Triệu phú Việt Nam tăng 98% trong 10 năm, bất động sản hàng hiệu bước vào thời kỳ hoàng kim?

Bất động sản hàng hiệu - xu hướng mới dẫn đầu thị trường

Ra mắt lần đầu vào năm 1988, bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) là loại hình nhà ở được thiết kế, phát triển và quản lý bởi những thương hiệu danh tiếng toàn cầu, nhằm mang đến những sản phẩm bất động sản đẳng cấp, kết hợp trải nghiệm sống và chất lượng vượt trội.

Với đối tượng là tầng lớp thượng lưu và siêu giàu, bất động sản hàng hiệu không chỉ là biểu tượng cho phong cách sống tinh tế mà còn thể hiện sự đẳng cấp và địa vị của chủ sở hữu.

Theo báo cáo mới đây của Savills, khu vực châu Á - Thái Bình Dương đã trở thành một điểm sáng toàn cầu trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu, chiếm 23% tổng nguồn cung toàn cầu. Tính đến giữa năm 2023, khu vực này đã hoàn thành hơn 150 dự án bất động sản hàng hiệu và có thêm 150 dự án khác đang trong quá trình triển khai. Tốc độ phát triển vượt bậc của loại hình này tại Châu Á - Thái Bình Dương thể hiện tiềm năng mạnh mẽ, với tổng số dự án tăng hơn 160% trong vòng một thập kỷ qua.

Không chỉ giới hạn ở các khu nghỉ dưỡng, bất động sản hàng hiệu đang nhanh chóng mở rộng đến các thành phố lớn - nơi sinh sống chính của giới siêu giàu.

Phuket (Thái Lan) hiện dẫn đầu về số lượng dự án bất động sản hàng hiệu hoàn thành, dự kiến sẽ đạt hơn 40 dự án vào năm 2030. Cùng với Phuket, các thành phố như Đà Nẵng (Việt Nam), Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia) và Manila (Philippines) cũng đang nổi lên như những thị trường trọng điểm cho loại hình này.

Dư địa để phát triển bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam

Ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội nhận định rằng Việt Nam đang nổi bật trong khu vực về phát triển bất động sản hàng hiệu, đặc biệt là ở các khu vực ven biển. Sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và sự gia tăng số lượng người giàu ở Việt Nam trong thời gian qua đã tạo nền tảng quan trọng cho sự bùng nổ của loại hình bất động sản này.

Theo báo cáo của New World Wealth và Henley & Partners, từ năm 2013 đến cuối năm 2023, số lượng triệu phú tại Việt Nam đã tăng 98%, đạt 19.400 người.

Sự gia tăng này thúc đẩy xu hướng sở hữu "ngôi nhà thứ hai", đặc biệt trong các dự án nghỉ dưỡng cao cấp. Những căn nhà này không chỉ mang lại cơ hội tận hưởng cuộc sống mà còn tạo cơ hội đầu tư sinh lời qua các chương trình cho thuê khi không sử dụng.

Các thành phố lớn như Đà Nẵng, Hà Nội, và TP.HCM đang nổi lên như những điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản hàng hiệu, với Đà Nẵng - Hội An đã có 5 dự án hoàn thiện và 10 dự án đang được triển khai.

Bên cạnh yếu tố chủ quan, các yếu tố khách quan như vị trí địa lý thuận lợi, cảnh quan thiên nhiên đa dạng và khí hậu dễ chịu quanh năm cũng là những yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư bất động sản hàng hiệu chọn Việt Nam làm điểm đến cho các dự án mới.

Tuy nhiên, dù có nhiều tiềm năng, thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam vẫn đối mặt với một số thách thức như quy định pháp lý, thủ tục hành chính và sự cạnh tranh từ các thị trường khu vực khác.

Nếu có thể vượt qua những trở ngại này, Việt Nam sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản hàng hiệu, góp phần nâng cao sự đa dạng và chất lượng của bất động sản trong nước./.