Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 528 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 613 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 72 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 60 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 26 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận18 Thành viên · 51 Bài viết
Cơ hội lớn cho thị trường bất động sản năm 2025
Đó là nhận định của TS. Vũ Đình Ánh - Chuyên gia kinh tế tại Tại tọa đàm "Cơ hội mới từ thành phố Cảng thịnh vượng" diễn ra mới đây.
Theo TS. Vũ Đình Ánh, trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát, thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, đại dịch và các yếu tố tiêu cực đã khiến thị trường rơi vào tình trạng "đóng băng", không chỉ gây khó khăn cho các nhà đầu tư mà còn khiến nhiều môi giới phải từ bỏ nghề.
Đánh giá về ảnh hưởng của đại dịch đối với nền kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh nhận định năm 2024 sẽ là thời điểm có nhiều biến động quan trọng đối với thị trường bất động sản. Đặc biệt, Chính phủ đã nhấn mạnh mục tiêu đưa đất nước hướng tới tăng trưởng 2 con số, trong khi chỉ có duy nhất năm 1995, Việt Nam đạt được mức tăng trưởng kỷ lục là 9,5%.
Do đó, để trở thành quốc gia công nghiệp phát triển với thu nhập cao vào năm 2045, Việt Nam cần duy trì ít nhất một thập kỷ tăng trưởng vượt bậc. TS. Ánh tin rằng với cách thức điều hành hiện nay và các yếu tố thuận lợi, Việt Nam hoàn toàn có thể đạt được mức tăng trưởng lịch sử, mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản vào năm 2025.
Vị chuyên gia cũng chia sẻ thêm rằng, kinh nghiệm từ các quốc gia như Trung Quốc cho thấy, trong bối cảnh kinh tế phát triển nóng, bất động sản vẫn là một ngành quan trọng, đóng góp không nhỏ vào sự tăng trưởng chung. Vì vậy, về xu thế dài hạn, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
"Có rất nhiều điều kiện thuận lợi kể cả về vĩ mô và vi mô cho thị trường bất động sản phát triển trong thời gian tới. Chẳng hạn trong lĩnh vực đầu tư FDI, bất động sản là lĩnh vực đứng thứ 2 chỉ sau công nghiệp chế biến, chế tạo.
Điều này chứng tỏ, việc các nhà đầu tư nước ngoài rót vốn mạnh vào bất động sản, tức là họ đánh giá cao tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam. Trong khi đó, họ là những nhà đầu tư không chỉ có kinh nghiệm vài năm, vài chục năm mà đã có đến hàng trăm năm kinh nghiệm về lĩnh vực bất động sản", TS. Ánh nhận định.
Bên cạnh đó, việc đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản. Từ nay đến năm 2030, hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng sẽ được đầu tư mạnh mẽ, thúc đẩy nhu cầu về bất động sản tăng trưởng.
Điều đặc biệt, TS. Ánh cũng lưu ý rằng tư duy về đầu tư bất động sản đã có sự thay đổi rõ rệt so với các giai đoạn trước. Sau những bài học từ các cơn sóng bất động sản, các nhà đầu tư giờ đây đã tích lũy được rất nhiều kinh nghiệm, giúp họ ứng xử tốt hơn trong mọi tình huống của thị trường, dù là bùng nổ hay trầm lắng.
Đánh giá về thị trường bất động sản trong thời gian tới, TS. Vũ Đình Ánh khẳng định: "Cho đến thời điểm này, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn bắt đầu phục hồi. Bước sang năm 2025, xu thế phục hồi vẫn sẽ tiếp tục diễn ra, tạo nên tâm lý rất tốt cho các chủ thể tham gia thị trường".
Đọc thêm
Năm 2024 ghi nhận sự phục hồi tích cực của thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là phân khúc nhà ở. Các chính sách mới, dòng vốn FDI mạnh mẽ và xu hướng đầu tư bền vững đã tạo ra nhiều cơ hội mới cho thị trường.
Liên danh Landmark, Du lịch Bến Thành và Agrico vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận là nhà đầu tư làm Khu đô thị mới số 01, huyện Đông Sơn.
UBND TP. Hà Nội cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trường đang hoàn thiện các kết luận về loạt dự án chậm triển khai tại huyện Mê Linh. Đây sẽ là cơ sở để xem xét tiếp tục thực hiện hoặc thu hồi các dự án đã "đắp chiếu" suốt nhiều năm qua.
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trường đang hoàn thiện các kết luận về loạt dự án chậm triển khai tại huyện Mê Linh. Đây sẽ là cơ sở để xem xét tiếp tục thực hiện hoặc thu hồi các dự án đã "đắp chiếu" suốt nhiều năm qua.
Liên danh Landmark, Du lịch Bến Thành và Agrico vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận là nhà đầu tư làm Khu đô thị mới số 01, huyện Đông Sơn.
Năm 2024 ghi nhận sự phục hồi tích cực của thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là phân khúc nhà ở. Các chính sách mới, dòng vốn FDI mạnh mẽ và xu hướng đầu tư bền vững đã tạo ra nhiều cơ hội mới cho thị trường.
Bài mới
Theo báo cáo mới nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tỷ lệ đất dành cho nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ đạt 13,8%, thấp hơn nhiều so với quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đề xuất tăng diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở cho người dân trong giai đoạn 2021-2025.
Hai tập đoàn bất động sản và du thuyền hàng đầu quốc tế đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển tại Bình Định, với mục tiêu biến nơi đây thành điểm đến du lịch siêu sang trọng, đẳng cấp toàn cầu.
SAM Holdings muốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng 1.800 ha tại huyện Gio Linh, Quảng Trị. Dự án bao gồm khu dân cư, du lịch, thể thao và giải trí hiện đại.
Văn Phú Invest vừa công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Phong Phú - thành viên trong liên danh đầu tư dự án khu đô thị du lịch 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai.
Chứng khoán 17/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,66 điểm, tương đương 0,38%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,74%.
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa có báo cáo hồ sơ quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ, tỷ lệ 1/2000.
Một tỉnh giáp ranh Hà Nội đang nổi lên như một "điểm sáng" trên bản đồ bất động sản khi dự kiến cung cấp tới 1/3 tổng nguồn cung căn hộ chung cư, trở thành nhân tố quan trọng dẫn dắt thị trường Hà Nội trong dài hạn.
Năm 2024, TP.HCM ghi nhận bước nhảy vọt trong nguồn thu từ nhà và đất, đạt 23.158 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với mức 11.427 tỷ đồng của năm 2023.
Ngày 16/1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 148/QĐ-TTg, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Chứng khoán 16/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 5,47 điểm, tương đương 0,22%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,94%.
Các chuyên gia và doanh nghiệp nhận định rằng, việc các địa phương tích cực vào cuộc cùng với sự "mở cửa" của nhiều chính sách mới sẽ mang đến triển vọng tích cực cho thị trường nhà ở xã hội trong năm 2025.
Đề nghị này được doanh nghiệp nêu tại buổi làm việc với UBND tỉnh Quảng Bình hôm 15/1. Theo đó, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đề xuất ý tưởng thực hiện khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen.
Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City), dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ được cấp sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Đây là một trong 5 dự án được giải quyết vướng mắc pháp lý, giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện tại khu vực này.
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Trí Dương vừa tổ chức Lễ khởi công xây dựng khu đô thị ven sông Vinh - dự án bất động sản đầy tiềm năng tại trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
UBND TP. Hà Nội quyết định gia hạn và chuyển mục đích sử dụng đất tại 148 Giảng Võ để thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.
Tập đoàn Vingroup có nhiều dự án quy mô lớn tại Thanh Hóa, địa phương được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng đầu cả nước.
