Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Đất Hưng Yên tiếp tục tăng giá sau sáp nhập, “ông lớn” địa ốc rót vốn tỷ USD
Sau cơn sốt đất nền hồi đầu năm do thông tin sáp nhập tỉnh, thị trường bất động sản Hưng Yên lại nóng lên trong quý II/2025 với mức tăng giá mạnh.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, từ đầu năm 2023 đến nay, giá đất tại địa phương này đã tăng khoảng 75%, đưa Hưng Yên trở thành một trong những điểm sáng nổi bật nhất trên bản đồ bất động sản phía Bắc.
Hưng Yên nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, thuộc vùng tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, có vị trí kết nối chiến lược. Thực tế ghi nhận cho thấy tại xã Văn Giang (sáp nhập từ thị trấn Văn Giang, xã Liên Nghĩa và Tân Tiến cũ), giá đất tại khu vực vòng xuyến đã tăng từ 125 – 150 triệu đồng/m2 lên 135 – 160 triệu đồng/m2. Những lô đất mặt tiền có khả năng kinh doanh tại trục đường chính cũng tăng từ 50 – 60 triệu đồng/m2 lên 65 – 78 triệu đồng/m2.
Các khu vực Phụng Công, Xuân Cao, Cửu Cao cũng chứng kiến mức giá mới từ 44 – 58 triệu đồng/m2, cao hơn rõ rệt so với đầu năm. Đất dịch vụ ở Văn Giang hiện dao động 84 – 126 triệu đồng/m2, trong khi các vị trí kém sầm uất cũng tăng trung bình 3 – 5 triệu đồng/m2, lên mức 40 – 55 triệu đồng/m2.
Tại TP Hưng Yên cũ, đất có thể kinh doanh ở đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng (phường Phố Hiến) tăng từ 30 – 35 triệu đồng/m2 lên 33 – 38 triệu đồng/m2. Ở phường Hiến Nam cũ, đất mặt tiền An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh tăng từ 26 – 32 triệu đồng/m2 lên 28 – 35 triệu đồng/m2. Riêng mặt đường Huỳnh Thúc Kháng (phường Sơn Nam), nhiều lô đất đẹp đã được chào bán với giá 44 – 47 triệu đồng/m2, cao hơn 10% chỉ sau 3 tháng.
Trước đó, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết quý I/2025, Hưng Yên nằm trong nhóm tỉnh xảy ra sốt đất cục bộ, chủ yếu là giao dịch đầu cơ trước thông tin sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính mới. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cũng ghi nhận Hưng Yên luôn nằm trong top địa phương có lượng người tìm kiếm nhà đất cao nhất cả nước.
Không chỉ dừng lại ở xu hướng tăng giá, Hưng Yên còn liên tục thu hút những dự án quy mô tỷ USD từ các “ông lớn” bất động sản. Tháng 7/2025, UBND tỉnh phê duyệt CTCP Phát triển Khu đô thị xanh làm chủ đầu tư Phân khu A thuộc Khu đô thị phía Bắc quốc lộ 5 – Phố Nối, có quy mô 262 ha, tổng vốn gần 35.000 tỷ đồng (tương đương 1,3 tỷ USD). Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Kiên Cường, hiện cũng là đại diện của CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát.
Ngày 21/5, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) khởi công dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu – Trump International Hung Yen, với quy mô gần 1.000 ha và vốn đầu tư khoảng 39.800 tỷ đồng (1,5 tỷ USD). Dự án nằm trong thỏa thuận hợp tác giữa Tập đoàn Trump (Mỹ) và Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên – thành viên Kinh Bắc.
Ngoài ra, Xuân Cầu Holdings và Sunshine Homes cũng tham gia với dự án Alluvia City (198 ha, hơn 31.000 tỷ đồng). Một phần diện tích 55 ha do Sunshine Homes triển khai sau thương vụ mua lại Công ty Xuất nhập khẩu Thanh Xuân.
Không chỉ Hưng Yên, tại khu vực Thái Bình cũ sau sáp nhập, nhiều doanh nghiệp như Damsan, Central City Development cũng liên tiếp công bố kế hoạch đầu tư các dự án lớn về khu công nghiệp, nhà ở xã hội, đô thị mới với tổng vốn hàng nghìn tỷ đồng.
Việc Hưng Yên hợp nhất với Thái Bình đã giúp mở rộng quỹ đất lên 2.515 km2, tạo điều kiện để thu hút thêm dòng vốn lớn. Với lợi thế vị trí, sự tham gia của nhiều tập đoàn địa ốc hàng đầu và loạt dự án tỷ USD, thị trường bất động sản Hưng Yên được kỳ vọng sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.
Đọc thêm
Một doanh nghiệp đến từ Hà Lan đang có kế hoạch đầu tư khoảng 1 tỷ Euro để phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao tại Việt Nam, trong đó Hưng Yên và khu vực miền Trung là những địa phương được quan tâm đặc biệt.
Dự án nhà ở xã hội Phố Nối House tại Hưng Yên do Công ty CP Du lịch - Thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư vừa công bố giá bán dự kiến khoảng 20 triệu đồng mỗi mét vuông. Với hơn 1.000 căn hộ có diện tích từ 30 đến 70m², mức giá này tương đương từ 600 triệu đến 1,4 tỷ đồng mỗi căn, cạnh tranh trực tiếp với các dự án vùng ven Hà Nội.
Tin liên quan
Ngày 19/8/2025, Tập đoàn Hòa Phát khởi công dự án khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại KCN Yên Mỹ II (Hưng Yên) với tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng. Dự án gồm 27 tòa chung cư, 250 căn liền kề, cung cấp khoảng 9.000 căn hộ và hệ thống tiện ích hiện đại, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người lao động và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Thị trường đất nền tại một số tỉnh như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng… ghi nhận tình trạng sốt giá cục bộ vào cuối quý I/2025, chủ yếu do thông tin về sáp nhập và thay đổi hành chính. Bộ Xây dựng cảnh báo phần lớn giao dịch mang tính đầu cơ, gây áp lực lên giá đất và thúc đẩy các địa phương tăng cường kiểm soát nhằm ổn định thị trường trong quý II.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
