Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Đất Xanh huy động hơn 1.700 tỷ đồng, rót vào dự án 5ha đang triển khai ở TP.HCM
Tập đoàn Đất Xanh dự kiến chào bán 93,5 triệu cổ phiếu, ước tính thu về khoảng 1.739 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền huy động sẽ được chuyển vào công ty con - CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, nhằm phục vụ cho dự án rộng 5ha đang trong giai đoạn thi công phần móng tại TP.HCM.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) vừa ban hành nghị quyết HĐQT về việc triển khai phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ, theo nội dung đã được cổ đông thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025.
Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ phát hành tối đa 93,5 triệu cổ phiếu cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, với mức giá chào bán 18.600 đồng/cổ phiếu - thấp hơn khoảng 7% so với thị giá hiện tại (20.000 đồng/cổ phiếu, tính đến cuối phiên giao dịch ngày 04/08/2025). Các cổ phiếu phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm. Thời gian thực hiện dự kiến diễn ra trong quý III đến quý IV/2025.
Từ đợt phát hành này, Đất Xanh kỳ vọng thu về khoảng 1.739 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền huy động được sẽ được chuyển vào công ty con là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An. Sau đó, Hà An sẽ dùng nguồn vốn này để góp vốn vào CTCP Đầu tư Phước Sơn và cuối cùng là CTCP Hội An Invest - đơn vị triển khai dự án Khu dân cư cao tầng - Thương mại Dịch vụ Tầm nhìn Xanh (DatXanhHomes Parkview).
Đáng chú ý, đây không phải là lần tăng vốn duy nhất của Đất Xanh trong năm nay. Trước đó, vào tháng 6/2025, công ty đã hoàn tất phát hành hơn 148 triệu cổ phiếu thưởng, qua đó nâng vốn điều lệ lên 10.206 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2025, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.045 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức 1.125 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái. Sau khi trừ giá vốn, lãi gộp còn lại đạt 476 tỷ đồng, giảm gần 100 tỷ đồng so với cùng kỳ.
Tuy nhiên, một số nguồn thu khác trong kỳ lại có sự cải thiện đáng kể. Doanh thu tài chính tăng mạnh lên 37 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2024 chỉ đạt chưa đến 5 tỷ đồng. Đặc biệt, phần lợi nhuận từ các công ty liên doanh, liên kết cũng ghi nhận kết quả tích cực khi chuyển từ lỗ gần 16 tỷ đồng sang lãi nhẹ 64 triệu đồng.
Sau khi tính toán các khoản thu nhập, chi phí và thuế, lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh trong quý II/2025 đạt 276 tỷ đồng - tăng gần 200% so với mức 93 tỷ đồng của quý II/2024.
Tính chung 6 tháng đầu năm, lãi gộp của công ty đạt 355 tỷ đồng, gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.
Đọc thêm
Dự án nghỉ dưỡng cao cấp The Nam Khang Resort Residences của ông trùm truyền thông DatVietVAC tại Đà Nẵng vừa được Sở Xây dựng cấp phép bán 18 căn biệt thự đầu tiên. Với quy mô gần 17,3 ha tại phường Ngũ Hành Sơn, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp và đa tiện ích, dự kiến ra mắt vào năm 2026.
Liên danh có công ty thành viên thuộc Sun Group chuẩn bị khởi công khu đô thị hỗn hợp tại TP. Nha Trang với tổng mức đầu tư lên tới 17.330 tỷ đồng. Dự án dự kiến "đặt móng" vào ngày 19/8.
Dự án khu đô thị The New City Châu Đốc có quy mô 107 ha với tổng mức đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng, được Everland tham gia từ năm 2022 thông qua việc góp vốn thành lập doanh nghiệp triển khai. Tuy nhiên, đến năm 2024, do vướng phải nhiều khó khăn phát sinh sau đại dịch Covid-19, doanh nghiệp buộc phải chuyển nhượng một phần cổ phần tại dự án.
Hơn 600 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh chuẩn bị được mở bán với mức giá chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 470 triệu đồng mỗi căn. Mức giá "mềm" này đang thu hút sự chú ý lớn từ người thu nhập thấp, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ ngày càng trở nên cấp thiết.
Tin liên quan
Hai lãnh đạo cấp cao của Tập đoàn Đất Xanh đồng loạt đăng ký bán lượng lớn cổ phiếu trong bối cảnh mã DXG đang tăng giá mạnh, giao dịch ở vùng đỉnh trong gần ba năm qua.
Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025 với kết quả kinh doanh gây chú ý: Lãi gộp tăng gần 200% so với cùng kỳ. Trong khi đó, một loạt lãnh đạo công ty lại liên tiếp đăng ký bán ra cổ phiếu khiến nhà đầu tư không khỏi bất ngờ.
UBND tỉnh Bình Dương vừa chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho loạt dự án nhà ở gồm Art Stella, DatXanhHomes Parkview, Happy One Galaxy và khu nhà ở Phương Anh Bình Dương, tạo điều kiện để các chủ đầu tư như Đất Xanh, ATTLand triển khai dự án theo quy hoạch.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
