Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Đất lưu không là gì? Quy định về việc sử dụng đất lưu không ra sao?
Cùng giải đáp câu hỏi đất lưu không là gì? Đất không lưu có được cấp sổ đỏ hay không? Quy định sử dụng đất lưu không thế nào trong bài viết dưới đây nhé!
Khái niệm đất lưu không là gì?
Đất lưu không là gì? Hiện nay chưa có quy định về đất lưu không, tuy nhiên có thể hiểu đất lưu không là hành lang an toàn công trình, hành lang an toàn giao thông, đất xây dựng các hệ thống giao thông - thủy lợi - đê điều, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống dẫn điện, hệ thống xử lý chất thải,... Đó là phần đất có quy hoạch làm đất để phục vụ cho công trình công cộng, giao thông, thủy lợi, điện,... mà Nhà nước chưa sử dụng đến.
Đất lưu không có được cấp sổ đỏ hay không?
Như phân tích trên, đất lưu không có thể hiểu đó là đất trong hành lang an toàn công trình. Do đó, theo điểm c khoản 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định cụ thể như sau:
Đất trong hành lang an toàn công trình được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đúng theo quy định của Luật Đất đai, trừ trường hợp đã có thông báo thu hồi đất/quyết định thu hồi đất.
Những người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất chỉ được sử dụng đất đúng theo quy định tại điểm b 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Như thế, đất lưu không có thể vẫn được cấp sổ đỏ nếu như đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai cũng như thời điểm sử dụng, quản lý đất có trước quy hoạch thi công, xây dựng các công trình.
Quy định về việc sử dụng đất lưu không là gì?
Điều 157 Luật Đất đai 2013 có quy định rõ về việc sử dụng đất lưu không như sau:
-
Đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn gồm đất xây dựng các hệ thống giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống cấp - thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống dẫn điện, dẫn khí, dẫn xăng dầu, thông tin liên lạc cùng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn các công trình này.
-
Việc sử dụng đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn cần phải đảm bảo kết hợp khai thác cả phần trên không cũng như phần trong lòng đất, bố trí kết hợp các công trình trên cùng một khu đất nhằm mục đích tiết kiệm đất, phải tuân theo các quy định của pháp luật chuyên ngành có liên quan về việc bảo vệ an toàn công trình.
-
Người đang sử dụng đất được pháp luật thừa nhận mà đất đó nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình thì sẽ được tiếp tục sử dụng đất đúng theo mục đích đã được xác định, không được gây cản trở đối với việc bảo vệ an toàn công trình. Trong trường hợp việc sử dụng đất gây ảnh hưởng đến bảo vệ an toàn công trình thì chủ công trình, người sử dụng đất cần phải có biện pháp khắc phục. Nếu không khắc phục được thì Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất và bồi thường đúng theo quy định của pháp luật.
-
Cơ quan, tổ chức quản lý công trình phải công bố mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp xã khi hành lang bị lấn, chiếm hoặc sử dụng trái phép.
-
Ủy ban nhân dân các cấp phối hợp với cơ quan quản lý công trình để tuyên truyền pháp luật, công bố mốc giới sử dụng đất và xử lý kịp thời các vi phạm hành lang bảo vệ an toàn công trình.
Thông tin trong bài viết trên đã phân tích rõ về đất lưu không là gì? Mong rằng những thông tin trên có thể giúp ích cho bạn nếu đang có dự định xin cấp sổ đỏ cho đất lưu không.
Đọc thêm
Đất phủ hồng là gì? Đất phủ hồng là một thuật ngữ quan trọng trong nông nghiệp, quy hoạch đất đai. Cùng tìm hiểu thông tin trong bài viết sau đây của chúng tôi.
Đất TMD là gì? Quy định về sử dụng đất TDM hiện nay như thế nào? Chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết dưới đây nhé!
Câu hỏi thuế đất phi nông nghiệp là gì? được rất nhiều người đặt ra. Cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây của Hometoday nhé!
Tin liên quan
Câu hỏi thuế đất phi nông nghiệp là gì? được rất nhiều người đặt ra. Cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây của Hometoday nhé!
Nhiều người đặt ra câu hỏi đất LUC là gì? Có được phép chuyển đổi mục đích sử dụng không? Bài viết dưới đây của Hometoday sẽ giúp bạn nắm được khái niệm đất LUC.
Đất BCS là gì? là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra. Để hiểu về khái niệm này, cùng tìm hiểu thông tin về đất BCS trong bài viết dưới đây.
Bài mới
Không gian rộng rãi, nhiều trang bị, công nghệ an toàn cùng chi phí vận hành “siêu nhẹ gánh”, VinFast VF 8 thế hệ mới đang là cái tên khiến các gia đình trẻ đam mê dịch chuyển đứng ngồi không yên, đặc biệt khi chương trình ưu đãi chỉ còn kéo dài đến hết ngày 3/6.
Hơn 30 năm theo đuổi chuyên ngành Nội thận - Lọc máu và miễn dịch ghép, TTƯT, BSCKII Nguyễn Đình Vũ - Bệnh viện Đa khoa Vinmec Nha Trang - là một trong những chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực ghép thận tại Việt Nam.
VinFast VF 5 ngày càng chứng tỏ vị thế là mẫu A-SUV quốc dân nhờ hội tụ trọn vẹn những yếu tố vốn khó dung hòa trong cùng một mẫu xe: vận hành “bốc”, nhiều công nghệ nhưng chi phí tối ưu ngay từ thời điểm mua xe nhờ loạt ưu đãi dồn dập từ VinFast.
Định hướng “Ngân hàng tầm vóc quốc gia thế hệ mới” không chỉ là cách SHB khẳng định vị thế trên thị trường, mà còn thể hiện chiến lược nhất quán: đồng hành cùng sự phát triển của đất nước, sát cánh cùng cộng đồng doanh nghiệp, góp phần kiến tạo các hệ sinh thái tăng trưởng bền vững, chung tay hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một Việt Nam phát triển nhanh, tự cường và thịnh vượng...
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Vingroup công bố chiến lược phát triển Công ty CP Phát triển Điện ảnh V-Film, với định hướng đầu tư dài hạn vào dòng phim tôn vinh lịch sử - văn hóa Việt Nam theo chuẩn mực quốc tế.
Với nhiều chị em, VF 3 giống như phiên bản “nâng cấp” của xe máy khi kết hợp tính linh hoạt khi đi phố và sự an toàn, thoải mái, không còn cảnh “bịt kín mít” vì lo nắng mưa, khói bụi.
Mùa hè Hà Nội với những đợt nắng nóng cao điểm lên tới 40 C−42 C kèm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị thực sự là "ác mộng" cho những ngôi nhà hướng Tây.
Với nhiều người dùng, VF MPV 7 mang tới cảm giác 'lên đời' toàn diện bởi không gian thênh thang cho cả nhà, khả năng vận hành vượt kỳ vọng và chi phí nhẹ đầu.
Từ hệ thống treo thích ứng FSD, công nghệ quản lý nhiệt tới những cải tiến lớn trong khoang cabin, VF 8 thế hệ mới đang được nhiều chuyên gia đánh giá là mẫu xe “all-new đúng nghĩa”, hứa hẹn làm mưa làm gió trên thị trường.
Lợi thế “tam cận: cận thị - cận giang - cận lộ” được giới kinh doanh xem như bảo chứng cho dòng khách, dòng tiền và dư địa tăng giá dài hạn của Royal Boulevard. Cùng nhịp sống ngày càng sôi động tại Vinhomes Royal Island, đại lộ thương mại sầm uất giữa lòng đảo Vũ Yên đang dần trở thành điểm hẹn mới của giới thành đạt Hải Phòng.
Paradise Summer Fest - “Thiên đường lễ hội biển mùa hè” diễn ra ngày 6/6 hứa hẹn biến Vinhomes Green Paradise thành điểm check-in náo nhiệt với lễ hội thả diều, lễ hội bia, lễ hội nước...
Sở hữu cấu hình động cơ và trang bị an toàn tương đương xe hạng B nhưng VinFast VF 5 lại có giá lăn bánh rẻ hơn cả các mẫu A-SUV máy xăng. Mẫu xe điện của VinFast bởi thế đang được xem là phương án tối ưu nhất cho những ai đang tìm kiếm một mẫu xe đô thị tiết kiệm, đa dụng.
Một phụ nữ 27 tuổi tại Quảng Ninh mang khối u hiếm gặp nằm sâu trong dây chằng rộng - vị trí được xem là “thách thức” trong ngoại khoa vùng tiểu khung. Thay vì mổ mở như phần lớn các trường hợp trước đây, các bác sĩ Vinmec Hạ Long đã phẫu thuật nội soi thành công, bóc tách khối u, đồng thời bảo tồn chức năng sinh sản cho người bệnh.
Mới 48 ngày tuổi và nặng chưa đầy 5 kg, một bé trai đã vượt qua ca phẫu thuật Kasai điều trị teo đường mật bẩm sinh tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Smart City, Hà Nội.
Hệ thống xếp hạng bệnh viện toàn cầu Global Hospital Rating vừa công bố kết quả năm 2026, trong đó 7 bệnh viện thuộc Hệ thống Y tế Vinmec cùng được xếp hạng 4 sao. Đáng chú ý, hai cơ sở Vinmec Times City và Vinmec Central Park xuất sắc đạt 5 sao ở những tiêu chí quan trọng gồm dịch vụ lâm sàng, an toàn và trải nghiệm người bệnh.
Hàng chục nghìn người dân tại các xã phía Nam Hà Nội đang có cơ hội làm việc ngay tại địa phương nhờ chương trình tuyển dụng 20.000 lao động của Vingroup phục vụ dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội.
