Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP.HCM tiếp tục áp dụng 3 bảng giá đất cũ, chuẩn bị bảng giá mới theo Luật Đất đai 2024
TP.HCM sẽ tiếp tục sử dụng ba bảng giá đất cũ sau sáp nhập, trong thời gian chờ hoàn thiện bảng giá mới theo Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Minh Thạnh sau cuộc họp liên quan đến việc áp dụng bảng giá đất sau khi sáp nhập, công tác xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai năm 2024 và tình hình thu tiền sử dụng đất trên địa bàn.
Theo chỉ đạo của lãnh đạo thành phố, TP.HCM thống nhất tiếp tục áp dụng các bảng giá đất đã được ban hành trước sáp nhập, gồm Quyết định số 79/2024 đối với địa bàn TP.HCM trước đây, Quyết định số 63/2024 đối với khu vực tỉnh Bình Dương trước đây, và Quyết định số 26/2024 áp dụng tại khu vực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây. Việc áp dụng sẽ kéo dài cho đến khi các quyết định này bị thay thế, bãi bỏ hoặc có chỉ đạo khác từ cấp có thẩm quyền.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ hoàn thiện dự thảo văn bản triển khai theo chỉ đạo của UBND TP và ý kiến của các đơn vị liên quan, trình UBND TP trước ngày 29/7. Đồng thời, Sở cũng là cơ quan chủ trì công tác chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024, phối hợp với Sở Tư pháp và Sở Tài chính để nghiên cứu, đánh giá các phương án xây dựng bảng giá mới. Việc này cần nêu rõ căn cứ pháp lý, lập luận, cũng như các ưu điểm và nhược điểm của từng phương án, làm cơ sở cho việc lựa chọn giải pháp tối ưu khi triển khai áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Minh Thạnh nhấn mạnh yêu cầu tuân thủ nghiêm túc các quy định liên quan đến thẩm quyền, trình tự, nội dung xây dựng bảng giá, phương pháp thẩm định và quy trình thu thập thông tin theo Nghị định số 71/2024 về quy định giá đất, Nghị định số 151/2025 về phân định thẩm quyền và các quy định khác có liên quan.
Từ nay đến cuối năm, việc xây dựng bảng giá đất được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ trực tiếp chỉ đạo triển khai tại các văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn TP.HCM. Các đơn vị liên quan cần chủ động xây dựng kế hoạch chi tiết, bố trí đầy đủ nhân lực có chuyên môn, phân công rõ ràng nhiệm vụ để đảm bảo tiến độ, chất lượng và hiệu quả công việc.
Về công tác thu tiền sử dụng đất, Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu Cục Thuế TP.HCM chủ động đôn đốc, nhắc nhở các đơn vị, tổ chức, cá nhân thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế. Mục tiêu là thu đúng, thu đủ, đảm bảo nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất không bị thất thoát.
Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được giao nhiệm vụ phối hợp với Cục Thuế TP.HCM, Kho bạc Nhà nước TP và các cơ quan liên quan để rà soát, tháo gỡ các khó khăn, thống nhất quy trình tiếp nhận, xử lý và luân chuyển hồ sơ, đảm bảo quy trình thu nộp ngân sách nhà nước diễn ra thông suốt, minh bạch và chặt chẽ.
Đọc thêm
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ định giá đất cho dự án tổ hợp du lịch NovaWorld Phan Thiết của Novaland, với tổng vốn đầu tư 5 tỷ USD. Việc hoàn thiện thủ tục pháp lý này sẽ giúp tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện thúc đẩy xây dựng và phát triển dự án theo kế hoạch, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028.
Ngày 19/7, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng công bố kế hoạch lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất tại các khu vực chưa có giá đất hoặc hạ tầng chưa hoàn thiện. Các dự án liên quan gồm Blooming Tower, khu dịch vụ ven sông Hàn, Golden Hills và khu đất của Tổng Công ty Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Việt Nam.
Tin liên quan
Khánh Hòa đang tiến hành xác định giá đất khu đất hơn 4.000m² tại trung tâm Nha Trang, nơi tọa lạc hai khách sạn 5 sao Regalia Gold và Virgo Hotel. Việc này nhằm điều chỉnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư dự án Nhật Tiến Plaza sau các thay đổi quy hoạch kiến trúc, đảm bảo minh bạch và phù hợp với thực tế phát triển.
Lần đầu tiên, một phiên đấu giá đất ở Quảng Ngãi diễn ra đến tận 1h sáng, thu hút hàng trăm người tham gia. Nhiều lô đất được trả giá cao gấp 3 lần so với mức khởi điểm.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
