Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 531 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 620 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 61 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 27 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
"Đất vàng" 148 Giảng Võ chính thức được bổ sung vào kế hoạch đất Hà Nội 2024
Lãnh đạo UBND TP.Hà Nội vừa phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình đối với dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại phường Giảng Võ với diện tích 6,83 ha.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, ông Nguyễn Trọng Đông, đã ký ban hành Quyết định số 6490/QĐ-UBND ngày 18/12/2024, phê duyệt điều chỉnh và bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Ba Đình.
Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất được bổ sung với dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại phường Giảng Võ, trên diện tích 6,83 ha.
Đồng thời, quyết định điều chỉnh phân bổ diện tích đất năm 2024, bao gồm: Đất nông nghiệp 1,61 ha (0,17%), đất phi nông nghiệp 916,34 ha (99,52%) và đất chưa sử dụng 2,81 ha (0,31%). Trong năm 2024, không có kế hoạch thu hồi hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Ngoài ra, số lượng dự án và diện tích được điều chỉnh theo các quyết định trước đó như sau: Tổng cộng 57 dự án với diện tích 31,8411 ha. Các nội dung khác tại Quyết định số 425/QĐ-UBND ngày 22/01/2024, Quyết định số 1973/QĐ-UBND ngày 15/4/2024 và Quyết định số 3904/QĐ-UBND ngày 29/7/2024 vẫn giữ nguyên hiệu lực.
Về dự án 148 Giảng Võ, đầu tháng 11/2024, Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã công bố kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh về tình hình triển khai một số dự án đầu tư chậm tiến độ. Trong đó, dự án tại số 148 Giảng Võ được xem là một phần trong chuỗi các dự án quan trọng, cùng với Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia, Khu đô thị Đông Anh và dự án Mễ Trì.
Dự án hiện do Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam quản lý. Việc gia hạn thời gian thuê đất và các thủ tục đăng ký biến động đất thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư và Sở Tài nguyên và Môi trường. Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu hoàn thiện hồ sơ thẩm định chủ trương đầu tư, trình UBND Thành phố phê duyệt trước ngày 15/11/2024.
Trước đó, vào tháng 7/2024, thành phố đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án tại 148 Giảng Võ, giảm chiều cao tối đa từ 50 tầng xuống còn 40 tầng và loại bỏ chức năng nhà ở.
Theo quy hoạch mới, tổng diện tích đất dự án vẫn giữ nguyên là 6,83 ha, nhưng được tái phân bổ cho các công trình thương mại, văn phòng và không gian văn hóa. Trong đó, diện tích đất thương mại dịch vụ tăng lên gần 2,1 ha, chiếm hơn 35% diện tích dự án, với các công trình thấp tầng cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 80%.
Đất dành cho công trình hỗn hợp giảm xuống 1,27 ha, chiếm 21,3% diện tích dự án, với tầng cao tối đa 40 tầng. Đất trường học liên cấp (0,88 ha) và cây xanh cảnh quan (0,56 ha) chỉ có sự thay đổi nhẹ./.
Đọc thêm
Trong tháng cuối năm, Lào Cai sẽ tổ chức đấu giá 119 thửa đất thuộc các phường Bình Minh, Bắc Lệnh, Xuân Tăng và Nam Cường. Mức giá khởi điểm dao động từ 973 triệu đồng đến hơn 5,3 tỷ đồng/thửa.
Báo cáo từ HoREA cho thấy, giá bán trung bình của hơn 1.600 căn hộ cao cấp tại TP.HCM trong 11 tháng đầu năm 2024 đã đạt 9,39 tỷ đồng mỗi căn. Trong khi đó, nguồn cung trên thị trường tiếp tục mất cân đối nghiêm trọng, với phân khúc nhà ở cao cấp áp đảo và nhà ở bình dân ngày càng khan hiếm.
Năm 2024, chung cư không chỉ phục hồi mà còn vươn lên dẫn đầu thị trường bất động sản, chiếm lĩnh vị trí "quán quân" với sức hút mạnh mẽ. Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, chung cư luôn là phân khúc đi trước trong chu kỳ hồi phục, bởi đây là lựa chọn tối ưu cho nhu cầu ở thực của người dân.
Tin liên quan
KN Paradise chủ đầu tư là ai? Dưới đây là tất cả các thông tin chi tiết về chủ đầu tư dự án KN Paradise.
KN Paradise Cam Ranh - dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển được quảng cáo hết lời và trước đây chứng kiến lượng bán booking "khủng" đang đối mặt với loạt khách hàng căng băng rôn đỏ rực đòi quyền lợi, tố chủ đầu tư vi phạm hợp đồng...
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 19/12 có các thông tin nổi bật sau: The Metropole Thủ Thiêm tạo ‘cú hích’ cho thị trường bất động sản cuối năm; Lào Cai sắp đấu giá 119 thửa đất, khởi điểm 8 triệu đồng/m2.
Tin vui cho người tìm kiếm nhà ở giá rẻ tại Hà Nội: Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, với hơn 460 căn hộ vừa chính thức khởi công. Cùng với dự án tại khu đô thị Hạ Đình và quận Long Biên đã được cấp phép, thị trường nhà ở xã hội Hà Nội sắp đón nhận nguồn cung hơn 1.500 căn hộ trong thời gian tới.
Bài mới
Theo báo cáo mới nhất của DKRA, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có những tín hiệu tích cực khi nguồn cung và lượng tiêu thụ condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) ghi nhận sự cải thiện đáng kể.
Chứng khoán 20/1 ghi nhận nhóm bất động sản mất 5,08 điểm, tương đương 0,2%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,04%.
Được xây dựng trên diện tích 54ha, tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, LAMORI Resort & Spa tại thôn Quyết Lâm, xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân đã chính thức đi vào hoạt động kể từ ngày 19/1/2025.
Năm 2025, TP.HCM dự kiến sẽ hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.874 căn hộ và khởi công thêm 8 dự án mới với gần 8.000 căn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người dân có thu nhập thấp.
Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP.HCM vừa có phản hồi về đề xuất của Vingroup liên quan đến việc nghiên cứu và đầu tư tuyến metro kết nối từ trung tâm thành phố đến huyện Cần Giờ. Đáng chú ý, tập đoàn này bày tỏ mong muốn tự chi trả toàn bộ chi phí nghiên cứu dự án.
Ngân hàng đang rao bán hàng loạt chung cư, biệt thự tại Khu đô thị Ciputra, một trong những khu nhà giàu nổi tiếng ở Hà Nội. Giá khởi điểm cho các bất động sản này dao động từ gần chục tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng, nhằm xử lý và thu hồi các khoản nợ xấu.
Thị trường bất động sản năm 2025 dự kiến sẽ chứng kiến mức tăng giá từ 7-10% so với năm 2024, trong bối cảnh mặt bằng giá đã đạt ngưỡng cao. Báo cáo mới nhất từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, phân khúc căn hộ giá 50 triệu đồng/m2 vẫn sẽ dẫn dắt thị trường, khi nguồn cung nhà ở tiếp tục tăng trưởng trong ngắn hạn.
Theo báo cáo mới nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tỷ lệ đất dành cho nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ đạt 13,8%, thấp hơn nhiều so với quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đề xuất tăng diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở cho người dân trong giai đoạn 2021-2025.
Hai tập đoàn bất động sản và du thuyền hàng đầu quốc tế đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển tại Bình Định, với mục tiêu biến nơi đây thành điểm đến du lịch siêu sang trọng, đẳng cấp toàn cầu.
SAM Holdings muốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng 1.800 ha tại huyện Gio Linh, Quảng Trị. Dự án bao gồm khu dân cư, du lịch, thể thao và giải trí hiện đại.
Văn Phú Invest vừa công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Phong Phú - thành viên trong liên danh đầu tư dự án khu đô thị du lịch 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai.
Chứng khoán 17/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,66 điểm, tương đương 0,38%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,74%.
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa có báo cáo hồ sơ quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ, tỷ lệ 1/2000.
Một tỉnh giáp ranh Hà Nội đang nổi lên như một "điểm sáng" trên bản đồ bất động sản khi dự kiến cung cấp tới 1/3 tổng nguồn cung căn hộ chung cư, trở thành nhân tố quan trọng dẫn dắt thị trường Hà Nội trong dài hạn.
Năm 2024, TP.HCM ghi nhận bước nhảy vọt trong nguồn thu từ nhà và đất, đạt 23.158 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với mức 11.427 tỷ đồng của năm 2023.
Ngày 16/1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 148/QĐ-TTg, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
