Đà Nẵng "bùng nổ" nguồn cung nhà ở xã hội với hơn 5.200 căn hộ mới trong năm 2025
Về phát triển nhà ở xã hội (NOXH), trong năm 2025, Đà Nẵng hoàn thành một dự án nhà ở xã hội với 728 căn, lựa chọn chủ đầu tư 2 dự án gần 2.000 căn, chấp thuận chủ trương và kêu gọi đầu tư 5 dự án khoảng 3.300 căn.
Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa thông tin về công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Theo đó, đây là vấn đề rất được thành phố quan tâm, dành nguồn lực đầu tư phát triển.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, về phát triển nhà ở xã hội, trong năm 2025, Thành phố tiếp tục hoàn thành Dự án Khu ký túc xá sinh viên tập trung phía Tây và phía Tây mở rộng tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh với 728 căn.
Thêm vào đó, tỉnh này dự kiến trong năm 2025 sẽ hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư 2 Dự án NƠXH tại Khu đất chung cư số 3 và số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với quy mô 1.955 căn.
Đồng thời, TP. Đà Nẵng thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư và kêu gọi đầu tư 5 dự án NƠXH với quy mô khoảng 3.300 căn, gồm: Chung cư số 10 Trịnh Công Sơn; Khu chung cư Hòa Minh; NƠXH tại lô đất A1-7, đường Chu Huy Mân; NƠXH tại khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn; NƠXH tại lô đất B3 thuộc khu E (giai đoạn 1) - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.
Địa phương cũng phối hợp với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam triển khai Dự án Thiết chế công đoàn và nhà với quy mô 700 căn.
Trong những năm vừa qua, giai đoạn 2021-2024, Đà Nẵng cũng đã triển khai 11 dự án NƠXH với 8.771 căn. Đến hết năm 2023 đã hoàn thành đưa vào sử dụng 1.774 căn.
Trong năm 2024, tại Đà Nẵng cơ bản hoàn thành ba dự án NƠXH với 1.880 căn, đang thực hiện thủ tục nghiệm thu đưa vào sử dụng trong tháng 1 năm nay; đồng thời tiếp tục triển khai ba dự án với 1.598 căn, hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư một dự án với 1.564 căn.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cho hay, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội mặc dù mang lại một số kết quả khả quan nhưng còn chậm so với tiến độ đề ra.
Nguyên nhân là thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án NƠXH chậm, từ năm 2021 đến nay, mới lựa chọn chủ đầu tư 1 dự án, đang lựa chọn chủ đầu tư 2 dự án (dự kiến hoàn thành trong tháng 4/2025).
Lý do của việc chậm tiến độ là ngày 25/4/2024, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành 2 quyết định phê duyệt hình thức lựa chọn nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện 2 dự án NƠXH theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước, với tổng thời gian đấu thầu là 175 ngày và dự kiến hoàn thành trong năm 2024.
Tuy nhiên vào thời gian này một số luật, nghị định, thông tư có hiệu lực thi hành. Do đó, Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp, hạ tầng và phát triển đô thị phải rà soát, xây dựng hồ sơ mời thầu theo các quy định pháp luật mới ban hành, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt.
Ngoài ra, năng lực chủ đầu tư NƠXH còn hạn chế dẫn đến chậm tiến độ dự án. Việc tiếp cận vốn vay ưu đãi theo Chương trình 120.000 tỷ đồng còn nhiều khó khăn. Cụ thể, tính đến đầu tháng 1/2025 đã công bố danh mục đủ điều kiện pháp lý để vay vốn đối với 4 dự án, nhưng chỉ có 1 dự án NƠXH được vay vốn.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng nhấn mạnh, đã đề nghị các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thuộc UBND TP đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư các dự án NƠXH.
Các sở ngành, địa phương cũng được đề nghị hỗ trợ, tạo điều kiện sớm giải quyết các thủ tục liên quan nhằm góp phần đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án nhà ở xã hội./.
Đọc thêm
Đà Nẵng sắp “bung” ra một trong những miếng đất vàng đắt giá nhất thành phố, từng là trụ sở Cục Hải quan Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa ngay bên sông Hàn và mặt tiền rộng trên đường Bạch Đằng, khu đất này được định giá khởi điểm gần 900 tỷ đồng, hứa hẹn sẽ là tâm điểm chú ý của giới đầu tư.
Mục tiêu hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 được Chính phủ nêu ra tại Nghị quyết 01/NQ-CP, nhằm thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2025.
Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng, nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Hoàng Mai, là một trong những dự án đáng chú ý được UBND TP. Hà Nội phê duyệt.
Hà Nội: Những chung cư “view” sông Tô Lịch có giá bao nhiêu?; Eximbank thông qua miễn nhiệm hai Phó Tổng giám đốc... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (11/1).
Tin liên quan
HĐND tỉnh Thanh Hóa đã thông qua Nghị quyết về việc quyết định danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 7/1 có các thông tin nổi bật sau: Huyện Đông Anh sẽ có thêm 3 dự án nhà ở xã hội; Đấu giá đất Hà Nội tiếp tục sôi động đầu năm 2025;...
Theo thông báo mới nhất từ Sở Xây dựng thành phố, sau thời gian cho thuê tối thiểu 5 năm, hơn 140 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng chính thức được mở bán.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1693, truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Ninh tại TP. Đà Nẵng.