dài khoảng 41,2 km, mặt cắt ngang rộng 120 m, quy mô 10 làn xe. Đây là dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới 89.951 tỷ đồng.
TP. Thủ Đức dự kiến miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ năm 2026; Đà Nẵng bổ sung 69 khu vực phát triển nhà ở, chuẩn bị cho sáp nhập với Quảng Nam; Cổ phiếu VIC tăng trần, tài sản ông Phạm Nhật Vượng tăng hơn 3.200 tỷ đồng… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/6).
Tin liên quan
Giá bất động sản trung tâm TP.HCM lập đỉnh mới khiến biên độ tăng giá không còn hấp dẫn. Giới đầu tư đang chuyển hướng quan tâm về các khu vực vệ tinh, đặc biệt là Tây Bắc TP.HCM - nơi đang bứt phá mạnh nhờ hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ và sự xuất hiện của Vinhomes Green City với dòng nhà phố giãn xây sở hữu lâu dài, giá bán chỉ từ 4,79 tỷ đồng.
Ngày 18/6, dự án được mong chờ bậc nhất khu vực Tây Bắc TP.HCM - Vinhomes Green City chính thức công bố chính sách bán hàng. Đáng chú ý, đây là lần đầu tiên Vinhomes đưa chính sách giãn xây chưa từng có tiền lệ đến phía Nam, tạo bước ngoặt cho thị trường, hứa hẹn thu hút dòng vốn đầu tư dài hạn đổ về tâm điểm của tam giác kinh tế vàng phía Nam.
TP.HCM đã tháo gỡ thành công các vướng mắc của 63/571 dự án tồn đọng, tạo điều kiện khơi thông dòng vốn hơn 86.800 tỷ đồng.
TP.HCM lên kế hoạch đầu tư khoảng 172.000 tỷ đồng (tương đương 7 tỷ USD) để xây dựng trung tâm tài chính quốc tế tại quận 1 và Thủ Thiêm, ưu tiên triển khai khu lõi rộng 9,2 ha trong giai đoạn đầu.
Gamuda Land dự kiến đầu tư thêm hàng tỷ USD vào Việt Nam; Hà Nội bắt đầu tháo dỡ tòa nhà "Hàm cá mập"; Thép Vicasa - VNSteel bị phạt 335 triệu đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (26/5).
VIAC vừa ra phán quyết buộc Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng dự án Khu dân cư 7/5 tại TP. Thủ Đức cho công ty con của Novaland, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của tập đoàn đối với dự án gần 10.000 tỷ đồng.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
