Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Logo-print

Đất lưu không là gì? Quy định về việc sử dụng đất lưu không ra sao?

Cùng giải đáp câu hỏi đất lưu không là gì? Đất không lưu có được cấp sổ đỏ hay không? Quy định sử dụng đất lưu không thế nào trong bài viết dưới đây nhé!

Tâm Tâm
Tâm Tâm 01/09

Khái niệm đất lưu không là gì?

Đất lưu không là gì? Hiện nay chưa có quy định về đất lưu không, tuy nhiên có thể hiểu đất lưu không là hành lang an toàn công trình, hành lang an toàn giao thông, đất xây dựng các hệ thống giao thông - thủy lợi - đê điều, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống dẫn điện, hệ thống xử lý chất thải,... Đó là phần đất có quy hoạch làm đất để phục vụ cho công trình công cộng, giao thông, thủy lợi, điện,... mà Nhà nước chưa sử dụng đến. 

datluukhong 3
Câu hỏi đất lưu không là gì được rất nhiều người đặt ra

Đất lưu không có được cấp sổ đỏ hay không?

Như phân tích trên, đất lưu không có thể hiểu đó là đất trong hành lang an toàn công trình. Do đó, theo điểm c khoản 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định cụ thể như sau:

Đất trong hành lang an toàn công trình được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đúng theo quy định của Luật Đất đai, trừ trường hợp đã có thông báo thu hồi đất/quyết định thu hồi đất.

Những người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất chỉ được sử dụng đất đúng theo quy định tại điểm b 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Home Today

Như thế, đất lưu không có thể vẫn được cấp sổ đỏ nếu như đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai cũng như thời điểm sử dụng, quản lý đất có trước quy hoạch thi công, xây dựng các công trình.

datluukhong 2
Ảnh minh họa

Quy định về việc sử dụng đất lưu không là gì?

Điều 157 Luật Đất đai 2013 có quy định rõ về việc sử dụng đất lưu không như sau:

  • Đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn gồm đất xây dựng các hệ thống giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống cấp - thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống dẫn điện, dẫn khí, dẫn xăng dầu, thông tin liên lạc cùng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn các công trình này. 

  • Việc sử dụng đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn cần phải đảm bảo kết hợp khai thác cả phần trên không cũng như phần trong lòng đất, bố trí kết hợp các công trình trên cùng một khu đất nhằm mục đích tiết kiệm đất, phải tuân theo các quy định của pháp luật chuyên ngành có liên quan về việc bảo vệ an toàn công trình.

  • Người đang sử dụng đất được pháp luật thừa nhận mà đất đó nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình thì sẽ được tiếp tục sử dụng đất đúng theo mục đích đã được xác định, không được gây cản trở đối với việc bảo vệ an toàn công trình. Trong trường hợp việc sử dụng đất gây ảnh hưởng đến bảo vệ an toàn công trình thì chủ công trình, người sử dụng đất cần phải có biện pháp khắc phục. Nếu không khắc phục được thì Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất và bồi thường đúng theo quy định của pháp luật.

  • Cơ quan, tổ chức quản lý công trình phải công bố mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp xã khi hành lang bị lấn, chiếm hoặc sử dụng trái phép.

  • Ủy ban nhân dân các cấp phối hợp với cơ quan quản lý công trình để tuyên truyền pháp luật, công bố mốc giới sử dụng đất và xử lý kịp thời các vi phạm hành lang bảo vệ an toàn công trình.

datluukhong 1
Ảnh minh họa

Thông tin trong bài viết trên đã phân tích rõ về đất lưu không là gì? Mong rằng những thông tin trên có thể giúp ích cho bạn nếu đang có dự định xin cấp sổ đỏ cho đất lưu không.

Đọc thêm

Tâm Tâm
Tâm Tâm 31/08

Đất phủ hồng là gì? Đất phủ hồng là một thuật ngữ quan trọng trong nông nghiệp, quy hoạch đất đai. Cùng tìm hiểu thông tin trong bài viết sau đây của chúng tôi.

Đất phủ hồng là gì? Thời gian giải quyết chuyển đất phủ hồng sang sang thổ cư thế nào?
0 Bình luận

Tâm Tâm
Tâm Tâm 31/08

Đất TMD là gì? Quy định về sử dụng đất TDM hiện nay như thế nào? Chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết dưới đây nhé!

Đất TMD là gì? Đất TMD thuộc nhóm đất nào?
0 Bình luận

Tâm Tâm
Tâm Tâm 31/08

Câu hỏi thuế đất phi nông nghiệp là gì? được rất nhiều người đặt ra. Cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây của Hometoday nhé!

Thuế đất phi nông nghiệp là gì? Đối tượng nào phải chịu thuế đất phi nông nghiệp?
0 Bình luận

Tin liên quan

Tâm Tâm
Tâm Tâm 31/08

Câu hỏi thuế đất phi nông nghiệp là gì? được rất nhiều người đặt ra. Cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây của Hometoday nhé!

Thuế đất phi nông nghiệp là gì? Đối tượng nào phải chịu thuế đất phi nông nghiệp?
0 Bình luận

Tâm Tâm
Tâm Tâm 31/08

Nhiều người đặt ra câu hỏi đất LUC là gì? Có được phép chuyển đổi mục đích sử dụng không? Bài viết dưới đây của Hometoday sẽ giúp bạn nắm được khái niệm đất LUC.

Đất LUC là gì? Mục đích sử dụng đất LUC như thế nào?
0 Bình luận

Tâm Tâm
Tâm Tâm 30/08

Đất BCS là gì? là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra. Để hiểu về khái niệm này, cùng tìm hiểu thông tin về đất BCS trong bài viết dưới đây.

Đất BCS là gì? Quy định về việc sử dụng đất BCS ra sao?
0 Bình luận

Home Today

Bài mới

VinFast VF 2 mang đến cơ hội “mua ô tô giá xe máy” cho người dùng Việt

Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.

Mr Cò
Mr Cò 5 ngày trước
Quay đầu, đỗ xe bớt áp lực, chủ xe VinFast VF 3 tâm đắc: “Đi đâu cũng mặc định dùng ô tô”

Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá. 

Mr Cò
Mr Cò 7 ngày trước
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa

Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.

Vinhomes Market
Vinhomes Market 7 ngày trước
Nhà thuốc Việt: Cầu nối kiến thức sức khỏe cho người Việt

Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.

pham dinh khuong nguyen
pham dinh khuong nguyen 7 ngày trước
Vinmec Phú Quốc cứu nữ Việt kiều 82 tuổi thoát 'cửa tử' sau 10 phút ngừng tim

Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.

Mr Cò
Mr Cò 11/07
Bể bơi 4 mùa vận hành từ 11/7: Thêm điểm cộng cho Vinhomes Golden City trước ngày bàn giao

Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.

Giá chỉ từ 12,5 triệu đồng, VinFast Flazz Max hút phụ huynh và học sinh nhờ thiết kế đẹp và đổi pin tiện

Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.

Mr Cò
Mr Cò 09/07
Người dùng hài lòng với VinFast VF 7: “Mua được chiếc xe ngon là có cơ hội mở rộng bán kính đời mình”

Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.

Mr Cò
Mr Cò 08/07
VinFast VF 2: “Hiện tượng” ô tô dưới 200 triệu đồng dành cho ai?

VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.

Mr Cò
Mr Cò 07/07
VinFast được vinh danh tại Asian Excellence Awards 2026 về quan hệ nhà đầu tư

Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.

Lan Lan
Lan Lan 04/07
Tư dinh Vinhomes Wonder City và dấu ấn của một tài sản truyền đời

Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.

Lan Lan
Lan Lan 04/07
Vịnh Xanh kiến tạo chuẩn Urban Retreat giữa lòng Ocean City

Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.

Kim Linh
Kim Linh 29/06
Chủ xe VinFast VF 6 thừa nhận: Đây là chiếc xe giúp cả gia đình yên tâm trên mọi hành trình

Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.

Lan Lan
Lan Lan 26/06
Sắp diễn ra Lễ hội Nướng & Bia 2026 với loạt trải nghiệm bùng nổ tại Ocean City

Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.

Mr Cò
Mr Cò 26/06
Những kỳ nghỉ dưỡng hè '0 đồng' của cư dân Ocean City

Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.

Mr Cò
Mr Cò 26/06
VinFast VF 8 thế hệ mới: Khi “công nghệ tiền tỷ” có giá trong tầm tay

Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.

Mr Cò
Mr Cò 24/06
Home Today
Home Today
Đề xuất