Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Everland rút bớt vốn khỏi đại dự án 3.500 tỷ tại Châu Đốc vì đâu?
Dự án khu đô thị The New City Châu Đốc có quy mô 107 ha với tổng mức đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng, được Everland tham gia từ năm 2022 thông qua việc góp vốn thành lập doanh nghiệp triển khai. Tuy nhiên, đến năm 2024, do vướng phải nhiều khó khăn phát sinh sau đại dịch Covid-19, doanh nghiệp buộc phải chuyển nhượng một phần cổ phần tại dự án.
CTCP Tập đoàn Everland (mã: EVG) vừa công bố báo cáo tiến độ sử dụng vốn từ đợt chào bán cổ phiếu diễn ra trong năm 2022. Cụ thể, ngày 25/2/2022, doanh nghiệp đã hoàn tất chào bán 105 triệu cổ phiếu, huy động được tổng cộng 1.050 tỷ đồng, trong đó 965 tỷ đồng được phân bổ cho các dự án đầu tư.
Trong số vốn này, Everland đã rót 200 tỷ đồng để góp vốn và nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Xuân Đài Bay; tiếp tục sử dụng 215 tỷ đồng để tăng vốn điều lệ và nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Everland Phú Yên; và dành 550 tỷ đồng để góp vốn thành lập CTCP Everland An Giang. Tất cả các khoản đầu tư đều đã hoàn tất trong tháng 2/2022.
Doanh nghiệp cũng thông tin thêm về diễn biến sử dụng vốn liên quan đến Everland An Giang. Theo kế hoạch ban đầu, Everland dự kiến sử dụng toàn bộ 550 tỷ đồng để hợp tác với CTCP Tập đoàn Đầu tư Bất động sản Thiên Minh thực hiện dự án Khu đô thị The New City tại TP Châu Đốc, An Giang (cũ).
Trước đó, vào tháng 4/2021, hai bên đã thống nhất thành lập liên danh triển khai dự án, trong đó Thiên Minh góp 30% vốn điều lệ, còn Everland và các cổ đông khác góp 70%. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của làn sóng dịch Covid-19 bùng phát từ giữa năm 2021 tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam, Thiên Minh gặp khó khăn tài chính và không thể tiếp tục góp vốn.
Trước tình hình đó, Everland cùng các cổ đông còn lại đã chủ động thành lập Everland An Giang để kế thừa vai trò chủ đầu tư và tiếp tục triển khai The New City Châu Đốc, với khoản góp vốn 550 tỷ đồng được thực hiện vào tháng 2/2022.
Tuy nhiên, dự án sau đó gặp nhiều vướng mắc và trì hoãn triển khai so với tiến độ cam kết do ảnh hưởng kéo dài từ dịch bệnh và các yếu tố khách quan khác. Nhằm bảo toàn vốn từ đợt chào bán, đến tháng 6/2024, Everland đã chuyển nhượng một phần vốn tại Everland An Giang và thu hồi được 350 tỷ đồng.
Số tiền thu hồi này được tái phân bổ: 270 tỷ đồng dùng để tăng vốn vào Everland Vân Đồn, nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; 80 tỷ đồng còn lại được bổ sung vào nguồn vốn kinh doanh của Everland.
Đến hiện tại, Everland vẫn nắm giữ 200 tỷ đồng vốn góp tại Everland An Giang, cùng với các cổ đông khác tiếp tục tham gia hoạt động kinh doanh tại doanh nghiệp này. Theo báo cáo, Everland An Giang có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, trong đó trước khi chuyển nhượng, Everland sở hữu 45,83% và sau đó giảm còn 16,67%, tỷ lệ này được giữ nguyên đến hết ngày 30/6/2025.
Dự án The New City ban đầu do Bất động sản Thiên Minh làm chủ đầu tư, có quy mô gần 107 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng, với dân số dự kiến khoảng 20.000 người. Dự án được chia làm 6 phân khu, triển khai theo hai giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 gồm các khu A, B, C, D và dự kiến hoàn thành vào năm 2022.
Tổng mức đầu tư cho giai đoạn đầu là 1.800 tỷ đồng, trong đó phần vốn góp dự kiến ban đầu của Everland là 1.260 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế và trích lập các khoản dự phòng theo quy định, Everland được hưởng 70% lợi nhuận từ việc kinh doanh khai thác giai đoạn 1.
Everland cho biết, việc tham gia dự án The New City Châu Đốc là một phần trong chiến lược chuyển dịch trọng tâm sang lĩnh vực đầu tư bất động sản, được đề ra từ Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2020.
Đọc thêm
Cơ quan chức năng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 2 dự án nhà ở xã hội với tổng mức hơn 3.100 tỷ đồng.
Thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ sôi động trở lại trong quý III/2025 với nguồn cung mới đến từ hàng loạt tên tuổi lớn như Vinhomes, Sun Group, Sunshine Group, Masterise Homes...
Tính đến hết tháng 6/2025, CTX Holdings đã thu về gần 5.000 tỷ đồng tiền đặt cọc từ thương vụ chuyển nhượng dự án tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, mã: CRE) ghi nhận lợi nhuận sau thuế 44,5 tỷ đồng, tăng 178% so với cùng kỳ năm trước, dù doanh thu giảm 39% còn 503 tỷ đồng.
Tin liên quan
Cơ quan chức năng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 2 dự án nhà ở xã hội với tổng mức hơn 3.100 tỷ đồng.
Tính đến hết tháng 6/2025, CTX Holdings đã thu về gần 5.000 tỷ đồng tiền đặt cọc từ thương vụ chuyển nhượng dự án tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.
Thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ sôi động trở lại trong quý III/2025 với nguồn cung mới đến từ hàng loạt tên tuổi lớn như Vinhomes, Sun Group, Sunshine Group, Masterise Homes...
TP.HCM đã giải quyết cấp sổ hồng cho hơn 87.500 căn hộ thuộc 176 dự án sau nhiều tháng rà soát. Tuy nhiên, vẫn còn hơn 13.000 hồ sơ chưa được xử lý do vướng mắc tài chính và đang trong quá trình thanh tra, khiến quyền lợi của nhiều người mua nhà bị ảnh hưởng.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
