Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Đất quy hoạch là gì? Có những cách kiểm tra đất quy hoạch nào hiện nay?

Cùng tìm hiểu khái niệm đất quy hoạch là gì? Những cách kiểm tra đất có dính quy hoạch hay không trong bài viết dưới đây của Hometoday.

Tâm Tâm
Tâm Tâm 29/08
Theo dõi

Khái niệm đất quy hoạch là gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Luật Đất đai 2013 có quy định như sau: 

Quy hoạch sử dụng đất chính là việc phân bổ, khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai, nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế - xã hội, đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

datquyhoach 1
Ảnh minh họa

Đất quy hoạch là gì? Đất quy hoạch là đất được phân bổ, khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho những mục tiêu như quy định trên.

Và theo cách hiểu thông thường, đất quy hoạch là đất thuộc quy hoạch thực hiện dự án, đường giao thông, công trình công cộng khác hoặc thu hồi vì mục đích an ninh, quốc phòng.

Đất quy hoạch là gì? Có những cách kiểm tra đất quy hoạch nào? 

Dưới đây là những cách kiểm tra một mảnh đất thuộc quy hoạch hay không:

Cách 1: Xem quy hoạch tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất.

Cách 2: Xem quy hoạch tại trụ sở UBND cấp huyện nơi có đất.

Cách 3: Xem quy hoạch tại cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện nơi có đất.

Cách 4: Nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai đến Trung tâm dữ liệu và thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai hoặc văn phòng đăng ký đất đai.

Cách 5: Kiểm tra thông tin quy hoạch trên sổ đỏ, quy hoạch sẽ được ghi chú trực tiếp trong sổ đỏ.

Cách 6: Người dân có thể đến Phòng tài nguyên và môi trường quận/huyện để hỏi thông tin đất quy hoạch là gì cụ thể.

Cách 7: Kiểm tra trên các ứng dụng trực tuyến như: Thông tin Quy hoạch TP. HCM, Quy hoạch Hà Nội,...

Cách 8: Nhờ công ty nhà đất hoặc dịch vụ địa phương kiểm tra quy hoạch.

datquyhoach 2
Đất quy hoạch là đất thuộc quy hoạch thực hiện dự án, đường giao thông, công trình công cộng khác hoặc thu hồi vì mục đích an ninh, quốc phòng

Các hình thức khai thác thông tin đất quy hoạch là gì hiện nay

Căn cứ theo quy định tại Điều 9 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi bởi điểm a khoản 3 Điều 1 Thông tư 24/2019/TT-BTNMT; khoản 4, 5 bị bãi bỏ bởi điểm b khoản 3 Điều 1 Thông tư 24/2019/TT-BTNMT), các hình thức khai thác thông tin đất quy hoạch là gì sẽ bao gồm:

  • Khai thác thông tin qua mạng internet, cổng thông tin đất đai, dịch vụ tin nhắn SMS.

  • Khai thác thông tin qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản tại cơ quan có thẩm quyền cung cấp dữ liệu đất đai.

  • Các thông tin công khai bao gồm:

    • Danh mục dữ liệu trong cơ sở dữ liệu đất đai.

    • Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

    • Khung giá đất và bảng giá đất đã công bố.

    • Thông tin về thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

    • Các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.

Trình tự, thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai phổ biến

Căn cứ theo Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, trình tự và thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai được quy định như sau:

  • Nộp văn bản, phiếu yêu cầu qua:

    • Nộp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai.

    • Gửi qua công văn, fax, bưu điện.

    • Gửi qua thư điện tử hoặc cổng thông tin đất đai.

  • Cơ quan cung cấp dữ liệu tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (nếu có). Nếu từ chối cung cấp dữ liệu, cơ quan phải nêu rõ lý do.

  • Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, dữ liệu sẽ được cung cấp theo yêu cầu.

  • Thời hạn cung cấp dữ liệu:

    • Yêu cầu trước 15 giờ: cung cấp trong ngày.

    • Yêu cầu sau 15 giờ: cung cấp vào ngày làm việc tiếp theo.

    • Yêu cầu tổng hợp thông tin: thời hạn theo thỏa thuận hợp đồng.

dat
Ảnh minh họa

Trên đây là thông tin chi tiết về đất quy hoạch là gì mà chúng tôi muốn gửi đến bạn. Hy vọng nội dung trong bài đã giúp bạn hiểu hơn về khái niệm đất quy hoạch, những cách check quy hoạch tốt nhất hiện nay.

Đọc thêm

Khi đã xác định đất LNK thuộc khu vực có thể chuyển đổi sang đất ở thì hộ gia đình/cá nhân phải chuẩn bị hồ sơ và nộp lên cơ quan có thẩm quyền để xin phép.

Thủ tục chuyển đổi đất LNK sang đất ở như thế nào?
0 Bình luận

Đất rừng sản xuất là một trong những loại đất có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, đặc biệt là ở các quốc gia có diện tích rừng lớn như Việt Nam.

Đất rừng sản xuất là gì? Những điều cần biết về đất rừng sản xuất
0 Bình luận

Đất vườn là một khái niệm quen thuộc trong lĩnh vực bất động sản và nông nghiệp, đặc biệt là tại các vùng nông thôn ở Việt Nam. Vậy đất vườn là gì?

Đất vườn là gì? Đất vườn xây nhà được không?
0 Bình luận

Tin liên quan

Đất nông nghiệp là gì? Đất nông nghiệp gồm những loại nào? Nắm được những thông tin cơ bản về đất nông nghiệp trước khi quyết định đầu tư để tránh những rủi ro.

Đất nông nghiệp là gì? Tầm quan trọng và cách sử dụng hiệu quả
0 Bình luận

Đất nông nghiệp lên thổ cư được không hoặc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất vườn luôn là vấn đề “nóng” đối với bà con và các nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu ngay sau đây:

Đất nông nghiệp lên thổ cư được không? Điều kiện là gì?
0 Bình luận

Đất là gì? là khái niệm đơn giản nhưng lại là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Cùng tìm hiểu khái niệm và thành phần của đất trong bài viết sau.

Đất là gì? Thành phần của đất gồm những gì?
0 Bình luận

Home Today

Bài mới

Diện tích đất tăng thêm so với sổ đỏ có phải nộp thuế không?

Thửa đất có diện tích 200m2 đã được cấp sổ đỏ từ năm 2010 nhưng hiện nay, công dân có nhu cầu tách thửa, nhưng khi đo đạc lại, diện tích thực tế tăng thêm 20m2 dù ranh giới và hình dáng thửa đất không thay đổi so với giấy chứng nhận. Trong trường hợp này, liệu có cần nộp thêm thuế cho phần diện tích tăng thêm hay không?

“Mùa Xuân nay khác rồi” của cộng đồng Ocean Cityzen

Chuỗi lễ hội chào năm mới Ất Tỵ quy mô lớn nhất Việt Nam tại Ocean City đã chính thức khai màn và kéo dài tới 16/3.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 25/01
Năm bản lề triển khai chiến lược chuyển đổi, lãi trước thuế SHB tăng 25%, vượt kế hoạch năm

Kết thúc 2024 - năm bản lề của chiến lược chuyển đổi, SHB ghi nhận kết quả kinh doanh bứt phá với lợi nhuận trước thuế hơn 11,543 tỷ đồng, tăng 25% so với năm trước và vượt kế hoạch được ĐHĐCĐ thường niên thông qua. Ngân hàng tiếp tục khẳng định vị thế TOP 5 NHTM tư nhân lớn nhất Việt Nam và vươn tầm khu vực.

Cộng đồng tinh hoa định hình phong cách sống hoàng gia trên 'đảo tỷ phú' Vũ Yên

Các hoạt động gắn kết cộng đồng đậm chất hoàng gia cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) giúp nâng tầm chất sống của cư dân theo tiêu chuẩn của các thành phố hàng đầu châu Á.

Thông tin mới nhất về tiêu chí nhà tạm, nhà dột nát

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định 55/QĐ-BXD hướng dẫn tiêu chí nhà tạm, nhà dột nát ngày 20/01/2025.

Người sử dụng đất có thể tự lập bản vẽ tách, hợp thửa đất hay không?

Bản vẽ tách, hợp thửa đất phải được lập theo mẫu số 02/ĐK và thực hiện bởi Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc đơn vị đo đạc có giấy phép. Do đó, người sử dụng đất không được tự mình lập bản vẽ khi thực hiện hồ sơ tách, hợp thửa đất.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 23/01
3 cách trang trí nhà cửa đón Tết 'gọn - lẹ' cho người bận rộn

Chỉ cần một chút sáng tạo và những bí kíp đơn giản, bạn đã có thể biến không gian sống của mình trở nên tươi mới và ấm cúng đón Tết mà không mất quá nhiều thời gian hay công sức. Dưới đây là 3 mẹo giúp bạn nhanh chóng trang trí nhà cửa, chuẩn bị cho một mùa Tết trọn vẹn.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 22/01
Lễ hội Ánh sáng phương Đông: Tinh hoa Việt tỏa sáng trong kỷ nguyên mới

Trong kỷ nguyên mới, văn hóa không chỉ là tấm gương phản chiếu bản sắc dân tộc mà còn là nguồn lực mềm thúc đẩy sự phát triển, khẳng định vị thế quốc gia. Bảo tồn, phát triển văn hóa không dừng lại ở việc tôn vinh mà còn là sự giao thoa và sáng tạo, mở cơ hội để Việt Nam hội nhập, song vẫn giữ vững hồn cốt riêng.

80 tuần Vingroup “phủ xanh” Việt Nam

Kể từ khi thành lập vào ngày 07/7/2023 đến nay, Quỹ Vì tương lai xanh và các công ty thành viên thuộc hệ sinh thái Vingroup đã quyết liệt triển khai những hành động “phủ xanh” trên khắp dải đất hình chữ S, từ nông thôn đến thành thị, từ đồng bằng đến vùng cao, và huy động sự tham gia hưởng ứng đông đảo của mọi thành phần nhân dân.

Giải mã chất sống tiên phong, đẳng cấp của cộng đồng OceanCityzen

Được quy hoạch bài bản với quần thể tiện ích đồ sộ, khác biệt, Ocean City đã nâng tầm chất sống cho hàng chục nghìn cư dân chọn nơi này làm bến đỗ, hình thành nên OceanCityzen - cộng đồng tinh hoa mới phía Đông Hà Nội.

Nữ sinh gen Z mê mẩn xe máy điện VinFast Motio với loạt màu sắc cá tính, dáng sành điệu

Sự xuất hiện của VinFast Motio đã khuấy động phân khúc xe máy điện cho học sinh, sinh viên. Với thiết kế nổi bật, nhiều trang bị hữu ích và mức giá tốt, mẫu xe này hứa hẹn sẽ dễ dàng chinh phục nhóm khách hàng trẻ tuổi.

Ocean City đã sẵn sàng cho 'giờ G' - khai màn lễ hội Xuân lớn nhất Việt

Bầu không khí khu Đông Thủ đô đang nóng lên từng ngày khi hàng ngàn cư dân và du khách ngóng chờ tiếng trống khai hội Lễ hội Ánh sáng phương Đông 2025. Ngay lúc này, tại Ocean City, khung cảnh huyền ảo kiến tạo từ các kiệt tác đèn lồng đã được khai mở, chờ đón du khách đến khám phá, trải nghiệm. 

The Continental: Bản giao hưởng giữa văn hóa truyền thống và thiết kế hiện đại

Với ngôn ngữ thiết kế dành riêng cho "trái tim" của thành phố quốc tế sầm uất Global Gate, The Continental không chỉ là một dự án nhà ở mang tiêu chuẩn căn hộ khách sạn quốc tế mà còn là biểu tượng sống mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội.

T&T Group đồng loạt khánh thành và triển khai xây dựng các công trình trọng điểm tại Long An

Một loạt công trình hạ tầng giao thông, cơ sở giáo dục tại Long An đã được T&T Group khánh thành và đưa vào hoạt động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, để Long An sẵn sàng cùng đất nước bước vào Kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.

Việt Nam SuperPortTM cùng các đối tác chiến lược hợp tác phát triển hạ tầng logistics đường sắt, tăng cường kết nối khu vực và nâng cao năng lực thương mại quốc tế

Hà Nội, ngày 7 tháng 1 năm 2025 - Việt Nam SuperPortTM đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Viện Chiến lược và Phát triển Giao thông Vận tải (thuộc Bộ Giao thông Vận tải Việt Nam) và Công ty TNHH Tập đoàn Đường sắt Trung Quốc 16 Việt Nam (thuộc Tập đoàn Xây dựng công trình đường sắt Trung Quốc) phát triển hạ tầng logistics đường sắt.

The Grand Expo thi công thần tốc, giới đầu tư đón đầu 'cú bùng nổ' ở thị trường bất động sản phía Đông Bắc Thủ đô

Tiến độ thi công thần tốc của Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia The Grand Expo cùng với loạt công trình điểm nhấn đã tạo thêm niềm tin cho nhà đầu tư khi rót vốn vào Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội), sẵn sàng đón sóng hạ tầng và cột mốc tăng giá cận kề ngay trước mắt.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 08/01
Home Today
Đề xuất