Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Vincom Retail chi 1.800 tỷ đồng vào loạt dự án tại siêu đô thị lấn biển Cần Giờ
Vincom Retail - doanh nghiệp bán lẻ của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa "ró" thêm 1.800 tỷ đồng để đặt cọc phát triển 4 trung tâm thương mại và một cụm shophouse tại siêu dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Động thái này nâng tổng số tiền doanh nghiệp đã đặt cọc, chờ triển khai các dự án lên con số 20.000 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam vừa công bố báo cáo phân tích hoạt động của CTCP Vincom Retail (VRE) - thành viên trong hệ sinh thái Tập đoàn Vingroup (VIC) do tỷ phú Phạm Nhật Vượng sáng lập. Báo cáo này hé lộ thông tin đáng chú ý liên quan tới siêu dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Theo đó, Vincom Retail đã chi 1.800 tỷ đồng tiền đặt cọc để triển khai 4 trung tâm thương mại và 1 cụm nhà phố thương mại trong khu đô thị này.
Tính chung, tổng giá trị đặt cọc cho các dự án đang chờ triển khai của doanh nghiệp lên tới 20.000 tỷ đồng, tương đương 34,4% tổng tài sản. VRE cũng dự kiến huy động thêm vốn vay trong quý 3/2025 để tiếp tục đặt cọc cho một số phân khu tại Cần Giờ.
Siêu dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise có quy mô 2.870 ha, tổng vốn đầu tư gần 9 tỷ USD, tọa lạc tại vùng cửa sông phía Đông Nam TP.HCM, trải dài từ mũi Đồng Tranh đến mũi Cần Thạnh.
Dự án được chia thành 4 phân khu A, B, C và D - E, dự kiến đón gần 230.000 cư dân và 8 - 9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, hướng tới mục tiêu phát triển thành khu đô thị du lịch biển, nghỉ dưỡng, đô thị thông minh kết hợp nhà ở và khách sạn.
VRE nửa đầu 2025: Cho thuê tăng, bán BĐS lao dốc
Về tình hình kinh doanh, Yuanta Việt Nam cho biết doanh thu hợp nhất quý II/2025 của Vincom Retail đạt 2.100 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,6% so với quý trước nhưng giảm 13,6% so với cùng kỳ năm 2024.
Doanh thu bán bất động sản tồn kho giảm tới 97,4%, chỉ còn 12 tỷ đồng, nguyên nhân do doanh nghiệp chỉ bàn giao 3 căn trong quý.
Lợi nhuận sau thuế quý 2 đạt 1.233 tỷ đồng, tăng 20,7% so với cùng kỳ, nhờ duy trì đà tăng trưởng từ hoạt động cho thuê, hiệu quả quản lý cải thiện, thu nhập lãi tăng và dự phòng giảm.
Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu cho thuê đạt 4.100 tỷ đồng (tăng 5,9%) nhờ tỷ lệ lấp đầy tăng và đóng góp từ ba trung tâm thương mại khai trương cuối 2024. Ngược lại, doanh thu bán bất động sản tồn kho chỉ đạt 60 tỷ đồng, giảm 92% so với cùng kỳ, khiến tổng doanh thu nửa đầu năm chỉ ở mức 4.300 tỷ đồng.
Thu nhập khác tăng gấp đôi lên 213 tỷ đồng, chủ yếu từ việc cho Vingroup và Vinhomes thuê tài sản để thế chấp vay vốn.
Lợi nhuận sau thuế 6 tháng đạt 2.400 tỷ đồng, tăng 14,6% so với cùng kỳ. So với kế hoạch năm 2025 (doanh thu thuần 9.520 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 4.700 tỷ đồng), VRE đã hoàn thành lần lượt 45% và 51% chỉ tiêu.
Trong quý III/2025, VRE dự kiến khai trương thêm 2 trung tâm thương mại mới - Vinhomes Mega Mall Ocean City và Vincom Mega Mall Royal Island bổ sung khoảng 100.800 m2 diện tích sàn (GFA), nâng tổng GFA lên hơn 1,9 triệu m2. Tỷ lệ lấp đầy cam kết trước khai trương của hai dự án này lần lượt đạt 95% và 96%.
Bên cạnh đó, VRE đã mua lại phần thương mại của các dự án Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden Avenue với tổng 1.280 căn thấp tầng, chi phí phát triển 6.100 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự kiến mở bán vào quý IV/2025 và bàn giao từ năm 2026.
Đọc thêm
Một dự án nhà ở xã hội mới tại xã Đông Anh (trước đây là xã Uy Nỗ), huyện Đông Anh, Hà Nội vừa được công bố với mức giá bán 20,6 triệu đồng/m². Đây là dự án do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, cung cấp 466 căn hộ, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2026.
TP. Đà Nẵng sẽ tiếp tục áp dụng đồng thời bảng giá đất ban hành trước thời điểm sáp nhập và bảng giá đất của tỉnh Quảng Nam cũ, kéo dài đến hết năm 2025.
Khu nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 do Nam Mê Kông làm chủ đầu tư vừa chính thức mở nhận hồ sơ đăng ký mua. Giá bán dự kiến dao động từ 17,9 - 18,2 triệu đồng/m2.
Theo thống kê mới nhất từ DKRA, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận những con số "không dành cho người yếu tim" - một số căn nhà phố, biệt thự có giá niêm yết lên tới 700 tỷ đồng (tính đến tháng 7/2025). Đây được xem là mức đỉnh mới, cho thấy phân khúc hạng sang vẫn bứt phá bất chấp thị trường nhiều biến động.
Tin liên quan
Công ty Cổ phần Hạ tầng Gelex vừa hoàn tất thương vụ nhận chuyển nhượng dự án khu dân cư cao cấp gần 30 ha tại huyện Cần Giờ, TP.HCM.
UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn, với tổng số tiền đất hơn 52.000 tỷ đồng, trong đó dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ được phê duyệt giá đất 27.300 tỷ đồng.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa cấp giấy phép thi công cho Tập đoàn Vingroup để thực hiện công tác khoan khảo sát địa chất, phục vụ thiết kế tuyến đường sắt đô thị kết nối trung tâm TP.HCM với huyện Cần Giờ.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
