Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Vincom Retail chi 1.800 tỷ đồng vào loạt dự án tại siêu đô thị lấn biển Cần Giờ
Vincom Retail - doanh nghiệp bán lẻ của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa "ró" thêm 1.800 tỷ đồng để đặt cọc phát triển 4 trung tâm thương mại và một cụm shophouse tại siêu dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Động thái này nâng tổng số tiền doanh nghiệp đã đặt cọc, chờ triển khai các dự án lên con số 20.000 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam vừa công bố báo cáo phân tích hoạt động của CTCP Vincom Retail (VRE) - thành viên trong hệ sinh thái Tập đoàn Vingroup (VIC) do tỷ phú Phạm Nhật Vượng sáng lập. Báo cáo này hé lộ thông tin đáng chú ý liên quan tới siêu dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Theo đó, Vincom Retail đã chi 1.800 tỷ đồng tiền đặt cọc để triển khai 4 trung tâm thương mại và 1 cụm nhà phố thương mại trong khu đô thị này.
Tính chung, tổng giá trị đặt cọc cho các dự án đang chờ triển khai của doanh nghiệp lên tới 20.000 tỷ đồng, tương đương 34,4% tổng tài sản. VRE cũng dự kiến huy động thêm vốn vay trong quý 3/2025 để tiếp tục đặt cọc cho một số phân khu tại Cần Giờ.
Siêu dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise có quy mô 2.870 ha, tổng vốn đầu tư gần 9 tỷ USD, tọa lạc tại vùng cửa sông phía Đông Nam TP.HCM, trải dài từ mũi Đồng Tranh đến mũi Cần Thạnh.
Dự án được chia thành 4 phân khu A, B, C và D - E, dự kiến đón gần 230.000 cư dân và 8 - 9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, hướng tới mục tiêu phát triển thành khu đô thị du lịch biển, nghỉ dưỡng, đô thị thông minh kết hợp nhà ở và khách sạn.
VRE nửa đầu 2025: Cho thuê tăng, bán BĐS lao dốc
Về tình hình kinh doanh, Yuanta Việt Nam cho biết doanh thu hợp nhất quý II/2025 của Vincom Retail đạt 2.100 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,6% so với quý trước nhưng giảm 13,6% so với cùng kỳ năm 2024.
Doanh thu bán bất động sản tồn kho giảm tới 97,4%, chỉ còn 12 tỷ đồng, nguyên nhân do doanh nghiệp chỉ bàn giao 3 căn trong quý.
Lợi nhuận sau thuế quý 2 đạt 1.233 tỷ đồng, tăng 20,7% so với cùng kỳ, nhờ duy trì đà tăng trưởng từ hoạt động cho thuê, hiệu quả quản lý cải thiện, thu nhập lãi tăng và dự phòng giảm.
Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu cho thuê đạt 4.100 tỷ đồng (tăng 5,9%) nhờ tỷ lệ lấp đầy tăng và đóng góp từ ba trung tâm thương mại khai trương cuối 2024. Ngược lại, doanh thu bán bất động sản tồn kho chỉ đạt 60 tỷ đồng, giảm 92% so với cùng kỳ, khiến tổng doanh thu nửa đầu năm chỉ ở mức 4.300 tỷ đồng.
Thu nhập khác tăng gấp đôi lên 213 tỷ đồng, chủ yếu từ việc cho Vingroup và Vinhomes thuê tài sản để thế chấp vay vốn.
Lợi nhuận sau thuế 6 tháng đạt 2.400 tỷ đồng, tăng 14,6% so với cùng kỳ. So với kế hoạch năm 2025 (doanh thu thuần 9.520 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 4.700 tỷ đồng), VRE đã hoàn thành lần lượt 45% và 51% chỉ tiêu.
Trong quý III/2025, VRE dự kiến khai trương thêm 2 trung tâm thương mại mới - Vinhomes Mega Mall Ocean City và Vincom Mega Mall Royal Island bổ sung khoảng 100.800 m2 diện tích sàn (GFA), nâng tổng GFA lên hơn 1,9 triệu m2. Tỷ lệ lấp đầy cam kết trước khai trương của hai dự án này lần lượt đạt 95% và 96%.
Bên cạnh đó, VRE đã mua lại phần thương mại của các dự án Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden Avenue với tổng 1.280 căn thấp tầng, chi phí phát triển 6.100 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự kiến mở bán vào quý IV/2025 và bàn giao từ năm 2026.
Đọc thêm
Một dự án nhà ở xã hội mới tại xã Đông Anh (trước đây là xã Uy Nỗ), huyện Đông Anh, Hà Nội vừa được công bố với mức giá bán 20,6 triệu đồng/m². Đây là dự án do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, cung cấp 466 căn hộ, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2026.
TP. Đà Nẵng sẽ tiếp tục áp dụng đồng thời bảng giá đất ban hành trước thời điểm sáp nhập và bảng giá đất của tỉnh Quảng Nam cũ, kéo dài đến hết năm 2025.
Khu nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 do Nam Mê Kông làm chủ đầu tư vừa chính thức mở nhận hồ sơ đăng ký mua. Giá bán dự kiến dao động từ 17,9 - 18,2 triệu đồng/m2.
Theo thống kê mới nhất từ DKRA, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận những con số "không dành cho người yếu tim" - một số căn nhà phố, biệt thự có giá niêm yết lên tới 700 tỷ đồng (tính đến tháng 7/2025). Đây được xem là mức đỉnh mới, cho thấy phân khúc hạng sang vẫn bứt phá bất chấp thị trường nhiều biến động.
Tin liên quan
Công ty Cổ phần Hạ tầng Gelex vừa hoàn tất thương vụ nhận chuyển nhượng dự án khu dân cư cao cấp gần 30 ha tại huyện Cần Giờ, TP.HCM.
UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn, với tổng số tiền đất hơn 52.000 tỷ đồng, trong đó dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ được phê duyệt giá đất 27.300 tỷ đồng.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa cấp giấy phép thi công cho Tập đoàn Vingroup để thực hiện công tác khoan khảo sát địa chất, phục vụ thiết kế tuyến đường sắt đô thị kết nối trung tâm TP.HCM với huyện Cần Giờ.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
