Điểm tin BĐS - tài chính 11/1: TP.HCM kỳ vọng 6 dự án nhà ở xã hội với hơn 6.000 căn hộ

TP.HCM: Kỳ vọng 6 dự án nhà ở xã hội với hơn 6.000 căn hộ

TP.HCM hiện có 6 dự án nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô hơn 6.000 căn, bao gồm 5 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân. 

Trong đó, có 3 dự án dự kiến sử dụng vốn đầu tư công với tổng quy mô 3.630 căn. Các dự án này nằm tại các quận 12, Bình Thạnh, với tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Bên cạnh đó, trong năm 2024, TP.HCM đã đưa vào sử dụng 5 dự án nhà ở xã hội với hơn 2.300 căn và thi công thêm 4 dự án khác, tiếp tục phát triển các dự án nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân. 

Sở Xây dựng TP.HCM cũng đang tập trung vào việc rà soát các nghĩa vụ của các chủ đầu tư trong việc dành diện tích cho nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại. Cùng với đó, thành phố còn đạt được thành công trong phát triển công viên cây xanh, vượt chỉ tiêu với diện tích công viên công cộng lên đến 196,5 ha.

Hà Nội: Những chung cư “view” sông Tô Lịch có giá bao nhiêu?

Mặc dù sông Tô Lịch bị ô nhiễm nghiêm trọng và ảnh hưởng đến chất lượng môi trường, các chung cư ven sông Tô Lịch vẫn có giá tăng mạnh theo xu hướng chung của thị trường bất động sản Hà Nội. 

Các dự án như Riverside Garden, Đại Kim Building, và Five Star Garden có mức tăng giá đáng kể từ lúc mở bán đến nay. Ví dụ, chung cư Riverside Garden tăng giá từ 24 triệu đồng/m2 lên 60 - 65 triệu đồng/m2, trong khi giá căn hộ tại Đại Kim Building cũng tăng gấp 2,5 lần so với thời điểm mở bán.

Mặc dù những căn hộ ven sông phải chịu tác động từ ô nhiễm môi trường và các vấn đề như mùi nước thải hay tiếng ồn, chúng vẫn thu hút người mua nhờ vào các tiện ích xung quanh và vị trí giao thông thuận tiện. 

Tuy nhiên, dự báo từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy đà tăng giá có thể sẽ chậm lại vào năm 2025 do nguồn cung nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, ngày càng dồi dào, giúp làm dịu thị trường.

Đà Nẵng đang gỡ vướng cho các dự án “dính” kết luận thanh tra như thế nào?

Đà Nẵng đang triển khai 5 nội dung để tháo gỡ khó khăn liên quan đến các dự án và đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, và bản án. 

Các nội dung này bao gồm việc truy thu nghĩa vụ tài chính từ các khoản thất thu, xử lý các dự án chậm đưa đất vào sử dụng, và xác định lại giá thu tiền sử dụng đất đối với 15 cơ sở nhà đất. Đến nay, thành phố đã thu được phần lớn các khoản bổ sung ngân sách và đang tiếp tục thực hiện kiểm tra, rà soát.

Bên cạnh đó, Đà Nẵng đang giải quyết các vấn đề liên quan đến việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại một số dự án, bao gồm khu du lịch sinh thái biển Ghềnh Bàn - Bãi Đa và biệt thự L09 bán đảo Sơn Trà. 

Đặc biệt, thành phố cũng đang tháo gỡ vướng mắc tại siêu dự án Đa Phước (hay "Vầng trăng khuyết"), dự kiến hoàn tất báo cáo và trình cấp có thẩm quyền trong quý I/2025.

Hà Nội sắp xóa sổ loạt nhà gỗ trên “đất vàng”

Thành phố Hà Nội dự kiến sẽ thực hiện 7 dự án giải phóng mặt bằng đối với 7 căn nhà gỗ tại phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm. Những căn nhà này được xây dựng từ những năm 1950 và hiện đã xuống cấp nghiêm trọng, được đánh giá là nguy hiểm. Các căn nhà này từng được các bộ, ngành Trung ương quản lý và bố trí cho cán bộ, công nhân viên.

Theo kế hoạch, quận Hoàn Kiếm sẽ thu hồi đất tại các căn nhà gỗ số 7, 9, 10, 11, 14, 16, 17 và 1A để xây dựng các công trình công cộng. 

Bên cạnh đó, trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025, quận cũng sẽ triển khai các dự án xây dựng và cải tạo trường học, xây dựng ga C10 trên tuyến đường sắt đô thị Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo (tuyến số 2), và ga S12 trên tuyến đường sắt đô thị thí điểm Nhổn - Ga Hà Nội (tuyến số 3).

Doanh nghiệp địa ốc kín tiếng TCO hút về 2.500 tỷ đồng trái phiếu trong 1 ngày

Công ty Cổ phần Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO vừa huy động thành công 2.500 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 31/12/2024. Lô trái phiếu này không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo là bảo lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng. Lãi suất phát hành là 9,6%/năm và trái phiếu sẽ đáo hạn vào ngày 31/12/2025.

Danh mục đầu tư của TCO hiện tập trung vào các dự án lớn, đặc biệt là dự án LUMIÈRE Evergreen tại Khu đô thị Vinhomes Smart City với 2.294 căn hộ và 32 căn thương mại dịch vụ. Ngoài ra, công ty cũng tham gia vào dự án Vinhomes Global Gate. TCO được thành lập từ năm 2018 và chuyển đổi thành công ty cổ phần vào năm 2019, với vốn điều lệ đăng ký ban đầu là 2.000 tỷ đồng, sau đó giảm xuống còn 1.000 tỷ đồng vào năm 2022.

Eximbank thông qua miễn nhiệm hai Phó Tổng giám đốc

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) vừa công bố quyết định miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc đối với ông Phạm Đăng Khoa và bà Lê Thị Mai Loan, có hiệu lực từ ngày 10/1/2025. 

Các cá nhân này sẽ bàn giao công việc và tài liệu cho người tiếp nhận trước khi chuyển sang nhiệm vụ mới. Sau quyết định này, Ban Điều hành Eximbank sẽ còn 5 thành viên, với ông Nguyễn Hoàng Hải là Quyền Tổng Giám đốc và 4 Phó Tổng Giám đốc còn lại.

Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông bất thường vào tháng 11/2024, Eximbank cũng đã miễn nhiệm hai Phó Chủ tịch và Trưởng Ban Kiểm soát, đồng thời quyết định chuyển trụ sở chính của ngân hàng từ TP.HCM ra Hà Nội. 

Ông Nguyễn Hoàng Hải cho biết, ngân hàng sẽ tập trung phát triển tại khu vực miền Bắc và đẩy mạnh chiến lược số hoá, với mục tiêu nâng cao chất lượng sản phẩm tài chính và áp dụng công nghệ để phát triển tổ chức./.