Bỏ túi 4 kinh nghiệm đầu tư bất động sản “giữ vốn sinh lời”
Để đầu tư bất động sản thành công, bạn cần nhớ đến nguyên tắc đa dạng hóa danh mục đầu tư, lựa chọn vị trí tốt, chọn tài sản giá trị tốt nhất dù giá cao hơn.
Đầu tư bất động sản là phương thức phổ biến để kiếm lợi nhuận, nhưng không phải lúc nào cũng dễ dàng. Phần lớn mọi người đều mong muốn trở thành tỷ phú nhờ mua được một mảnh đất đẹp trong thời gian ngắn.
Tuy nhiên, Charles Clinton - đồng sáng lập nền tảng đầu tư EquityMultiple lại cho biết, bất kỳ hình thức đầu tư nào cũng tiềm ẩn rủi ro, và bất động sản cũng không phải ngoại lệ. Bà cho rằng, bất kể ai đang đầu tư bất động sản cũng cần lưu ý 4 nguyên tắc sau.
Đầu tư bất động sản chỉ là một phần của danh mục đầu tư đa dạng
Bà Clinton khuyến cáo, bất động sản nên được xem như một phần của danh mục đầu tư đa dạng. Nguyên tắc này nhấn mạnh việc phân bổ vốn vào nhiều loại tài sản khác nhau để giảm thiểu rủi ro.
Theo đó, các nhà đầu tư cần đánh giá kỹ lưỡng mục tiêu tài chính và khả năng chấp nhận rủi ro của mình trước khi đưa ra quyết định.
Yếu tố quan trọng là vị trí
Khi đầu tư vào bất động sản, vị trí đóng vai trò quyết định. Bà Clinton cho rằng các nhà đầu tư thường chọn căn nhà dựa trên nhu cầu cá nhân, nhưng điều này không đảm bảo giá trị tài sản sẽ tăng.
Thay vào đó, nên tìm kiếm các khu vực có tiềm năng phát triển, đặc biệt là những khu vực lân cận với thành phố lớn và các trục đường giao thông chính. Đầu tư vào những khu vực đang phát triển sẽ tăng cơ hội sinh lợi cao hơn trong tương lai.
Hãy mua bất động sản có giá trị tốt nhất
Theo bà Clinton, mục tiêu của việc đầu tư bất động sản là kiếm tiền từ cho thuê hoặc gia tăng giá trị. Do đó, nhà đầu tư nên chọn mua những tài sản có giá trị tốt nhất, mặc dù giá có thể cao hơn so với trung bình. Những tài sản chất lượng cao sẽ giữ giá trị lâu dài và có khả năng sinh lợi nhanh hơn.
Đầu tư bất động sản thì cần giữ bình tĩnh, kiểm soát bản thân
Bà Clinton cho biết dự đoán thị trường bất động sản là điều khó khăn, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất tăng và giá trị tài sản giảm. Mặc dù bất động sản thường được coi là ngành đầu tư hiệu quả, nhưng sự biến động của thị trường có thể dẫn đến kết quả không như mong đợi.
Đầu tư bất động sản yêu cầu sự kiên nhẫn và tầm nhìn dài hạn. Nhà đầu tư cần giữ bình tĩnh và kiểm soát cảm xúc để vượt qua những thời kỳ khó khăn.
Đọc thêm
Ngày 2/8, anh Nguyễn Trường Giang (Hà Nội) là người may mắn nhất trong lễ bốc thăm của gần 500 môi giới của OneHousing có thành tích xuất sắc nhờ các thương vụ "chốt deal" ấn tượng 6 tháng đầu năm.
Từ ngày 1/8/2024, không được thanh toán thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản bằng tiền mặt - Đây là Quy định mới của Luật kinh doanh bất động sản 2023.
Mặc dù được nhận định là đã vượt qua giai đoạn suy thoái song tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM vẫn đối mặt với nhiều thách thức.
Tin liên quan
Ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate đánh giá về thị trường bất động sản năm 2024.
Nhu cầu đầu tư vào bất động sản cũng đang phục hồi trong bối cảnh kinh tế không ổn định, tạo thêm sức ép lên nguồn cung.
Mặc dù được nhận định là đã vượt qua giai đoạn suy thoái song tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM vẫn đối mặt với nhiều thách thức.
Bài mới
Ngân hàng nào cho vay nhiều nhất tại Việt Nam là một câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Tìm hiểu thêm một số thông tin tham khảo ngay sau đây:
Lãi suất vay ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ như thế nào? Thủ tục ra sao? Cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây để có quyết định đúng đắn khi vay tại Agribank.
Lãi suất vay mua nhà Vietcombak luôn được nhiều người tìm hiểu vì đây là ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất để bạn có thể cân nhắc vay khi muốn sở hữu cho mình một căn nhà? Tham khảo ngay những thông tin sau đây để có lựa chọn phù hợp.
Bảng tính lãi vay mua chung cư của các ngân hàng năm 2024 như thế nào là mối quan tâm của nhiều người khi có dự định sở hữu cho mình căn nhà mơ ước.
Bảng tính lãi suất vay mua nhà VpBank - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng hiện đang được quan tâm bởi cung cấp các gói vay linh hoạt, lãi suất ưu đãi.
Quanh nhà xuất hiện 6 điều này, báo hiệu gia đình bạn chuẩn bị đón cực nhiều may mắn, tài lộc
Nhà nào sắp giàu thường có 11 dấu hiệu này, hãy thử xem ngôi nhà bạn đang ở có dấu hiệu này không nhé.
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Bảng giá Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá tham khảo:
Liền kề Vinhomes Cổ Loa Global Gate có đặc điểm như thế nào? Đáng để đầu tư hay không? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây:
Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội điều chỉnh giá đất dao động từ 5% đến 20% tùy theo yếu tố. Tìm hiểu thông tin chi tiết ngay sau đây:
Một trong những kinh nghiệm đi xem nhà là đừng dừng lại ở việc xem phòng và cảm nhận không gian. Vậy đi xem nhà cần hỏi những gì?
Ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa đang thu hút sự chú ý lớn từ cộng đồng bất động sản tại Hà Nội. Dưới đây là thông tin cập nhật và chi tiết về ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa.
Vinhomes Cổ Loa đã mở bán chính thức hay chưa là câu hỏi được giới đầu tư và nhiều người quan tâm đến bất động sản rất mong chờ. Tìm hiểu ngay sau đây:
Phong thủy nhà ở có ảnh hưởng quan trọng tới sự nghiệp, tài lộc cũng như sức khỏe, tình duyên của các thành viên trong gia đình. Muốn biết dấu hiệu nhà sắp có lộc bạn có thể tham khảo những điều dưới đây