Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Đất quy hoạch là gì? Có những cách kiểm tra đất quy hoạch nào hiện nay?
Cùng tìm hiểu khái niệm đất quy hoạch là gì? Những cách kiểm tra đất có dính quy hoạch hay không trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Khái niệm đất quy hoạch là gì?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Luật Đất đai 2013 có quy định như sau:
Quy hoạch sử dụng đất chính là việc phân bổ, khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai, nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế - xã hội, đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Đất quy hoạch là gì? Đất quy hoạch là đất được phân bổ, khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho những mục tiêu như quy định trên.
Và theo cách hiểu thông thường, đất quy hoạch là đất thuộc quy hoạch thực hiện dự án, đường giao thông, công trình công cộng khác hoặc thu hồi vì mục đích an ninh, quốc phòng.
Đất quy hoạch là gì? Có những cách kiểm tra đất quy hoạch nào?
Dưới đây là những cách kiểm tra một mảnh đất thuộc quy hoạch hay không:
Cách 1: Xem quy hoạch tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất.
Cách 2: Xem quy hoạch tại trụ sở UBND cấp huyện nơi có đất.
Cách 3: Xem quy hoạch tại cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện nơi có đất.
Cách 4: Nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai đến Trung tâm dữ liệu và thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai hoặc văn phòng đăng ký đất đai.
Cách 5: Kiểm tra thông tin quy hoạch trên sổ đỏ, quy hoạch sẽ được ghi chú trực tiếp trong sổ đỏ.
Cách 6: Người dân có thể đến Phòng tài nguyên và môi trường quận/huyện để hỏi thông tin đất quy hoạch là gì cụ thể.
Cách 7: Kiểm tra trên các ứng dụng trực tuyến như: Thông tin Quy hoạch TP. HCM, Quy hoạch Hà Nội,...
Cách 8: Nhờ công ty nhà đất hoặc dịch vụ địa phương kiểm tra quy hoạch.
Các hình thức khai thác thông tin đất quy hoạch là gì hiện nay
Căn cứ theo quy định tại Điều 9 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi bởi điểm a khoản 3 Điều 1 Thông tư 24/2019/TT-BTNMT; khoản 4, 5 bị bãi bỏ bởi điểm b khoản 3 Điều 1 Thông tư 24/2019/TT-BTNMT), các hình thức khai thác thông tin đất quy hoạch là gì sẽ bao gồm:
-
Khai thác thông tin qua mạng internet, cổng thông tin đất đai, dịch vụ tin nhắn SMS.
-
Khai thác thông tin qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản tại cơ quan có thẩm quyền cung cấp dữ liệu đất đai.
-
Các thông tin công khai bao gồm:
-
Danh mục dữ liệu trong cơ sở dữ liệu đất đai.
-
Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.
-
Khung giá đất và bảng giá đất đã công bố.
-
Thông tin về thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.
-
Các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.
-
Trình tự, thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai phổ biến
Căn cứ theo Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, trình tự và thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai được quy định như sau:
-
Nộp văn bản, phiếu yêu cầu qua:
-
Nộp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai.
-
Gửi qua công văn, fax, bưu điện.
-
Gửi qua thư điện tử hoặc cổng thông tin đất đai.
-
-
Cơ quan cung cấp dữ liệu tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (nếu có). Nếu từ chối cung cấp dữ liệu, cơ quan phải nêu rõ lý do.
-
Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, dữ liệu sẽ được cung cấp theo yêu cầu.
-
Thời hạn cung cấp dữ liệu:
-
Yêu cầu trước 15 giờ: cung cấp trong ngày.
-
Yêu cầu sau 15 giờ: cung cấp vào ngày làm việc tiếp theo.
-
Yêu cầu tổng hợp thông tin: thời hạn theo thỏa thuận hợp đồng.
-
Trên đây là thông tin chi tiết về đất quy hoạch là gì mà chúng tôi muốn gửi đến bạn. Hy vọng nội dung trong bài đã giúp bạn hiểu hơn về khái niệm đất quy hoạch, những cách check quy hoạch tốt nhất hiện nay.
Đọc thêm
Khi đã xác định đất LNK thuộc khu vực có thể chuyển đổi sang đất ở thì hộ gia đình/cá nhân phải chuẩn bị hồ sơ và nộp lên cơ quan có thẩm quyền để xin phép.
Đất rừng sản xuất là một trong những loại đất có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, đặc biệt là ở các quốc gia có diện tích rừng lớn như Việt Nam.
Đất vườn là một khái niệm quen thuộc trong lĩnh vực bất động sản và nông nghiệp, đặc biệt là tại các vùng nông thôn ở Việt Nam. Vậy đất vườn là gì?
Tin liên quan
Đất nông nghiệp là gì? Đất nông nghiệp gồm những loại nào? Nắm được những thông tin cơ bản về đất nông nghiệp trước khi quyết định đầu tư để tránh những rủi ro.
Đất nông nghiệp lên thổ cư được không hoặc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất vườn luôn là vấn đề “nóng” đối với bà con và các nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu ngay sau đây:
Đất là gì? là khái niệm đơn giản nhưng lại là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Cùng tìm hiểu khái niệm và thành phần của đất trong bài viết sau.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
