Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Có nên mua đất lọt khe không?
Từ xưa đến nay nhiều người vẫn thường quan niệm mua đất lọt khe không tốt. Vậy có nên mua đất lọt khe không?
Đất lọt khe là gì?
Đất lọt khe được biết đến với nhiều mỹ từ như lô đất hiếm, lô đất có vị trí “độc đắc”, siêu tiết kiệm tiền bạc cho gia chủ, bỏ vốn một nhận lời hai, ba,… Tuy nhiên, chỉ bằng những cụm từ miêu tả vừa rồi thì có lẽ các nhà đầu tư khó mà hiểu đất lọt khe là gì.
Đất lọt khe hay còn gọi là đất kẹt hay đất xen kẹt. Các mảnh đất này bị coi là kẹt vì chúng là những lô đất còn trống giữa hai ngôi nhà cao tầng đã xây dựng xong.
Một trong những đặc điểm cơ bản của đất xen kẹt là chúng thường nằm ở các khu vực đông đúc dân cư, các ngôi nhà liền kề đều đã được xây dựng xong, tuy nhiên vì lý do nào đó mà vẫn còn mảnh đất trống chưa được xây dựng hay mua bán.
Có nên mua đất lọt khe không?
Tạm thời bỏ qua yếu tố tài chính nhé (vì nếu có tiền thì thích ở đâu mua gì lại chẳng được đúng không?), thì câu trả lời vừa là "có" vừa là "không".
Bạn sẽ mua đất "lọt khe" nếu tài chính "ban đầu" đang không quá dư giả, kèm theo đó là sự yêu thích vì nó quá tiện lợi, đầy đủ tiện ích xung quanh như công viên, trường học, bệnh viện, chợ... Và nhất định phải thêm 1 yếu tố nữa là hàng xóm 2 bên đều vui vẻ thoải mái, tạo điều kiện thuận lợi cho bạn xây dựng.
Ngược lại, bạn không nên mua đất "lọt khe" nếu khu đất không đầy đủ những yếu tố tiện nghi đã nêu như trên. Bên cạnh đó, hàng xóm khó tính - khó chiều thì cũng là một trở ngại lớn nữa đấy. À thêm nữa, bạn còn phải tìm được một công ty - nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm thi công nhà "lọt khe" mà không làm sụp nhà hàng xóm nữa. Còn nếu mua đầu tư, thì thôi, thiếu gì BĐS để đầu tư mà phải "đâm đầu" vào khu đất éo le này?
Về phần mình, bạn nghĩ sao? Hãy cùng chia sẻ quan điểm của bạn dưới phần bình luận nhé.
Đọc thêm
Người xưa có câu: "Có tiền đừng mua đất ven sông". Câu này có nghĩa là nếu có tiền muốn mua đất thì đừng bao giờ mua đất ven sông, dù cho mảnh đất ấy có phì nhiêu đến như thế nào cũng không nên mua.
Mua nhà đất không có sổ có thể ảnh hưởng lớn đến quyền lợi và sự tự do sử dụng tài sản, dưới đây là những rủi ro khi mua đất không có sổ đỏ.
Mua đất có giếng nước mang lại nhiều lợi ích nhưng cũng kèm theo một số rủi ro tiềm ẩn. Tìm hiểu chi tiết ngay sau đây để trả lời câu hỏi mua đất giếng nước có sao không?
Sau khi hoàn tất quá trình mua đất, nhiều người thường băn khoăn không biết nên làm gì tiếp theo để đảm bảo quyền lợi và sử dụng mảnh đất hiệu quả.
Tin liên quan
Để đấu giá đất thành công thì những người mới cần phải tính toán kỹ lương. Dưới đây là mẹo để có thể đấu giá hiệu quả, giá tốt.
Một số lô đất đấu giá tại Thanh Oai (Hà Nội) đã có giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, với mức giá vượt 100 triệu đồng/m². Ban đầu, giá khởi điểm của những lô đất này dao động từ 40-45 triệu đồng/m², nhưng sau đó bất ngờ giảm xuống khoảng 10 triệu đồng/m².
Vào năm 2021, "Nhà của mẹ" đã gây ấn tượng mạnh trên mạng xã hội. Nguyễn Quang Tâm đã mua đất xây nhà và nó như một món quà để tặng mẹ mình.
Sau khi hoàn tất quá trình mua đất, nhiều người thường băn khoăn không biết nên làm gì tiếp theo để đảm bảo quyền lợi và sử dụng mảnh đất hiệu quả.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
