Đất TMD là gì? Đất TMD thuộc nhóm đất nào?
Đất TMD là gì? Quy định về sử dụng đất TDM hiện nay như thế nào? Chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết dưới đây nhé!
Ký hiệu đất TMD là gì?
Đất TMD là gì? Theo Phụ lục số 01 Thông tư 27/2018/TT-BTNMT, đất thương mại, dịch vụ (TMD) là đất sử dụng cho các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại cùng các công trình hỗ trợ cho những hoạt động này, trong đó bao gồm cả trụ sở, văn phòng đại diện, kho, bãi hàng hóa, bãi tắm.

Đất TMD thuộc nhóm đất nào?
Theo Điều 10 Luật Đất đai 2013, đất được phân thành các nhóm sau:
-
Nhóm đất nông nghiệp gồm đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, nuôi trồng thủy sản, làm muối, và các loại đất nông nghiệp khác.
-
Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm đất ở, trụ sở cơ quan, quốc phòng, an ninh, công trình sự nghiệp, sản xuất phi nông nghiệp (bao gồm đất TMD), công cộng, tôn giáo, nghĩa trang, mặt nước chuyên dùng, và các loại đất phi nông nghiệp khác.
-
Nhóm đất chưa sử dụng gồm đất chưa xác định mục đích sử dụng.
Như vậy, đất TMD thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.
Đất TMD là gì? Gồm những đất gì?
Theo khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2013, đất TMD bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình phục vụ cho các hoạt động này.

Quy định về sử dụng đất TMD là gì?
Theo khoản 2 và khoản 3 Điều 153 Luật Đất đai 2013 có nêu rõ về quy định sử dụng đất TMD, cụ thể:
-
Sử dụng đất TMD phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và bảo vệ môi trường.
-
Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có thể sử dụng đất TMD qua các hình thức: Nhà nước cho thuê đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê lại đất, hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể sử dụng đất TMD qua các hình thức tương tự và cũng có quyền nhận thừa kế hoặc tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ.
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng sử dụng đất TMD qua hình thức Nhà nước cho thuê đất hoặc thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của doanh nghiệp khác.

Những thông tin trên đây đã giải đáp cho câu hỏi đất TMD là gì? Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu hơn về khái niệm đất TMD, quy định sử dụng đất để có hướng giải quyết phù hợp nếu đang sử dụng đất TMD nhé.
Đọc thêm
Câu hỏi thuế đất phi nông nghiệp là gì? được rất nhiều người đặt ra. Cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây của Hometoday nhé!
Nhiều người đặt ra câu hỏi đất LUC là gì? Có được phép chuyển đổi mục đích sử dụng không? Bài viết dưới đây của Hometoday sẽ giúp bạn nắm được khái niệm đất LUC.
Đất BCS là gì? là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra. Để hiểu về khái niệm này, cùng tìm hiểu thông tin về đất BCS trong bài viết dưới đây.
Tin liên quan
Đất BCS là gì? là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra. Để hiểu về khái niệm này, cùng tìm hiểu thông tin về đất BCS trong bài viết dưới đây.
Nhiều người đặt ra câu hỏi đất đai là gì? Căn cứ vào đâu để xác định loại đất đai? Cùng tìm hiểu câu trả lời trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Đất trồng cây lâu năm đóng vai trò quan trọng trong nông nghiệp bền vững, mang lại nhiều lợi ích kinh tế và môi trường.
Bài mới

Thửa đất có diện tích 200m2 đã được cấp sổ đỏ từ năm 2010 nhưng hiện nay, công dân có nhu cầu tách thửa, nhưng khi đo đạc lại, diện tích thực tế tăng thêm 20m2 dù ranh giới và hình dáng thửa đất không thay đổi so với giấy chứng nhận. Trong trường hợp này, liệu có cần nộp thêm thuế cho phần diện tích tăng thêm hay không?

Kết thúc 2024 - năm bản lề của chiến lược chuyển đổi, SHB ghi nhận kết quả kinh doanh bứt phá với lợi nhuận trước thuế hơn 11,543 tỷ đồng, tăng 25% so với năm trước và vượt kế hoạch được ĐHĐCĐ thường niên thông qua. Ngân hàng tiếp tục khẳng định vị thế TOP 5 NHTM tư nhân lớn nhất Việt Nam và vươn tầm khu vực.

Trong kỷ nguyên mới, văn hóa không chỉ là tấm gương phản chiếu bản sắc dân tộc mà còn là nguồn lực mềm thúc đẩy sự phát triển, khẳng định vị thế quốc gia. Bảo tồn, phát triển văn hóa không dừng lại ở việc tôn vinh mà còn là sự giao thoa và sáng tạo, mở cơ hội để Việt Nam hội nhập, song vẫn giữ vững hồn cốt riêng.

Kể từ khi thành lập vào ngày 07/7/2023 đến nay, Quỹ Vì tương lai xanh và các công ty thành viên thuộc hệ sinh thái Vingroup đã quyết liệt triển khai những hành động “phủ xanh” trên khắp dải đất hình chữ S, từ nông thôn đến thành thị, từ đồng bằng đến vùng cao, và huy động sự tham gia hưởng ứng đông đảo của mọi thành phần nhân dân.