Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Từ năm 2026, người dân dự kiến phải kê khai số lượng nhà đất sở hữu để cập nhật vào hệ thống dữ liệu quốc gia
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, dự kiến thay thế Nghị định 94/2024.
Một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất yêu cầu người dân, tổ chức trong và ngoài nước cung cấp thông tin về sở hữu nhà đất, nhằm xây dựng cơ sở dữ liệu đồng bộ, minh bạch phục vụ công tác quản lý nhà nước.
Theo dự thảo, hệ thống dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản sẽ được thiết lập tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương, đồng thời kết nối với các cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, đất đai, doanh nghiệp, tín dụng và thuế. Mục tiêu của đề án là nâng cao tính minh bạch trong quản lý, hoạch định chính sách và giám sát hoạt động thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc.
Bộ Xây dựng đề xuất cá nhân và tổ chức phải cung cấp đầy đủ thông tin về địa chỉ, số lượng, diện tích, tình trạng pháp lý, thời hạn và hình thức sở hữu của bất động sản đang nắm giữ. Dữ liệu này sẽ được tích hợp vào hệ thống thông tin quốc gia để hỗ trợ công tác thống kê, đánh giá thị trường và quản lý nguồn cung.
Bên cạnh đó, dự thảo khuyến khích người dân và doanh nghiệp thực hiện các giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản, trung tâm giao dịch hoặc hình thức điện tử, giúp nâng cao tính công khai và thuận tiện trong quản lý. Cơ quan quản lý nhà nước sẽ được phép theo dõi dữ liệu về số lượng, giá trị và diễn biến giá giao dịch bất động sản, qua đó góp phần kiểm soát rủi ro và ổn định thị trường.
Dự thảo cũng quy định việc thu thập thông tin về các đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở cho người có công, người nghèo hoặc cận nghèo. Người dân thuộc các nhóm này sẽ phải cung cấp thông tin định danh cá nhân, loại hình đăng ký (mua, thuê, thuê mua) và tên dự án liên quan.
Ngoài dữ liệu về sở hữu và giao dịch, hệ thống còn quản lý thông tin về dự án, giá cả, tồn kho, chứng chỉ hành nghề môi giới, vốn đầu tư nước ngoài, dư nợ tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Một điểm mới đáng chú ý khác là việc gắn mã định danh cho từng bất động sản, đảm bảo mỗi dự án được cấp một mã số duy nhất, không thay đổi trong suốt vòng đời, giúp việc tra cứu và cập nhật thông tin trở nên chính xác, minh bạch hơn.
Theo kế hoạch, hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia này sẽ được chuẩn bị trong quý IV/2025 và chính thức vận hành từ quý IV/2026, sau giai đoạn thí điểm tại 5 thành phố lớn gồm Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng và Cần Thơ. Khi đi vào hoạt động, hệ thống được kỳ vọng sẽ trở thành nền tảng dữ liệu trọng yếu, hỗ trợ quá trình quản lý, hoạch định và giám sát thị trường bất động sản một cách toàn diện, đồng bộ và minh bạch.
Đọc thêm
Đà Nẵng vừa công bố danh sách nhiều dự án bất động sản quy mô lớn với tổng số vốn huy động hơn 22.000 tỷ đồng, theo thông tin từ Sở Xây dựng TP công bố sáng nay.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ về nguồn cung và thanh khoản trong quý III/2025, song cũng đồng thời xuất hiện nhiều dấu hiệu bất thường.
Tin liên quan
Thị trường bất động sản công nghiệp khu vực phía Bắc tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong 9 tháng đầu năm 2025, cả về nguồn cung lẫn nhu cầu thuê.
Tập đoàn Vingroup vừa chính thức công bố bước đi chiến lược vào lĩnh vực bất động sản dưỡng lão bằng việc triển khai Vin New Horizon – chuỗi đô thị và dịch vụ hưu trí theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
