Bản tin chứng khoán 28/8: Sắc đỏ ngập nhóm bất động sản
Chốt phiên hôm nay 28/8, chỉ số VN-Index tăng 0,88 điểm (0,07%) lên 1.281,44 điểm. Cổ phiếu nhóm ngành bất động sản ghi nhận phiên giảm điểm.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Tổng khối lượng giao dịch cuối ngày trên sàn HoSE ghi nhận 717,6 triệu đơn vị, giá trị 16.332,6 tỷ đồng với 225 mã giảm, 168 mã tăng. Chỉ số VN30 tăng 1,26 điểm (0,1%) lên 1325,54 điểm.
Ở sàn HNX, có 60 mã tăng và 88 mã giảm. Chỉ số HNX-Index giảm 0,68 điểm (tương đương 0,29%), xuống 238,23 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 57,6 triệu đơn vị, giá trị 1108,4 tỷ đồng.
Chỉ số UpCoM Index giảm 0,01 điểm (0,01%) xuống 94,13 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 36,6 triệu đơn vị, giá trị 560 tỷ đồng.
Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản quay đầu giảm trong phiên hôm nay với 23,74 điểm (0,89%). Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này vẫn thoát khỏi đà giảm, tăng 0,93%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản chốt phiên ghi nhận tăng trưởng 3,5%.
Nhóm mã chứng khoán bất động sản ghi nhận cuối phiên hôm nay bao trùm bởi sắc đỏ. Các mã PDR, VPI, SSH, KBC… là một trong số ít ghi nhận tăng điểm.
Các mã chứng khoán bất động sản ghi nhận sụt giảm có thể kể đến VHM, VIC, BCM, KDH, IDC...
Theo báo cáo mới nhất của Ngân hàng Thế giới (World Bank) về tình hình kinh tế Việt Nam, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng các nhà đầu tư vẫn thận trọng.
Nguồn cung của các dự án mới được cấp phép và căn hộ chung cư đã đi ngang trong quý I/2024 so với quý IV/ 2023 do các vấn đề như giải phóng mặt bằng và quá trình đền bù đất vẫn chưa được giải quyết. Lãi suất thế chấp hấp dẫn hơn cho các khoản vay mới đã đẩy số lượng giao dịch lên 22%.
Bản báo cáo cho biết: “Tuy nhiên, niềm tin của nhà đầu tư vẫn ở mức thấp và lĩnh vực này phải đối mặt với rủi ro tài chính khi nợ xấu từ chủ đầu tư và người mua nhà tăng lên (ước từ 1,7% lên 2,73%) tổng số khoản vay vào năm 2023.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, số lượng giao dịch hiện tại chỉ bằng 20% so với mức trung bình hàng năm trước đại dịch (2018-2019).
Điểm tích cực trong báo cáo của WB là Việt Nam đang thực hiện một số bước để hỗ trợ phục hồi ngành bất động sản.
Quá trình thực hiện các sửa đổi luật diễn ra nhanh chóng, đẩy nhanh hiệu lực gồm Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai.
Các sửa đổi pháp lý đáng chú ý theo WB phân tích bao gồm: Giảm mức tối đa của tiền đặt cọc sớm cho các dự án nhà ở trong tương lai, từ 70 xuống 50% tổng số tiền mua để giảm bớt áp lực tài chính trả trước cho những người mua nhà tương lai; yêu cầu công khai thông tin dự án trước khi mở bán để cải thiện tính minh bạch của thị trường, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giải phóng mặt bằng và đền bù thông qua đánh giá thị trường hàng năm về đất đai.
Ngoài ra, lãi suất thế chấp cho các khoản vay mới đã giảm để ứng phó với 4 lần cắt giảm lãi suất của Ngân hàng Nhà nước vào năm 2023, qua đó hỗ trợ một phần nhu cầu về bất động sản./.
Đọc thêm
Một trong số các mã chứng khoán bất động sản là Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO - HoSE: HDC) vừa có văn bản số 423/TB-PTN thông báo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị tháo gỡ khó khăn, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản, kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản...
Phía Bắc Hà Nội sắp có phân khu đô thị rộng hơn 533 ha; Sắp tới giá chung cư có giảm?… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính hôm nay (28/8).
Chốt phiên hôm nay 27/8, chỉ số VN-Index tăng 0,54 điểm (0,04%) lên 1.280,56 điểm. Đáng chú ý, mã bất động sản VIC ghi nhận sắc tím.
Bài mới
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Chỉ số VN-Index tăng 6,37 điểm (0,5%) lên 1.271,27 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu tăng điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 19/9.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
DIC Corp lên kế hoạch triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến 9.390 tỷ đồng, cung ứng 6.615 căn hộ ra thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa triển khai Kế hoạch số 271/KH-UBND nhằm thực hiện kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn thành phố.
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 17/9/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Dù nhiều bất động sản được ngân hàng rao bán với mức giảm giá lên đến hàng chục tỷ đồng, thị trường vẫn trầm lắng, khó tìm người mua. Vậy nguyên nhân chính là gì mà khiến nhà đầu tư dè dặt và không mặn mà với các cơ hội giá hời này?
Chốt phiên hôm nay 17/9, chỉ số VN-Index tăng 19,69 điểm (1,59%) lên 1.258,95 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản ghi nhận phiên tăng mạnh với hơn 60 điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 17/9.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố mở hồ sơ đăng ký lần thứ hai để triển khai dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, thuộc huyện Đông Anh.
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
Khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên Đại lộ Thăng Long thường xuyên ngập lụt mỗi khi trời mưa nhưng giá bất động sản tại đây vẫn được quan tâm và không ngừng leo thang.
Chốt phiên hôm nay 16/9, chỉ số VN-Index giảm 12,45 điểm (-0,99%) xuống 1.239,26 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản có phiên giảm điểm.