Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 7/1: Huyện Đông Anh sẽ có thêm 3 dự án nhà ở xã hội

Huyện Đông Anh sẽ có thêm 3 dự án nhà ở xã hội

TP Hà Nội vừa duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Đông Anh, với danh mục 513 dự án, tổng diện tích gần 5.325 ha. Trong đó, 357 công trình, dự án phải báo cáo HĐND thành phố thông qua, 155 dự án không thuộc diện này. Ngoài ra, còn một dự án đã được xác định trong năm kế hoạch trước và tiếp tục thực hiện.

Trong danh mục xây dựng mới có 3 dự án nhà ở xã hội tại xã Đại Mạch và Tiên Dương. Cụ thể, khu nhà ở xã hội tại xã Đại Mạch, quy mô 94,6 ha. Hai dự án còn lại thuộc địa phận xã Tiên Dương, lần lượt 44,7 và 39,5 ha. Ba dự án đều thuộc trường hợp đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư.

Sắp mở bán dự án Eaton Park Residence

Eaton Park là dự án cao cấp mới nhất tại TP Thủ Đức của Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia.

Dự án nằm tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, trục đường huyết mạch kết nối khu Đông với trung tâm TP HCM.

Quy mô dự án khoảng 3,77 ha với 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng, cung cấp cho thị trường 2.052 sản phẩm từ nhà ở đến thương mại.

Dự án dự kiến mở bán vào giữa quý 2 với giá bán sơ cấp dự kiến từ 115 triệu đồng mỗi m2 thông thủy (chưa gồm VAT).

Chủ đầu tư phát triển một số tiện ích nổi bật như phòng cigar và billiard lounge,hồ onsen,sân tập pickleball...

Thanh khoản căn hộ phía Nam khởi sắc đầu năm

Nhiều dự án căn hộ mở bán những ngày đầu năm 2025 ghi nhận thanh khoản tích cực, đa phần đều là sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp, bình dân.

Trong đợt mở bán ngày 4/1, căn hộ CitiGrand thuộc khu đô thị Cát Lái (TP Thủ Đức) ghi nhận hơn 80% giỏ hàng (tương đương 80 căn hộ) đã được giao dịch sau vài giờ giới thiệu. Đây là dự án hiếm hoi tại TP HCM mở bán trong dịp cận Tết Nguyên đán có giá tầm 2,8 tỷ đồng mỗi căn, tương đương 55 triệu đồng mỗi m2.

Còn ở TP Thuận An, Bình Dương, ngày 5/1, chủ đầu tư Lê Phong và Coteccons cũng mở bán thành công 90% rổ hàng (tương đương 90 căn) của dự án The Emerald 68. Theo đơn vị phân phối, do là đợt bán cuối cùng trước khi vào kỳ nghỉ Tết Âm lịch nên chủ đầu tư vẫn giữ nguyên giá (47 triệu đồng mỗi m2), kèm thêm chính sách thanh toán mới như chiết khấu 10%, ân hạn gốc lãi 2 năm, tặng lì xì... nên được thị trường đón nhận tốt.

Cùng ngày này, TT Avio của chủ đầu tư TT Capital ở TP Dĩ An, Bình Dương mở bán cũng ghi nhận giao dịch thành công 150 căn hộ, đạt 90% rổ hàng triển khai. Dự án này thuộc phân khúc vừa túi tiền, giá từ 1,23 tỷ đồng một căn, tương đương khoảng 35 triệu đồng mỗi m2.

Hà Nội duyệt kế hoạch sử dụng đất cho loạt dự án nhà ở, khu đô thị ở Mê Linh

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Mê Linh (kèm theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tỷ lệ 1/10.000 và báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Mê Linh, được giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 26/12/2024).

Trong đó, danh mục các công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 bao gồm 104 dự án với tổng diện tích hơn 1.140ha.

Trong 104 dự án có nhiều dự án khu đô thị, khu nhà ở, như khu đô thị mới CEO Mê Linh là dự án đã có trong kế hoạch sử dụng đất cấp huyện 2 năm trở lên được tiếp tục thực hiện theo Luật Đất đai. 

Các dự án nhà ở đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 có Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong, dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và tại xã Tiền Phong, Khu nhà ở Minh Đức. 

Hà Nội duyệt đấu giá loạt ô ‘đất vàng’ ở quận trung tâm

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Cầu Giấy.

Theo đó, danh mục các công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Cầu Giấy gồm 22 dự án với tổng diện tích là 28,36ha. Trong đó, có 8 dự án đấu giá quyền sử dụng đất ở. 

Cụ thể,  tại phường Quan Hoa có dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại ô đất số 1, ngõ 59 phố Quan Hoa và đấu giá quyền sử dụng đất tại ô đất số 8, ngõ 92 đường Nguyễn Khánh Toàn.

Phường Dịch Vọng có dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại ô đất D3 (khu đô thị mới Cầu Giấy) và đấu giá 30 thửa (gồm 28 thửa thuộc ô D23 và 2 thửa thuộc ô D18) cũng tại khu đô thị mới Cầu Giấy.

Đấu giá đất Hà Nội tiếp tục sôi động đầu năm 2025

Ngay trong tháng 1.2025, thị trường đất đấu giá Hà Nội ghi nhận sự sôi động khi liên tiếp diễn ra nhiều phiên đấu giá. Dự kiến vào ngày 11.1, Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 51 thửa đất ở tại các khu vực là khu Gò Tròn, thôn Phú Mỹ A (xã Phú Sơn); khu Châu Hùm, thôn Đồng Bảng (xã Đồng Thái); khu thu mua thuốc lá cũ thôn Thụy Phiêu (xã Thụy An); khu xen kẹt số 3, khu xen kẹt số 14, thôn Phương Châu (xã Phú Phương).

Các thửa đất có diện tích 111-383m2 với giá khởi điểm 886.000 đồng/m2 – 4,6 triệu đồng/m2.

Ngày 16/1, Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong phối hợp với Chi cục Thi hành án dân sự quận Hai Bà Trưng tổ chức đấu giá quyền sử dụng hơn 148m2 đất tại địa chỉ tổ 19B (nay là số 285 – số tự phát, đường Nguyễn Khoái, tổ 21, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội). Giá khởi điểm của thửa đất đấu giá là hơn 14,84 tỉ đồng. Tiền đặt trước là trên 1,48 tỉ đồng.

Ngày 18/1, huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất (khu LK1, LK2) thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG 31 thôn Yên Quán, xã Tân Phú. Các thửa đất có diện tích 85-122m2/thửa. Giá khởi điểm của các lô đất là 4,7 triệu đồng/m2, tương đương từ 400 triệu đồng đến hơn 573 triệu đồng/thửa.