Chung cư Phú Thịnh "treo" tiến độ, tỉnh Bình Thuận yêu cầu xem xét xử phạt

Chiều 19/2, ông Phan Văn Đăng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Thuận đã chủ trì buổi làm việc để bàn bạc giải pháp xử lý tình trạng chậm tiến độ giao nhà ở xã hội cho người dân tại dự án Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh (chung cư Phú Thịnh, TP. Phan Thiết).

Dự án Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh của công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh với quy mô diện tích đất 8.591,27 m2, tổng vốn đầu tư 868,3 tỷ đồng. 

Dự án có quy mô 3 block chung cư cao 20 tầng với 712 căn hộ (540 căn hộ nhà ở xã hội, 142 căn hộ kinh doanh thương mại).

Được khởi công xây dựng vào tháng 1/2020, dự án được dự kiến đến tháng 6/2024 hoàn thành các hạng mục công trình và đưa vào khai thác sử dụng. 

Tuy nhiên, đến nay, dự án đã quá tiến độ nhưng vẫn chưa hoàn thành xây dựng và chưa bàn giao nhà cho người mua.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, ngày 14/1/2025, đại diện các sở, ngành đã tổ chức kiểm tra thực tế tại dự án. Qua kiểm tra, dự án chung cư Phú Thịnh đã xây dựng xong phần thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện 3 khối nhà A, B, C. Tại thời điểm kiểm tra dự án không có hoạt động xây dựng.

Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh là dự án phát triển nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp, chủ đầu tư đã bán và thu tiền của khách hàng nhưng chưa bàn giao nhà theo hợp đồng đã ký. 

Điều này đã khiến nhiều khách hàng mua nhà tại dự án lo lắng và làm đơn khiếu kiện tập thể.

Các sở ngành cũng đã chủ động làm việc với chủ đầu tư, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án để bàn giao nhà cho khách hàng…

Thêm vào đó, đến nay chủ đầu tư chung cư Phú Thịnh vẫn chưa ký quỹ đầu tư hơn 10 tỷ đồng. Trong khi đó, theo Sở Xây dựng, số lượng khách hàng đã được xét duyệt đủ điều kiện mua, thuê căn hộ tại dự án là 552 hồ sơ/570 căn hộ, số căn hộ còn lại là 18 căn chưa bán, cho thuê.

Phía Công ty Phú Thịnh cho biết, hiện nay công ty chưa thực hiện nộp tiền hoặc có nghĩa vụ bảo lãnh ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án với lý do công ty đã chi phí rất lớn để đền bù giải phóng mặt bằng thi công công trình, số tiền này lớn hơn so với chi phí ký quỹ đầu tư của dự án.

Công ty này cho biết thêm, trong tháng 2/2025, công ty sẽ nỗ lực đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp tiến độ cam kết. 

Đồng thời, chủ đầu tư này kiến nghị UBND TP. Phan Thiết cùng các sở, ngành quan tâm thực hiện thi công đường số 2 vào dự án đồng bộ với dự án đã được UBND TP. Phan Thiết cam kết, làm cơ sở để giải ngân nguồn vốn tín dụng thi công dự án.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Thuận Phan Văn Đăng yêu cầu các sở, ngành liên quan nhanh chóng bố trí một buổi làm việc trực tiếp với Công ty Phú Thịnh để đôn đốc nhắc nhở công ty tập trung nhân lực, vật lực triển khai dự án này.

Lãnh đạo UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát lại việc Công ty Phú Thịnh chưa thực hiện việc ký quỹ do đã thực hiện nghĩa vụ đền bù giải phóng mặt bằng phục vụ thi công dự án có đúng theo quy định của pháp luật hay không. Đồng thời, xem xét xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty do thực hiện dự án chậm theo tiến độ đã đề ra và có báo cáo chi tiết về tiến độ dự án gửi về UBND tỉnh.

Sở Xây dựng tập trung theo dõi, đôn đốc nhắc nhở Công ty Phú Thịnh thực hiện tiến độ xây dựng dự án. Theo đó, cần tập trung xây dựng hoàn thành từng khối nhà để tạo sự chuyển biến về tiến độ của dự án.

UBND TP. Phan Thiết được giao đẩy nhanh tiến độ thực hiện tuyến đường số 2 vào dự án và khẩn trương hoàn thành hồ sơ chủ trương đầu tư nối tuyến đường số 2 ra đường Tôn Đức Thắng để trình các cấp có thẩm quyền./.