Sắp diễn ra Hội nghị toàn quốc về bất động sản

Trong Chỉ thị 03 vừa ban hành, Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Bộ Xây dựng phối hợp cùng Văn phòng Chính phủ tổ chức Hội nghị toàn quốc nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và đảm bảo thị trường bất động sản hoạt động an toàn, lành mạnh trước ngày 15/2.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã trình kế hoạch tổ chức hội nghị lên Thủ tướng. Theo đề xuất, hội nghị sẽ do Thủ tướng Phạm Minh Chính và Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì, với sự tham gia của Bộ trưởng các Bộ Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cùng nhiều lãnh đạo Bộ, ngành, Ủy ban liên quan.

Nhiều doanh nghiệp lớn như: Vingroup, Sungroup, Novaland, Hưng Thịnh Land, Becamex IDC Bình Dương, CEO Group, Him Lam, Capital House, CapitaLand, Viglacera, HUD, Ecopark, BIM, Coteccons, Vinaconex… cũng sẽ góp mặt tại sự kiện.

Ngoài nội dung về hội nghị, Chỉ thị mới của Thủ tướng còn nhấn mạnh nhiệm vụ tháo gỡ khó khăn trong triển khai các dự án bất động sản, nhà ở xã hội, đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững.

Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước triển khai hiệu quả gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội.

Trong khi đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các cơ quan, địa phương đẩy mạnh thanh tra, kiểm tra về xác định giá đất, ban hành bảng giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và đấu giá quyền sử dụng đất. Việc chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, đặc biệt là tình trạng lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, cũng được yêu cầu thực hiện chặt chẽ.

Bộ Tài nguyên và Môi trường còn có nhiệm vụ sớm hoàn thiện và đưa vào vận hành hệ thống thông tin đất đai, cơ sở dữ liệu đất đai tập trung, thống nhất, đa mục tiêu, đồng thời cung cấp các dịch vụ công trực tuyến trong lĩnh vực này tại các đô thị.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã phần nào vượt qua giai đoạn khó khăn khi các bộ luật mới liên quan dần được thực thi, nguồn cung nhà ở tại đô thị có dấu hiệu cải thiện, tỷ lệ hấp thụ tăng…

Tuy nhiên, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Sự phục hồi diễn ra không đồng đều giữa các phân khúc, khu vực, loại hình sản phẩm, thậm chí giữa các doanh nghiệp.

Nguồn cung nhà ở hiện chưa đáp ứng đủ cả về số lượng lẫn chất lượng, khiến giá bất động sản tại một số địa phương liên tục leo thang, vượt xa khả năng tiếp cận của phần lớn người lao động.

Riêng với nhà ở xã hội, thời gian gần đây, nhiều dự án đã được tháo gỡ vướng mắc để triển khai, dự kiến bổ sung nguồn cung lớn cho thị trường. Dù vậy, kết quả phát triển phân khúc này vẫn còn "khiêm tốn", chưa đạt kỳ vọng so với mục tiêu đề ra cũng như nhu cầu thực tế./.