Trung Quốc cân nhắc để địa phương phát hành trái phiếu mua lại bất động sản
Bloomberg đưa tin, Trung Quốc đang xem xét phương án để chính quyền địa phương hỗ trợ người mua nhà trong bối cảnh thị trường bất động sản nước này còn ảm đạm.
Theo đó, các địa phương sẽ phát hành trái phiếu đặc biệt để hỗ trợ cho người dân mua nhà. Số tiền thu được trước đây hiện bị hạn chế sử dụng, trong đó có việc đổ vào các dự án cơ sở hạ tầng vào môi trường.
Qua thống kê của Bloomberg Intelligence, cho đến nay, chỉ có khoảng 8% trong số 580 tỷ Nhân dân tệ được sử dụng từ các quỹ cứu trợ.
Các nhà kinh tế của Macquarie Group trích dẫn dữ liệu từ Cơ quan Bất động sản Centaline cho biết: Lợi suất cho thuê nhà ở các thành phố cấp 1 của Trung Quốc chỉ đạt trung bình 1,4% vào năm 2023; trong khi đó, lãi suất trái phiếu của ngân hàng trung ương là 1,75%. Thành phố Bắc Kinh gần đây đã phát hành trái phiếu đặc biệt kỳ hạn một năm với lãi suất 1,65%.
"Bất kỳ biện pháp sâu rộng nào nữa nhằm giải cứu lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đều có thể không thay đổi được triển vọng cơ bản của ngành. Nguyên nhân do khó khăn đáng kể trong việc thực hiện các gói cứu trợ này, bên cạnh quá trình cơ cấu", hai nhà phân tích Kristy Hung và Monica Si của Bloomberg Intelligence bình luận.
Theo dữ liệu chính thức, Trung Quốc có 382 triệu mét vuông nhà chưa bán được tính đến tháng 7, tương đương với diện tích của thành phố Detroit (bang Michigan, Hoa Kỳ). Cuộc khủng hoảng bất động sản đã kéo từ thị trường việc làm đến tiêu dùng và tài sản hộ gia đình đi xuống trong 2 năm qua. Chủ tịch Tập Cận Bình đã tiết lộ các mục tiêu sâu rộng vào tháng trước nhằm tăng cường tài chính, trao cho các chính quyền địa phương nhiều quyền tự chủ hơn trong việc điều tiết thị trường bất động sản.
Doanh số bán nhà mới trong tháng 7/2024 của Trung Quốc đã giảm 19,7% so với cùng kỳ, trong khi giá nhà cũ cũng lao dốc.
Tờ Securities Times đưa tin, một số thành phố cấp 1 dự kiến sẽ đưa ra các biện pháp chi tiết để Chính phủ mua lại những ngôi nhà chưa bán được, tiêu biểu trong số đó là Nam Kinh.
Ngoài ra, Bộ Tài nguyên Thiên nhiên hồi tháng 6 cho biết đang hợp tác với Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia để đưa ra chính sách cho phép chính quyền địa phương mua đất bằng trái phiếu đặc biệt.
Trung Quốc đang phải đối mặt với những thách thức ngày càng tăng từ việc tăng thuế của Mỹ cũng như tỷ lệ thất nghiệp ở thanh niên cao. Vấn đề được đặt ra, là liệu các nhà chức trách có thể sử dụng được nguồn lực và kịp thời điều chỉnh chính sách để tránh được tình trạng đầu cơ hay không./.
Đọc thêm
DIC Corp có tân Chủ tịch HĐQT; Xuyên đêm chờ kết quả đấu giá đất ở huyện Hoài Đức (Hà Nội)… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính ngày 20/8.
Trong vòng 10 năm, số lượng triệu phú tại Việt Nam đã tăng đến 98%, đạt con số 19.400 người. Sự gia tăng này tạo ra tiền đề mạnh mẽ cho việc phát triển các dự án bất động sản hàng hiệu trong tương lai.
Những “ông lớn" bất động sản như Vingroup, Sun Group đã nhanh chóng nắm bắt xu hướng thị trường, phát triển khu dưỡng lão cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện cho người cao tuổi trong đại đô thị.
Đề xuất cấp đất với giá ưu đãi cho các doanh nghiệp phát triển nhà dưỡng lão; Hôm nay, Hoài Đức thành “chảo lửa” đấu giá đất… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính ngày 19/8.
Tin liên quan
Trên mạng có một số nhóm Nói không với mua nhà thời điểm này, chờ hết ngáo giá... Nhưng cái gì nó diễn ra thì đều có lý do của nó.
Mua nhà Hà Nội với giá 1,5 tỷ đồng vào năm 36 tuổi, lời khuyên của 8x này có thể giúp ích cho bạn nếu có ý định sở hữu nhà trong tương lai.
Từ 800.000 đồng tiền lương trước khi tốt nghiệp, Đức Nam (30 tuổi - Huế) mua nhà, hiện nay sở hữu chuỗi cửa hàng thời trang mang thương hiệu riêng và loạt tài sản tiền tỷ.
Bài mới
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Chỉ số VN-Index tăng 6,37 điểm (0,5%) lên 1.271,27 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu tăng điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 19/9.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
DIC Corp lên kế hoạch triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến 9.390 tỷ đồng, cung ứng 6.615 căn hộ ra thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa triển khai Kế hoạch số 271/KH-UBND nhằm thực hiện kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn thành phố.
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 17/9/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Dù nhiều bất động sản được ngân hàng rao bán với mức giảm giá lên đến hàng chục tỷ đồng, thị trường vẫn trầm lắng, khó tìm người mua. Vậy nguyên nhân chính là gì mà khiến nhà đầu tư dè dặt và không mặn mà với các cơ hội giá hời này?
Chốt phiên hôm nay 17/9, chỉ số VN-Index tăng 19,69 điểm (1,59%) lên 1.258,95 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản ghi nhận phiên tăng mạnh với hơn 60 điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 17/9.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố mở hồ sơ đăng ký lần thứ hai để triển khai dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, thuộc huyện Đông Anh.
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
Khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên Đại lộ Thăng Long thường xuyên ngập lụt mỗi khi trời mưa nhưng giá bất động sản tại đây vẫn được quan tâm và không ngừng leo thang.
Chốt phiên hôm nay 16/9, chỉ số VN-Index giảm 12,45 điểm (-0,99%) xuống 1.239,26 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản có phiên giảm điểm.