Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
"Vua tôn" Hoa Sen rót 900 tỷ gom đất chiến lược sát sân bay Long Thành
Tập đoàn Hoa Sen vừa chi 900 tỷ đồng để thâu tóm quỹ đất gần sân bay Long Thành, từng bước hiện thực hóa kế hoạch triển khai một dự án quy mô lớn tại khu vực đang được xem là "tâm điểm tăng trưởng mới" của thị trường bất động sản phía Nam.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Tập đoàn Hoa Sen (HoSE: HSG) mới đây đã công bố báo cáo tài chính quý III niên độ 2024-2025 (từ ngày 1/4 đến 30/6/2025), trong đó cho thấy doanh nghiệp đã chi tổng cộng 900 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng một khu đất lớn nằm tại xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai (trước sáp nhập là xã Long An, huyện Long Thành). Giao dịch chuyển nhượng được thực hiện ngày 12/6/2024, và khoản tiền này được ghi nhận vào trả trước dài hạn cho người bán.
Cùng thời điểm, khoản phải thu dài hạn khác liên quan đến tiền tạm ứng mua đất cũng tăng lên 543 tỷ đồng.
Động thái đầu tư này hoàn toàn phù hợp với tuyên bố trước đó của Chủ tịch Lê Phước Vũ tại ĐHĐCĐ đầu năm, khi ông nhấn mạnh Hoa Sen sẽ mở rộng sang mảng bất động sản, tận dụng làn sóng đầu tư bùng nổ quanh khu vực sân bay Long Thành.
Đáng chú ý, ông Vũ từng khẳng định: "Hoa Sen không thể làm dự án nhỏ lẻ. Chúng tôi đặt mục tiêu phát triển một khu đô thị có quy mô từ 600 - 700 ha tại Long Thành".
Vị Chủ tịch cũng nhấn mạnh rằng tập đoàn có năng lực tài chính vững vàng, sở hữu lợi thế về vật liệu xây dựng giá rẻ, và sẽ tái đầu tư nguồn lực từ ngành nghề cốt lõi để theo đuổi chiến lược dài hạn này.
Trước đó vào tháng 5/2025, Hoa Sen đã lập liên danh với Công ty TNHH 276 Ngọc Long để đăng ký tham gia hai dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai. Một trong hai là dự án xây dựng 478 căn hộ tại Biên Hòa với tổng vốn hơn 700 tỷ đồng, còn lại là dự án 1.800 căn hộ tại Nhơn Trạch, có tổng mức đầu tư khoảng 1.040 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh trong quý, Hoa Sen ghi nhận doanh thu 9.509 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ niên độ trước. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 274 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng đầu niên độ, doanh thu của tập đoàn đạt 28.181 tỷ đồng, giảm 3%, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 647 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ.
Theo kế hoạch đã trình tại ĐHĐCĐ, Hoa Sen xây dựng mục tiêu kinh doanh theo hai kịch bản. Trong đó, kịch bản cơ sở là doanh thu 35.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 400 tỷ đồng; kịch bản tích cực là doanh thu 38.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 500 tỷ đồng.
Với kết quả hiện tại, tập đoàn đã vượt 130% chỉ tiêu lợi nhuận theo kịch bản lạc quan nhất.
Đọc thêm
Bắc Ninh sắp triển khai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại phường Đại Phúc với tổng vốn đầu tư khoảng 563 tỷ đồng. Dự án gồm 368 căn hộ, hướng đến phục vụ công nhân, người thu nhập thấp, đồng thời tích hợp đầy đủ hạ tầng xã hội và kỹ thuật hiện đại. Đây là bước đi cụ thể trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội của tỉnh trong giai đoạn tới.
Đà Nẵng sắp đấu khu đất vàng khởi điểm 616 tỷ đồng; Quảng Ngãi gỡ vướng liên quan dự án thành phần cao tốc Quảng Ngãi – Hoài Nhơn; Hé lộ nhà đầu tư đề xuất xây dựng Cảng hàng không Phan Thiết… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/8).
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh việc sử dụng thiết kế mẫu nhà ở xã hội đạt chuẩn có thể rút ngắn tới hai phần ba thời gian cấp phép xây dựng. Giải pháp này không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án mà còn tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo quy hoạch phù hợp với đặc điểm vùng miền và phát triển đô thị bền vững.
Hơn 600 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Nếnh (TP. Bắc Giang, thuộc Bắc Ninh) đang được mở bán với giá từ 16,8 triệu đồng/m², tương đương khoảng 470 triệu đồng một căn. Dự án do liên danh hai doanh nghiệp thực hiện, phục vụ công nhân, người thu nhập thấp và góp phần hoàn thành chỉ tiêu 10.000 căn nhà xã hội tại Bắc Ninh năm nay.
Tin liên quan
Ba khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 2.250ha, nằm liền kề Cảng hàng không quốc tế Long Thành, sẽ chính thức được khởi công vào ngày 19/8 tới tại Đồng Nai. Đây là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp công nghệ cao và logistics hiện đại của khu vực, đồng thời mở ra cơ hội lớn để thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước.
Tỉnh Đồng Nai sắp tổ chức đấu giá hai khu đất thương mại và dân cư gần 113 ha sát sân bay Long Thành, với giá khởi điểm trên 6.500 tỷ đồng. Đây là cơ hội lớn thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển hạ tầng và kinh tế địa phương trong thời gian tới.
Tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá gần 113 ha đất tại xã Long Đức - khu vực cửa ngõ sân bay Long Thành với mức giá khởi điểm hơn 6.500 tỷ đồng. Thời hạn nộp tiền đặt trước là trước ngày 21/8.
ACV phối hợp Liên danh Incheon Airport chuẩn bị công tác khai thác sân bay Long Thành, hướng tới vận hành thương mại vào năm 2026.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
