Chủ đầu tư chung cư 6th Element là ai?

Hàng chục cư dân chung cư 6th Element bỗng nhiên bị đưa số điện thoại cá nhân lên "web đen"

Được xây dựng từ năm 2017 và chính thức bàn giao vào năm 2019, chung cư 6th Element tọa lạc tại lô đất 017HH1 trong Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, Quận Tây Hồ, Hà Nội, là dự án nổi bật của Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà.

Với vị trí đắc địa nằm ở giao điểm giữa quận Tây Hồ và các quận nội thành quan trọng như Bắc Từ Liêm và Cầu Giấy, 6th Element hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hoàn thiện, gần các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt và Vành Đai 2, cũng như tuyến đường sắt đô thị trên cao Nam Thăng Long.

Dự án có tổng diện tích khu đất lên đến 12.876 m², bao gồm 2 tòa tháp cao 38 tầng, được thiết kế theo hình chữ H nhằm tối ưu hóa không gian và ánh sáng cho từng căn hộ. Tầng đế của dự án rộng 5 tầng, tích hợp trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng và các tiện ích khác, trong khi các căn hộ bắt đầu từ tầng 7 đến tầng 36, với các căn hộ Penthouse trên tầng 37 và 38.

Với mật độ xây dựng hợp lý, 6th Element cung cấp đa dạng các loại căn hộ, từ 1 đến 3 phòng ngủ, cùng với các tiện ích nội khu phong phú như khu gym, spa, yoga và một trung tâm thương mại toàn diện. 

Vị trí gần Hồ Tây không chỉ mang lại giá trị phong thủy tốt, mà còn tạo điều kiện sống trong lành, với sự bao quanh của nhiều công viên và hồ điều hòa. Hiện tại, các căn hộ tại dự án 6th Element đang mở bán với mức giá đao động từ 40 triệu đồng - 60 triệu đồng/m².

Tổng quan các dự án của Tập đoàn Bắc Hà 

Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà (Tập đoàn Bắc Hà) được thành lập vào tháng 7/2005, đặt trụ sở tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Đây là một trong những cơ nghiệp quan trọng của doanh nhân Khúc Đình Thêm (sinh năm 1970). Ông Khúc Đình Thêm luôn nắm giữ phần lớn cổ phần của công ty và đảm nhận vai trò Chủ tịch Hội đồng Quản trị cũng như đại diện pháp luật của công ty trong nhiều năm qua.

Tập đoàn Bắc Hà được biết đến là chủ đầu tư của chuỗi các dự án nhà ở mang thương hiệu Bộ Công An như: Dự án Bắc Hà Tower - C37; Dự án Trụ sở văn phòng C33; Dự án HH2 Bắc Hà; Dự án Bắc Hà C14; Dự án Bắc Hà Hồ Tây; Dự án C15.

Dự án 6th Element được chính thức khởi công vào tháng 2/2017 với tên gọi ban đầu là C51 Bắc Hà, tuy nhiên sau đó vào cuối năm 2017, dự án đã đổi sang tên thương mại chính thức 6th Element.

Kể từ khi thành lập vào năm 2005 với tổng số vốn 15 tỷ đồng và tăng lên 260 tỷ đồng năm 2016 với 100% vốn tự có, Tập đoàn Bắc Hà đã triển khai các sản phẩm bất động sản chủ yếu là chung cư cao tầng, nhà liền kề và biệt thự trong suốt hơn 12 năm hoạt động.

Dự án 6th Element được thực hiện bởi 2 nhà thầu chính: Delta và Ecoba Việt Nam. Tòa tháp Melody do Delta thi công đã được ra mắt vào tháng 12/2017, trong khi tòa tháp Diamond do Ecoba Việt Nam đảm nhận ra mắt vào đầu tháng 11/2018.

Tính đến tháng 9/2018, cả 2 tòa chung cư Melody và Diamond đã hoàn thiện phần thô vào tháng 3/2019 và bàn giao vào quý IV/2019.

Hiện tại, Công ty Bắc Hà đang vận hành theo mô hình tập đoàn với một công ty lớn và 4 công ty thành viên. Các thành viên của tập đoàn bao gồm: Công ty TNHH Đầu tư & Tư vấn Xây dựng Đô thị; Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Bắc Hà; Công ty Cổ phần Quản lý Tòa nhà Friendly và Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bắc Hà.

Tập đoàn Bắc Hà từng đối mặt với những sóng gió pháp lý nào?

Công ty Cổ phần Bắc Hà đã từng gặp nhiều chỉ trích khi “om” quỹ bảo trì trong nhiều năm với giá trị lên tới hàng chục tỷ đồng tại các dự án của mình.

Theo đó, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, dự án khu nhà hỗn hợp C14 - Bộ Công an (dành cho cán bộ và chiến sỹ Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự xã hội) đã đi vào hoạt động từ tháng 5/2015 nhưng đến tháng 10/2020, Công ty Bắc Hà vẫn chưa thực hiện việc đóng phí bảo trì cho phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại, không bán, không cho thuê hoặc chưa được chuyển nhượng. 

Sau khi Thanh tra Bộ Xây dựng tiến hành kiểm tra, Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà đã thực hiện việc đóng hơn 5 tỷ đồng tiền quỹ bảo trì cho phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại, sau 6 năm kể từ khi dự án được đưa vào sử dụng.

Tháng 7/2021, chung cư C37 Bắc Hà Tower (17 Tố Hữu, Hà Nội) do chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Bắc Hà (Công ty Bắc Hà) cũng đã có những lùm xùm về quỹ bảo trì giữa cư dân và chủ đầu tư. Mặc dù việc bàn giao nhà cho cư dân đã được thực hiện từ năm 2016 nhưng trong suốt nhiều năm sau đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà đã không hoàn tất nghĩa vụ đóng 2% quỹ bảo trì cho phần diện tích riêng tại tòa nhà.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng không nộp phí dịch vụ đối với diện tích sử dụng cho mục đích riêng (từ tháng 10/2020 đến tháng 6/2021) vào số tài khoản chung gây khó khăn cho công tác quản lý, vận hành của Ban Quản trị chung cư C37 Bắc Hà Tower.