Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 605 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 705 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 82 Bài viết -
Review Dự án30 Thành viên · 63 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 28 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 5 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Danh Khôi lỗ 63 tỷ năm 2024, tiền mặt còn vỏn vẹn vài trăm triệu
Báo cáo tài chính quý IV/2024 của CTCP Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) cho thấy, doanh nghiệp đã lỗ 63 tỷ đồng trong năm 2024.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Quý trước, Danh Khôi có doanh thu thuần 1,3 tỷ đồng, kéo theo lợi nhuận gộp 1,1 tỷ đồng. Doanh thu vỏn vẹn là thế, cộng với chi phí lãi vay hơn 25 tỷ đồng, đi kèm với chi phí quản lý doanh nghiệp cũng ở mức tương đương lãi vay, đã khiến lợi nhuận sau thuế của NRC âm 47 tỷ đồng.
Trong cả năm 2024, công ty đã lỗ 63 tỷ đồng, trong khi năm 2023 lãi được 11,8 tỷ đồng. Nguyên nhân do cả năm, doanh thu chỉ vỏn vẹn 5,1 tỷ đồng, song chi phí tài chính đã lên tới 53,3 tỷ đồng, cộng với chi phí quản lý doanh nghiệp lên tới 58,2 tỷ đồng. Nếu so với cả quý IV/2023 và cả năm 2023, chi phí quản lý doanh nghiệp từng ở con số âm.
Tổng tài sản của Danh Khôi tính đến 31/12/2024 ghi nhận hơn 2.000 tỷ đồng; trong đó tiền mặt chỉ vỏn vẹn 470 triệu đồng, tồn kho tăng gần 13% lên 13 tỷ đồng. Bên cạnh đó, dù các khoản phải thu giảm mạnh trong năm ngoái còn 353 tỷ đồng (khoảng 50%). nhưng dự phòng khó đòi lại tỷ lệ nghịch khi tăng hơn 2 lần, từ 26 tỷ đồng lên tới 62 tỷ đồng.
Thuyết minh cho thấy, Danh Khôi có khoản phải thu về cho vay đối với CTCP Danh Khôi Miền Nam theo Thỏa thuận cho mượn tiền số 25.11/2022/HĐCM/DKG-DKMN ngày 25/11/2022. Khoản vay này có trị giá 52,8 tỷ đồng, nhưng trong năm 2024, số tiền trích lập dự phòng đã tăng từ 26,4 tỷ đồng lên 37 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Danh Khôi phải trích lập dự phòng tới hàng chục tỷ đồng trong các khoản phải thu ngắn hạn đối với bên liên quan. Cụ thể, NRC đã phải dự phòng hơn 25,3 tỷ đồng. Số tiền được trích lập này, theo công ty thuyết minh, có liên quan đến khoản tiền hợp tác kinh doanh dự án Khu chung cư hỗn hợp tại Phân khu số 4 thuộc KĐT sinh thái Nhơn Hội (tỉnh Bình Định), khoản tiền hợp tác kinh doanh dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương (đều liên quan đến CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings).
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ của NRC ghi nhận 776 tỷ đồng, gấp 3,5 lần vốn chủ sở hữu. Áp lực nợ tài chính đã giảm.
Năm 2024, doanh nghiệp chi gần 5,3 tỷ đồng trả thu nhập cho lãnh đạo Công ty; cụ thể: Chủ tịch HĐQT Lê Thống Nhất gần 1,2 tỷ đồng; ông Trần Vi Thoại - thành viên HĐQT 894,6 triệu đồng; ông Nguyễn Huy Cường - Tổng giám đốc hơn 1,1 tỷ đồng; ông Nguyễn Hữu Quang - Phó Tổng giám đốc 986,3 triệu đồng; Kế toán trưởng Trần Ngọc Chiêu 467,3 triệu đồng.
CTCP Tập đoàn Danh Khôi tiền thân là CTCP Bất động sản Netland được thành lập vào năm 2014. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực hợp tác đầu tư các dự án bất động sản và môi giới bất động sản.
Ngày 5/4/2018, cổ phiếu của Tập đoàn Danh Khôi chính thức được niêm yết và giao dịch trên HNX với mã chứng khoán NRC./.
Đọc thêm
Trong tháng đầu năm 2025, số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới sụt giảm đáng kể, chỉ đạt 76,9% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự chuyển mình đáng chú ý khi làn sóng tăng giá không còn tập trung ở các khu vực nội đô của các thành phố lớn. Thay vào đó, sự phát triển sẽ dần di chuyển ra các vùng ven, nơi có nhiều tiềm năng tăng trưởng và giá trị đất đai chưa được khai thác hết.
Trong tổng số hơn 1,3 triệu tỷ đồng mà các ngân hàng đang dành để cho vay kinh doanh bất động sản, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản khác chiếm tỷ trọng lớn nhất, lên tới 446.545 tỷ đồng.
Thủ tướng chỉ đạo tổ chức Hội nghị toàn quốc nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và đảm bảo thị trường bất động sản vận hành an toàn, lành mạnh.
Tin liên quan
Giữa lòng Cần Thơ, một "tiểu vương quốc Dubai thu nhỏ" dát vàng lộng lẫy khiến bao người phải trầm trồ. Với thiết kế xa hoa, nội thất dát vàng tinh xảo, đây không chỉ là một công trình kiến trúc đặc biệt mà còn là điểm đến du lịch độc đáo.
Trong tháng đầu năm 2025, số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới sụt giảm đáng kể, chỉ đạt 76,9% so với cùng kỳ năm trước.
Trong năm 2025, Bình Dương sẽ khởi công 4 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 30 ha, cung cấp khoảng hơn 5.300 căn hộ.
TP. Thủ Đức vừa công bố danh mục các dự án kêu gọi đầu tư, trong đó có 49ha đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được đấu giá. Ngoài ra, TP cũng kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án khác theo nhiều hình thức khác nhau như đấu thầu, PPP, vốn đầu tư công... với tổng vốn lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng.
Bài mới
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương đã phát hành thành công 11.000 trái phiếu với tổng giá trị 1.100 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, ngày đáo hạn là 26/12/2029 và có lãi suất 12%.
Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 638/QĐ-UBND ngày 07/02/2025 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm, tỷ lệ 1/500 tại ô quy hoạch B9-CXKO (phần tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan).
CTCP Licogi 14 (HNX: L14) ghi nhận lãi 1,11 tỷ đồng trong quý IV, luỹ kế năm 2024 ghi nhận lãi 17,17 tỷ đồng, giảm 29,1% và mới hoàn thành 68,7% kế hoạch năm.
Nguồn cung khan hiếm trong 2 năm qua đã đẩy giá nhà lên cao đột biến, khiến việc tìm kiếm nhà ở với mức giá khoảng 50 triệu đồng/m2 trở nên vô cùng khó khăn. Nếu tình trạng này tiếp diễn, cơ hội sở hữu nhà của người lao động ngày càng xa vời.
Khu công nghiệp cơ khí hỗ trợ tại Bình Dương của THACO dự kiến khởi công vào tháng 9/2025.
Tại phiên họp thứ 42 diễn ra vào chiều ngày 10/2, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã xem xét về chủ trương đầu tư dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.
Bắc Giang: Đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc; TP.HCM còn hơn 10.000 căn nhà chưa có sổ đỏ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (11/2).
Mới đây, CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) đã công bố kết quả kinh doanh chưa hoàn thành được mục tiêu đề ra trong năm ngoái.
Thị trường bất động sản TP.HCM và cả nước được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong năm 2025. Tuy nhiên, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định đây là "năm bản lề" để tạo đà cho sự phát triển ổn định hơn từ năm 2026. Trên tinh thần đó, HoREA đã đề xuất 10 giải pháp nhằm thúc đẩy phân khúc nhà ở xã hội và thị trường bất động sản.
Quảng Trị: Các dự án trọng điểm hoàn thành nhiều nội dung công việc quan trọng; TP.HCM: Khu tái định cư 38ha “lột xác” sau 1 năm tái khởi công; Hà Nội: Thu hồi lô đất gần 1.000 m2 của Công ty Him Lam tại Long Biên... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (10/2).
Theo dự thảo Nghị định về quản lý, sử dụng không gian ngầm trên địa bàn TP. Hà Nội, không gian ngầm đô thị sẽ được phân vùng chức năng theo mục đích sử dụng và theo chiều thẳng đứng, đồng thời gắn với không gian trên mặt đất để đảm bảo quản lý, khai thác, sử dụng hiệu quả.
Hà Nội: Những dự án, khu vực được đề xuất miễn tiền thuê đất đến 50 năm; Chủ tịch TP.HCM nói về lâm viên sinh thái ở khu Thủ Thiêm 150 ha; Lý do ngân hàng rao bán loạt bất động sản sau Tết... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/2).
Bất chấp ngành bất động sản nói chung còn nhiều khó khăn khi thị trường ảm đạm, có lãnh đạo công ty địa ốc vẫn thu về tiền tỷ.
Hàng loạt dự án vướng mắc đất đai tại Đà Nẵng sắp được giải thoát; Thẩm tra dự án đường sắt trên 8,3 tỷ USD; Doanh nghiệp BĐS "ôm" hàng tồn kho kỷ lục sau năm 2024 biến động... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/2).
Ngày 5/2 vừa qua, UBND tỉnh Nam Định đã ban hành Quyết định số 251/QĐ-UBND và Quyết định số 250/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Hải Long huyện Giao Thủy đến năm 2050 và quy hoạch phân khu xây dựng KCN Minh Châu, huyện Nghĩa Hưng.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa quyết định hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư cần thu hút đầu tư đã phê duyệt nhưng chưa được quyết định chủ trương đầu tư.
