Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Đất Hưng Yên tiếp tục tăng giá sau sáp nhập, “ông lớn” địa ốc rót vốn tỷ USD
Sau cơn sốt đất nền hồi đầu năm do thông tin sáp nhập tỉnh, thị trường bất động sản Hưng Yên lại nóng lên trong quý II/2025 với mức tăng giá mạnh.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, từ đầu năm 2023 đến nay, giá đất tại địa phương này đã tăng khoảng 75%, đưa Hưng Yên trở thành một trong những điểm sáng nổi bật nhất trên bản đồ bất động sản phía Bắc.
Hưng Yên nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, thuộc vùng tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, có vị trí kết nối chiến lược. Thực tế ghi nhận cho thấy tại xã Văn Giang (sáp nhập từ thị trấn Văn Giang, xã Liên Nghĩa và Tân Tiến cũ), giá đất tại khu vực vòng xuyến đã tăng từ 125 – 150 triệu đồng/m2 lên 135 – 160 triệu đồng/m2. Những lô đất mặt tiền có khả năng kinh doanh tại trục đường chính cũng tăng từ 50 – 60 triệu đồng/m2 lên 65 – 78 triệu đồng/m2.
Các khu vực Phụng Công, Xuân Cao, Cửu Cao cũng chứng kiến mức giá mới từ 44 – 58 triệu đồng/m2, cao hơn rõ rệt so với đầu năm. Đất dịch vụ ở Văn Giang hiện dao động 84 – 126 triệu đồng/m2, trong khi các vị trí kém sầm uất cũng tăng trung bình 3 – 5 triệu đồng/m2, lên mức 40 – 55 triệu đồng/m2.
Tại TP Hưng Yên cũ, đất có thể kinh doanh ở đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng (phường Phố Hiến) tăng từ 30 – 35 triệu đồng/m2 lên 33 – 38 triệu đồng/m2. Ở phường Hiến Nam cũ, đất mặt tiền An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh tăng từ 26 – 32 triệu đồng/m2 lên 28 – 35 triệu đồng/m2. Riêng mặt đường Huỳnh Thúc Kháng (phường Sơn Nam), nhiều lô đất đẹp đã được chào bán với giá 44 – 47 triệu đồng/m2, cao hơn 10% chỉ sau 3 tháng.
Trước đó, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết quý I/2025, Hưng Yên nằm trong nhóm tỉnh xảy ra sốt đất cục bộ, chủ yếu là giao dịch đầu cơ trước thông tin sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính mới. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cũng ghi nhận Hưng Yên luôn nằm trong top địa phương có lượng người tìm kiếm nhà đất cao nhất cả nước.
Không chỉ dừng lại ở xu hướng tăng giá, Hưng Yên còn liên tục thu hút những dự án quy mô tỷ USD từ các “ông lớn” bất động sản. Tháng 7/2025, UBND tỉnh phê duyệt CTCP Phát triển Khu đô thị xanh làm chủ đầu tư Phân khu A thuộc Khu đô thị phía Bắc quốc lộ 5 – Phố Nối, có quy mô 262 ha, tổng vốn gần 35.000 tỷ đồng (tương đương 1,3 tỷ USD). Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Kiên Cường, hiện cũng là đại diện của CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát.
Ngày 21/5, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) khởi công dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu – Trump International Hung Yen, với quy mô gần 1.000 ha và vốn đầu tư khoảng 39.800 tỷ đồng (1,5 tỷ USD). Dự án nằm trong thỏa thuận hợp tác giữa Tập đoàn Trump (Mỹ) và Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên – thành viên Kinh Bắc.
Ngoài ra, Xuân Cầu Holdings và Sunshine Homes cũng tham gia với dự án Alluvia City (198 ha, hơn 31.000 tỷ đồng). Một phần diện tích 55 ha do Sunshine Homes triển khai sau thương vụ mua lại Công ty Xuất nhập khẩu Thanh Xuân.
Không chỉ Hưng Yên, tại khu vực Thái Bình cũ sau sáp nhập, nhiều doanh nghiệp như Damsan, Central City Development cũng liên tiếp công bố kế hoạch đầu tư các dự án lớn về khu công nghiệp, nhà ở xã hội, đô thị mới với tổng vốn hàng nghìn tỷ đồng.
Việc Hưng Yên hợp nhất với Thái Bình đã giúp mở rộng quỹ đất lên 2.515 km2, tạo điều kiện để thu hút thêm dòng vốn lớn. Với lợi thế vị trí, sự tham gia của nhiều tập đoàn địa ốc hàng đầu và loạt dự án tỷ USD, thị trường bất động sản Hưng Yên được kỳ vọng sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.
Đọc thêm
Một doanh nghiệp đến từ Hà Lan đang có kế hoạch đầu tư khoảng 1 tỷ Euro để phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao tại Việt Nam, trong đó Hưng Yên và khu vực miền Trung là những địa phương được quan tâm đặc biệt.
Dự án nhà ở xã hội Phố Nối House tại Hưng Yên do Công ty CP Du lịch - Thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư vừa công bố giá bán dự kiến khoảng 20 triệu đồng mỗi mét vuông. Với hơn 1.000 căn hộ có diện tích từ 30 đến 70m², mức giá này tương đương từ 600 triệu đến 1,4 tỷ đồng mỗi căn, cạnh tranh trực tiếp với các dự án vùng ven Hà Nội.
Tin liên quan
Ngày 19/8/2025, Tập đoàn Hòa Phát khởi công dự án khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại KCN Yên Mỹ II (Hưng Yên) với tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng. Dự án gồm 27 tòa chung cư, 250 căn liền kề, cung cấp khoảng 9.000 căn hộ và hệ thống tiện ích hiện đại, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người lao động và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Thị trường đất nền tại một số tỉnh như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng… ghi nhận tình trạng sốt giá cục bộ vào cuối quý I/2025, chủ yếu do thông tin về sáp nhập và thay đổi hành chính. Bộ Xây dựng cảnh báo phần lớn giao dịch mang tính đầu cơ, gây áp lực lên giá đất và thúc đẩy các địa phương tăng cường kiểm soát nhằm ổn định thị trường trong quý II.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
