Đất lưu không là gì? Quy định về việc sử dụng đất lưu không ra sao?
Cùng giải đáp câu hỏi đất lưu không là gì? Đất không lưu có được cấp sổ đỏ hay không? Quy định sử dụng đất lưu không thế nào trong bài viết dưới đây nhé!
Khái niệm đất lưu không là gì?
Đất lưu không là gì? Hiện nay chưa có quy định về đất lưu không, tuy nhiên có thể hiểu đất lưu không là hành lang an toàn công trình, hành lang an toàn giao thông, đất xây dựng các hệ thống giao thông - thủy lợi - đê điều, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống dẫn điện, hệ thống xử lý chất thải,... Đó là phần đất có quy hoạch làm đất để phục vụ cho công trình công cộng, giao thông, thủy lợi, điện,... mà Nhà nước chưa sử dụng đến.
Đất lưu không có được cấp sổ đỏ hay không?
Như phân tích trên, đất lưu không có thể hiểu đó là đất trong hành lang an toàn công trình. Do đó, theo điểm c khoản 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định cụ thể như sau:
Đất trong hành lang an toàn công trình được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đúng theo quy định của Luật Đất đai, trừ trường hợp đã có thông báo thu hồi đất/quyết định thu hồi đất.
Những người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất chỉ được sử dụng đất đúng theo quy định tại điểm b 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Như thế, đất lưu không có thể vẫn được cấp sổ đỏ nếu như đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai cũng như thời điểm sử dụng, quản lý đất có trước quy hoạch thi công, xây dựng các công trình.
Quy định về việc sử dụng đất lưu không là gì?
Điều 157 Luật Đất đai 2013 có quy định rõ về việc sử dụng đất lưu không như sau:
-
Đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn gồm đất xây dựng các hệ thống giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống cấp - thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống dẫn điện, dẫn khí, dẫn xăng dầu, thông tin liên lạc cùng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn các công trình này.
-
Việc sử dụng đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn cần phải đảm bảo kết hợp khai thác cả phần trên không cũng như phần trong lòng đất, bố trí kết hợp các công trình trên cùng một khu đất nhằm mục đích tiết kiệm đất, phải tuân theo các quy định của pháp luật chuyên ngành có liên quan về việc bảo vệ an toàn công trình.
-
Người đang sử dụng đất được pháp luật thừa nhận mà đất đó nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình thì sẽ được tiếp tục sử dụng đất đúng theo mục đích đã được xác định, không được gây cản trở đối với việc bảo vệ an toàn công trình. Trong trường hợp việc sử dụng đất gây ảnh hưởng đến bảo vệ an toàn công trình thì chủ công trình, người sử dụng đất cần phải có biện pháp khắc phục. Nếu không khắc phục được thì Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất và bồi thường đúng theo quy định của pháp luật.
-
Cơ quan, tổ chức quản lý công trình phải công bố mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp xã khi hành lang bị lấn, chiếm hoặc sử dụng trái phép.
-
Ủy ban nhân dân các cấp phối hợp với cơ quan quản lý công trình để tuyên truyền pháp luật, công bố mốc giới sử dụng đất và xử lý kịp thời các vi phạm hành lang bảo vệ an toàn công trình.
Thông tin trong bài viết trên đã phân tích rõ về đất lưu không là gì? Mong rằng những thông tin trên có thể giúp ích cho bạn nếu đang có dự định xin cấp sổ đỏ cho đất lưu không.
Đọc thêm
Đất phủ hồng là gì? Đất phủ hồng là một thuật ngữ quan trọng trong nông nghiệp, quy hoạch đất đai. Cùng tìm hiểu thông tin trong bài viết sau đây của chúng tôi.
Đất TMD là gì? Quy định về sử dụng đất TDM hiện nay như thế nào? Chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết dưới đây nhé!
Câu hỏi thuế đất phi nông nghiệp là gì? được rất nhiều người đặt ra. Cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây của Hometoday nhé!
Tin liên quan
Câu hỏi thuế đất phi nông nghiệp là gì? được rất nhiều người đặt ra. Cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây của Hometoday nhé!
Nhiều người đặt ra câu hỏi đất LUC là gì? Có được phép chuyển đổi mục đích sử dụng không? Bài viết dưới đây của Hometoday sẽ giúp bạn nắm được khái niệm đất LUC.
Đất BCS là gì? là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra. Để hiểu về khái niệm này, cùng tìm hiểu thông tin về đất BCS trong bài viết dưới đây.
Bài mới
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.




















