Có nên mua đất đấu giá không? Mẹo đấu giá đất “chắc thắng”
Để đấu giá đất thành công thì những người mới cần phải tính toán kỹ lương. Dưới đây là mẹo để có thể đấu giá hiệu quả, giá tốt.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Có nên mua đất đấu giá hay không?
Với những ưu điểm về nguồn gốc, tính pháp lý, thủ tục cấp sổ đỏ đơn giản, nhanh chóng thì bạn có thể tự tin mua những khu đất đấu giá. Tuy nhiên, bạn cần phải nắm vững thông tin về mức giá ở trên thị trường để tránh trường hợp bị định giá quá cao.
Mẹo đấu giá đất “chắc thắng”
Để trúng đấu giá đất, những người tham gia cần phải chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây là một số mẹo trúng đấu giá đất bạn có thể tham khảo.
Lựa chọn vị trí những lô đất tiềm năng
Một lô đất thực sự có tiềm năng khi nằm ở vị trí đắc địa, có triển vọng phát triển trong tương lai. Chính vì thế, nhà đầu tư nên lựa chọn những khu vực có giao thông thuận lợi để có thể đảm bảo việc mua bán, chuyển nhượng sau này được diễn ra dễ dàng hơn.
Lựa chọn những lô đất phù hợp với tài chính
Tài chính là yếu tố tiên quyết mà nhà đầu tư không thể bỏ qua khi tham gia đấu giá đất. Nếu như chưa có kế hoạch tài chính cẩn thận, sau khi trúng đấu giá sẽ không đủ khả năng thanh toán vào Kho bạc Nhà nước.
Nên đấu giá đất có tính thanh khoản cao
Bên cạnh tài chính, vị trí địa lý thì tính thanh khoản của lô đất cũng vô cùng quan trọng, đòi hỏi sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư. Đối với lĩnh vực bất động sản, mục tiêu của người đấu giá là thu lợi nhuận cao. Vì thế, việc lựa chọn các dự án có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, tính thanh khoản cao có thể giúp gia tăng khả năng thu hồi vốn nhanh chóng.
Tìm hiểu kỹ tính pháp lý lô đất đấu giá
Thường thì các cơ quan có thẩm quyền đã đảm bảo tính hợp pháp tuyệt đối của lô đất đấu giá. Hơn thế, người trúng đấu giá đất sẽ sớm nhận được giấy tờ sở hữu như sổ đỏ. Thời hạn cụ thể sẽ được quy định sau khi tiền mua đất đã được chuyển thành công vào Kho bạc Nhà nước.
Chú trọng đến việc quy hoạch cơ sở hạ tầng xung quanh lô đất
Để có thể nâng cao khả năng thành công trong đấu giá đất, các nhà đầu tư cần xác định mức hoàn thiện của cơ sở hạ tầng xung quanh lô đất. Một dự án đất nền có đầy đủ tiện ích sẽ có tiềm năng phát triển cao hơn trong tương lai.
Đọc thêm
Ngày 19/8 mới diễn ra phiên đấu giá 19 thửa đất tại huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội nhưng hiện đã có 700 bộ hồ sơ với 400 khách hàng đăng ký tham gia.
Đất đấu giá là một hình thức đầu tư khá phổ biến, tuy nhiên cũng có những ưu, nhược điểm riêng. Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của đất đấu giá mà bạn có thể tham khảo.
Hiện nay, hoạt động đấu giá đất đang ngày càng phổ biến. Cùng theo dõi bài viết dưới đây của Hometoday để hiểu hơn về hình thức đấu giá đất nhé!
Tin liên quan
Nhiệt độ tại Hà Nội hôm nay gần 40 độ C nhưng tình hình đấu giá đất tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) vẫn rất sôi động khi có hơn 7.000 hồ sơ, 1.600 người tranh mua 68 lô đất.
Huyện Đan Phượng dự kiến mở phiên đấu giá quyền sử dụng đất thuê gần 170.000m² đất nông nghiệp trải rộng tại các xã Trung Châu, Hạ Mỗ, Liên Hồng, Liên Trung, Thọ Xuân, Hồng Hà, Liên Hà...
Phiên đấu giá đất ở Thanh Oai vừa qua có giá trúng lên đến 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá rao bán đất trung bình trong quý 2/2024 tại đây chỉ 27 triệu đồng/m2.
Bài mới
Điều kiện mua nhà ở Thái Lan là vấn đề rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, hãy cùng xem những thông tin về điều kiện mua nhà ở Thái Lan trong bài viết dưới đây.
Thẻ di trú là gì? Làm sao để được cấp thẻ di trú?...là những câu hỏi được nhiều người có dự định sinh sống và làm việc ở nước ngoài quan tâm. Tìm hiểu ngay sau đây:
Sở hữu bất động sản nước ngoài là một trong những cách phổ biến để đa dạng hóa danh mục đầu tư. Hình thức đầu tư này không chỉ có thể mang lại nguồn thu ngoại tệ, mà còn hỗ trợ kế hoạch du học, nghỉ hưu hay định cư nước ngoài.
Mua nhà là việc rất quan trọng, không chỉ thích là được mà phải xem xét túi tiền và khả năng tài chính kẻo có ngày bị siết nợ.
Kỷ lục doanh thu cao nhất của Vingroup đến từ đâu? Cùng các chuyên gia phân tích báo cáo tài chính năm 2023 và nửa đầu năm 2024 để biết thêm chi tiết.
Tập đoàn Vingroup không chỉ nổi tiếng với những thành tựu kinh doanh vượt bậc mà còn được biết đến với nhiều hoạt động từ thiện và đóng góp cho cộng đồng...
Phong thủy là một trong những yếu tố quan trọng được nhiều người quan tâm khi xây dựng và trang trí nhà cửa. Biết được cách tạo phong thủy tốt cho ngôi nhà sẽ giúp không gian sống trở nên hài hòa và cân bằng hơn, đồng thời mang lại cho gia chủ nhiều vận may, tài vượng.
Một trong những câu hỏi mà nhiều người Việt quan tâm là: Người Việt mua nhà ở Úc có được định cư không? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây:
Từ ngày 7/10/2024, việc tách thửa đất ở đô thị tại Hà Nội sẽ yêu cầu các mảnh đất sau khi tách phải có diện tích ít nhất 50m2, với chiều dài (chiều sâu) từ chỉ giới đường đỏ và chiều rộng mặt giáp đường giao thông công cộng tối thiểu 4m.
Người Việt mua nhà ở Mỹ cần những thủ tục gì, rồi người Việt mua nhà ở Mỹ có được thẻ xanh không... là băn khoăn của rất nhiều người.
Bộ máy lãnh đạo của Tập đoàn Vingroup được điều hành bởi đội ngũ các lãnh đạo có tầm nhìn và kinh nghiệm sâu rộng trong nhiều lĩnh vực.
Tập đoàn Vingroup luôn thể hiện tham vọng vươn tầm thế giới với các dự án mang tầm quốc tế. Tìm hiểu thêm về những dấu mốc quan trọng của Vingroup ngay sau đây:
Tập đoàn Vingroup đã và đang là biểu tượng của sự phát triển không ngừng tại Việt Nam, với các sản phẩm, dịch vụ đẳng cấp và tầm nhìn chiến lược dài hạn.
Mua nhà ở Mỹ có được sở hữu vĩnh viễn không là băn khoăn của rất nhiều người, hãy cùng xem giải đáp trong bài viết dưới đây.
Di trú là gì là vấn đề được nhiều người quan tâm. Dưới đây là những khái niệm cần biết về di trú mà bạn cần biết.
Nhiều người thắc mắc liệu chứng chỉ môi giới bất động sản có thời hạn bao lâu và cần làm gì khi chứng chỉ hết hạn? Cùng tìm hiểu ngay sau đây: