Có nên mua đất đấu giá không? Mẹo đấu giá đất “chắc thắng”
Để đấu giá đất thành công thì những người mới cần phải tính toán kỹ lương. Dưới đây là mẹo để có thể đấu giá hiệu quả, giá tốt.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Có nên mua đất đấu giá hay không?
Với những ưu điểm về nguồn gốc, tính pháp lý, thủ tục cấp sổ đỏ đơn giản, nhanh chóng thì bạn có thể tự tin mua những khu đất đấu giá. Tuy nhiên, bạn cần phải nắm vững thông tin về mức giá ở trên thị trường để tránh trường hợp bị định giá quá cao.
Mẹo đấu giá đất “chắc thắng”
Để trúng đấu giá đất, những người tham gia cần phải chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây là một số mẹo trúng đấu giá đất bạn có thể tham khảo.
Lựa chọn vị trí những lô đất tiềm năng
Một lô đất thực sự có tiềm năng khi nằm ở vị trí đắc địa, có triển vọng phát triển trong tương lai. Chính vì thế, nhà đầu tư nên lựa chọn những khu vực có giao thông thuận lợi để có thể đảm bảo việc mua bán, chuyển nhượng sau này được diễn ra dễ dàng hơn.
Lựa chọn những lô đất phù hợp với tài chính
Tài chính là yếu tố tiên quyết mà nhà đầu tư không thể bỏ qua khi tham gia đấu giá đất. Nếu như chưa có kế hoạch tài chính cẩn thận, sau khi trúng đấu giá sẽ không đủ khả năng thanh toán vào Kho bạc Nhà nước.
Nên đấu giá đất có tính thanh khoản cao
Bên cạnh tài chính, vị trí địa lý thì tính thanh khoản của lô đất cũng vô cùng quan trọng, đòi hỏi sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư. Đối với lĩnh vực bất động sản, mục tiêu của người đấu giá là thu lợi nhuận cao. Vì thế, việc lựa chọn các dự án có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, tính thanh khoản cao có thể giúp gia tăng khả năng thu hồi vốn nhanh chóng.
Tìm hiểu kỹ tính pháp lý lô đất đấu giá
Thường thì các cơ quan có thẩm quyền đã đảm bảo tính hợp pháp tuyệt đối của lô đất đấu giá. Hơn thế, người trúng đấu giá đất sẽ sớm nhận được giấy tờ sở hữu như sổ đỏ. Thời hạn cụ thể sẽ được quy định sau khi tiền mua đất đã được chuyển thành công vào Kho bạc Nhà nước.
Chú trọng đến việc quy hoạch cơ sở hạ tầng xung quanh lô đất
Để có thể nâng cao khả năng thành công trong đấu giá đất, các nhà đầu tư cần xác định mức hoàn thiện của cơ sở hạ tầng xung quanh lô đất. Một dự án đất nền có đầy đủ tiện ích sẽ có tiềm năng phát triển cao hơn trong tương lai.
Đọc thêm
Ngày 19/8 mới diễn ra phiên đấu giá 19 thửa đất tại huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội nhưng hiện đã có 700 bộ hồ sơ với 400 khách hàng đăng ký tham gia.
Đất đấu giá là một hình thức đầu tư khá phổ biến, tuy nhiên cũng có những ưu, nhược điểm riêng. Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của đất đấu giá mà bạn có thể tham khảo.
Hiện nay, hoạt động đấu giá đất đang ngày càng phổ biến. Cùng theo dõi bài viết dưới đây của Hometoday để hiểu hơn về hình thức đấu giá đất nhé!
Tin liên quan
Nhiệt độ tại Hà Nội hôm nay gần 40 độ C nhưng tình hình đấu giá đất tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) vẫn rất sôi động khi có hơn 7.000 hồ sơ, 1.600 người tranh mua 68 lô đất.
Huyện Đan Phượng dự kiến mở phiên đấu giá quyền sử dụng đất thuê gần 170.000m² đất nông nghiệp trải rộng tại các xã Trung Châu, Hạ Mỗ, Liên Hồng, Liên Trung, Thọ Xuân, Hồng Hà, Liên Hà...
Phiên đấu giá đất ở Thanh Oai vừa qua có giá trúng lên đến 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá rao bán đất trung bình trong quý 2/2024 tại đây chỉ 27 triệu đồng/m2.
Bài mới
Lãi suất vay ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ như thế nào? Thủ tục ra sao? Cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây để có quyết định đúng đắn khi vay tại Agribank.
Lãi suất vay mua nhà Vietcombak luôn được nhiều người tìm hiểu vì đây là ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất để bạn có thể cân nhắc vay khi muốn sở hữu cho mình một căn nhà? Tham khảo ngay những thông tin sau đây để có lựa chọn phù hợp.
Bảng tính lãi vay mua chung cư của các ngân hàng năm 2024 như thế nào là mối quan tâm của nhiều người khi có dự định sở hữu cho mình căn nhà mơ ước.
Bảng tính lãi suất vay mua nhà VpBank - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng hiện đang được quan tâm bởi cung cấp các gói vay linh hoạt, lãi suất ưu đãi.
Quanh nhà xuất hiện 6 điều này, báo hiệu gia đình bạn chuẩn bị đón cực nhiều may mắn, tài lộc
Nhà nào sắp giàu thường có 11 dấu hiệu này, hãy thử xem ngôi nhà bạn đang ở có dấu hiệu này không nhé.
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Bảng giá Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá tham khảo:
Liền kề Vinhomes Cổ Loa Global Gate có đặc điểm như thế nào? Đáng để đầu tư hay không? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây:
Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội điều chỉnh giá đất dao động từ 5% đến 20% tùy theo yếu tố. Tìm hiểu thông tin chi tiết ngay sau đây:
Một trong những kinh nghiệm đi xem nhà là đừng dừng lại ở việc xem phòng và cảm nhận không gian. Vậy đi xem nhà cần hỏi những gì?
Ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa đang thu hút sự chú ý lớn từ cộng đồng bất động sản tại Hà Nội. Dưới đây là thông tin cập nhật và chi tiết về ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa.
Vinhomes Cổ Loa đã mở bán chính thức hay chưa là câu hỏi được giới đầu tư và nhiều người quan tâm đến bất động sản rất mong chờ. Tìm hiểu ngay sau đây:
Phong thủy nhà ở có ảnh hưởng quan trọng tới sự nghiệp, tài lộc cũng như sức khỏe, tình duyên của các thành viên trong gia đình. Muốn biết dấu hiệu nhà sắp có lộc bạn có thể tham khảo những điều dưới đây
Những căn nhà bố trí nghịch phong thủy chẳng những khó có thể thu hút vượng khí mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên. Dưới đây là những dấu hiệu nhà có phong thuỷ xấu gia chủ cần phải lưu ý.