Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng của đất ONT là gì?

Luật Đất đai 2013 quy định, việc phân loại đất ở Việt Nam dựa trên 3 loại chính, bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng. Mỗi loại đất này đều được định rõ viết tắt trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính. 

Trong số các ký hiệu phổ biến, đất ONT chính là một trong những ký hiệu được sử dụng rộng rãi. Vậy, đất ONT là gì? Mục đích sử dụng đất ONT như thế nào?

Khái niệm đất ONT là gì?

Đất ONT là gì? Đất ONT chính là ký hiệu viết tắt thể hiện đất thổ cư dành cho mục đích ở khu vực nông thôn, được quy định bởi Bộ Tài nguyên & Môi trường. Đất ONT thuộc vào nhóm đất phi nông nghiệp.

Loại đất này cho phép chủ sở hữu sử dụng để xây dựng nhà ở, vườn, ao, chuồng cùng các công trình phục vụ cho sinh hoạt hàng ngày. Bên cạnh đó, khi chưa xây dựng thì đất ONT cũng có thể được sử dụng để trồng cây hoặc những loại hoa màu.

Hiểu một cách đơn giản, đất ở thông thôn chính là loại đất có những đặc điểm sau: 

• Đất mà cá nhân hoặc hộ gia đình sử dụng ở khu vực nông thôn, thường dùng để xây dựng nhà ở. 

• Đất được sử dụng để xây dựng nhà ở hoặc là các công trình khác phục vụ cho cuộc sống.

Bên cạnh đó, đất thuộc khu dân cư nông thôn còn được sử dụng để xây ao, chuồng, vườn - tất cả nằm trong phạm vi của thửa đất.

Mục đích sử dụng của đất ONT là gì?

Mục đích sử dụng của đất ONT là gì? Thường thì mục đích sử dụng của đất ONT phải phù hợp với quy định và được sự phê duyệt của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Việc sử dụng đất ONT cần phải tuân thủ theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn để có thể đảm bảo được tính hợp lý cũng như phát triển một cách bền vững dành cho khu vực. Dưới đây là một số mục đích sử dụng đất ONT phổ biến hiện nay: 

• Xây dựng nhà ở: Đây chính là mục đích chính của đất ONT, nơi mà các cá nhân/hộ gia đình có thể xây dựng nhà cửa để ở. Việc xây dựng nhà ở cũng phải tuân thủ theo các quy định về xây dựng ở khu vực nông thôn như là khoảng cách tối thiểu, chiều cao của công trình, tỷ lệ xây dựng,... cùng các yêu cầu về môi trường sống. 

• Xây dựng công trình phụ trợ: Đó là xây dựng ao, vườn, chuồng trại nhằm phục vụ nông nghiệp và tự cung tự cấp. Từ đó giúp tăng thu nhập và cải thiện điều kiện sống của người dân nông thôn.

• Phát triển dịch vụ và cơ sở hạ tầng cộng đồng: Sử dụng đất ONT để xây dựng trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, trung tâm thể thao, nâng cao chất lượng sống và văn hóa cộng đồng.

• Khai thác kinh tế: Phát triển hoạt động kinh tế như trồng trọt, chăn nuôi, hoặc kinh doanh nhỏ, tùy thuộc vào điều kiện và nhu cầu của từng khu vực.

Như thế, việc sử dụng đất ONT cần phải tuân thủ đúng theo quy định pháp lý để đảm bảo mọi hoạt động phát triển là hợp lệ, không ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường, cộng đồng xung quanh.