Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Thủ tục chuyển đổi đất LNK sang đất ở như thế nào?
Khi đã xác định đất LNK thuộc khu vực có thể chuyển đổi sang đất ở thì hộ gia đình/cá nhân phải chuẩn bị hồ sơ và nộp lên cơ quan có thẩm quyền để xin phép.
Hồ sơ để chuyển đổi đất LNK sang đất ở
Khoản 1 Điều 6 Thông tư 30/2014/TT – BTNMTcó nêu rõ, hộ gia đình/cá nhân muốn chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất ở thì cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ gồm:
-
Đơn xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng của đất;
-
Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất/giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất;
-
Sổ hộ khẩu, Căn cước công dân/CMND.
Quy trình nộp, giải quyết hồ sơ chuyển đổi đất LNK là gì?
Sau khi đã chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thì bạn cần tiến hành những bước sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền đó là Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và thông báo số tiền phải nộp.
Bước 3: Tiến hành nộp phí chuyển đổi đất LNK.
Bước 4: Chờ kết quả.
Chuyển đổi đất LNK sang đất ở bao nhiêu tiền?
Điểm b Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ – CP có quy định, khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng với mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp ở thời điểm có quyết định chuyển đổi mục đích của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Cụ thể cách tính phí chuyển đổi đất LNK sang đất ở như sau:
Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng theo giá đất ở – Tiền sử dụng theo giá đất nông nghiệp
Trên đây là thông tin về thủ tục, chi phí chuyển đổi đất LNK sang đất ở. Hy vọng những thông tin trong bài viết có thể giúp ích cho bạn khi có ý định chuyển đổi đất LNK sang đất ở.
Đọc thêm
Đất vườn là một khái niệm quen thuộc trong lĩnh vực bất động sản và nông nghiệp, đặc biệt là tại các vùng nông thôn ở Việt Nam. Vậy đất vườn là gì?
Trong lĩnh vực bất động sản và quy hoạch đất đai, khái niệm "đất 03" thường được nhắc đến khi đề cập đến các loại đất sử dụng cho mục đích nông nghiệp tại Việt Nam.
Đất giồng là nơi có địa hình tương đối cao hơn các vùng ven biển khác, dao động từ <1m đến ~4m so với mực nước biển, nên thoát nước dễ dàng trong mùa mưa và dễ bị khô hạn vào mùa nắng.
Tin liên quan
Nắm được 4 loại đất nền cần tránh khi có dự định và kế hoạch đầu tư bất động sản dưới đây để tránh tiền mất tật mang, đầu tư nhầm chỗ.
Đất nền là những lô đất nguyên vẹn, chưa có bất kỳ sự tác động nào từ con người như: đào bới, san lấp hay khởi công xây dựng,…
Đất CLN là gì? Đặc điểm của đất CLN như thế nào? Cần lưu ý gì về các quy định, thời hạn sử dụng đất CLN? Tìm hiểu ngay bằng những thông tin tham khảo dưới đây:
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
