Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Xã, phường và đặc khu tại TP.HCM được quyết định cho doanh nghiệp nhận quyền sử dụng đất làm dự án
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi đến UBND 168 xã, phường và đặc khu Côn Đảo, hướng dẫn việc tiếp nhận hồ sơ của doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội.
Theo quy định tại điểm c, khoản 3, Điều 127 Luật Đất đai năm 2024, điều kiện để doanh nghiệp sử dụng đất nhằm triển khai dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất phải có văn bản chấp thuận của Chủ tịch UBND cấp tỉnh.
Tuy nhiên, từ ngày 1/7/2025, theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ về phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai, thẩm quyền này được chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã. Nghị định có hiệu lực đến ngày 1/3/2027 và áp dụng trong phạm vi toàn quốc.
Theo đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết, kể từ tháng 7/2025, các doanh nghiệp sẽ nộp hồ sơ và nhận văn bản chấp thuận ban đầu từ UBND cấp xã, thay vì phải làm việc qua nhiều cấp chính quyền như trước đây. Việc phân quyền này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, đặc biệt là với các dự án có quy mô nhỏ.
Ngoài thẩm quyền giải quyết việc thỏa thuận giao hoặc cho thuê đất không thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án, UBND cấp xã, phường và đặc khu còn được tiếp nhận và giải quyết thêm 14 thủ tục hành chính khác liên quan đến đất đai. Các thủ tục này bao gồm cấp và đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình và cá nhân, đăng ký biến động, chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận trích đo bản đồ địa chính để phục vụ việc cấp sổ, cùng nhiều thủ tục liên quan đến quản lý và sử dụng nhà, đất khác.
Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo căn cứ quy định pháp luật về đất đai, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất để chủ động tiếp nhận hồ sơ, xem xét, quyết định hình thức sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người sử dụng đất đúng theo quy định hiện hành.
Đọc thêm
Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành dự kiến sẽ được mở rộng từ 4 làn xe hiện hữu lên 8 – 10 làn, nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng. Dự án đang được Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) gấp rút hoàn thiện các thủ tục để khởi công vào ngày 19/8/2025 và hoàn thành trong năm 2026.
Sở Xây dựng TP.HCM sẽ tiến hành khảo sát nhu cầu về mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội đối với đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức và người lao động bị ảnh hưởng sau quá trình sắp xếp lại bộ máy hành chính trên địa bàn thành phố.
Tin liên quan
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phê bình Bộ Tài chính vì báo cáo chậm, chưa đầy đủ về công tác lựa chọn nhà thầu dự án cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Bộ Tài chính được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện báo cáo, phối hợp các bên liên quan và làm rõ kiến nghị của nhà thầu Sơn Hải.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường đề xuất TP.HCM bỏ hoàn toàn giấy phép xây dựng, thay bằng cơ chế đăng ký tại cấp phường – xã để cải cách thủ tục hành chính hiệu quả hơn.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
