Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Everland rút bớt vốn khỏi đại dự án 3.500 tỷ tại Châu Đốc vì đâu?
Dự án khu đô thị The New City Châu Đốc có quy mô 107 ha với tổng mức đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng, được Everland tham gia từ năm 2022 thông qua việc góp vốn thành lập doanh nghiệp triển khai. Tuy nhiên, đến năm 2024, do vướng phải nhiều khó khăn phát sinh sau đại dịch Covid-19, doanh nghiệp buộc phải chuyển nhượng một phần cổ phần tại dự án.
CTCP Tập đoàn Everland (mã: EVG) vừa công bố báo cáo tiến độ sử dụng vốn từ đợt chào bán cổ phiếu diễn ra trong năm 2022. Cụ thể, ngày 25/2/2022, doanh nghiệp đã hoàn tất chào bán 105 triệu cổ phiếu, huy động được tổng cộng 1.050 tỷ đồng, trong đó 965 tỷ đồng được phân bổ cho các dự án đầu tư.
Trong số vốn này, Everland đã rót 200 tỷ đồng để góp vốn và nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Xuân Đài Bay; tiếp tục sử dụng 215 tỷ đồng để tăng vốn điều lệ và nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Everland Phú Yên; và dành 550 tỷ đồng để góp vốn thành lập CTCP Everland An Giang. Tất cả các khoản đầu tư đều đã hoàn tất trong tháng 2/2022.
Doanh nghiệp cũng thông tin thêm về diễn biến sử dụng vốn liên quan đến Everland An Giang. Theo kế hoạch ban đầu, Everland dự kiến sử dụng toàn bộ 550 tỷ đồng để hợp tác với CTCP Tập đoàn Đầu tư Bất động sản Thiên Minh thực hiện dự án Khu đô thị The New City tại TP Châu Đốc, An Giang (cũ).
Trước đó, vào tháng 4/2021, hai bên đã thống nhất thành lập liên danh triển khai dự án, trong đó Thiên Minh góp 30% vốn điều lệ, còn Everland và các cổ đông khác góp 70%. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của làn sóng dịch Covid-19 bùng phát từ giữa năm 2021 tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam, Thiên Minh gặp khó khăn tài chính và không thể tiếp tục góp vốn.
Trước tình hình đó, Everland cùng các cổ đông còn lại đã chủ động thành lập Everland An Giang để kế thừa vai trò chủ đầu tư và tiếp tục triển khai The New City Châu Đốc, với khoản góp vốn 550 tỷ đồng được thực hiện vào tháng 2/2022.
Tuy nhiên, dự án sau đó gặp nhiều vướng mắc và trì hoãn triển khai so với tiến độ cam kết do ảnh hưởng kéo dài từ dịch bệnh và các yếu tố khách quan khác. Nhằm bảo toàn vốn từ đợt chào bán, đến tháng 6/2024, Everland đã chuyển nhượng một phần vốn tại Everland An Giang và thu hồi được 350 tỷ đồng.
Số tiền thu hồi này được tái phân bổ: 270 tỷ đồng dùng để tăng vốn vào Everland Vân Đồn, nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; 80 tỷ đồng còn lại được bổ sung vào nguồn vốn kinh doanh của Everland.
Đến hiện tại, Everland vẫn nắm giữ 200 tỷ đồng vốn góp tại Everland An Giang, cùng với các cổ đông khác tiếp tục tham gia hoạt động kinh doanh tại doanh nghiệp này. Theo báo cáo, Everland An Giang có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, trong đó trước khi chuyển nhượng, Everland sở hữu 45,83% và sau đó giảm còn 16,67%, tỷ lệ này được giữ nguyên đến hết ngày 30/6/2025.
Dự án The New City ban đầu do Bất động sản Thiên Minh làm chủ đầu tư, có quy mô gần 107 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng, với dân số dự kiến khoảng 20.000 người. Dự án được chia làm 6 phân khu, triển khai theo hai giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 gồm các khu A, B, C, D và dự kiến hoàn thành vào năm 2022.
Tổng mức đầu tư cho giai đoạn đầu là 1.800 tỷ đồng, trong đó phần vốn góp dự kiến ban đầu của Everland là 1.260 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế và trích lập các khoản dự phòng theo quy định, Everland được hưởng 70% lợi nhuận từ việc kinh doanh khai thác giai đoạn 1.
Everland cho biết, việc tham gia dự án The New City Châu Đốc là một phần trong chiến lược chuyển dịch trọng tâm sang lĩnh vực đầu tư bất động sản, được đề ra từ Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2020.
Đọc thêm
Cơ quan chức năng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 2 dự án nhà ở xã hội với tổng mức hơn 3.100 tỷ đồng.
Thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ sôi động trở lại trong quý III/2025 với nguồn cung mới đến từ hàng loạt tên tuổi lớn như Vinhomes, Sun Group, Sunshine Group, Masterise Homes...
Tính đến hết tháng 6/2025, CTX Holdings đã thu về gần 5.000 tỷ đồng tiền đặt cọc từ thương vụ chuyển nhượng dự án tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, mã: CRE) ghi nhận lợi nhuận sau thuế 44,5 tỷ đồng, tăng 178% so với cùng kỳ năm trước, dù doanh thu giảm 39% còn 503 tỷ đồng.
Tin liên quan
Cơ quan chức năng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 2 dự án nhà ở xã hội với tổng mức hơn 3.100 tỷ đồng.
Tính đến hết tháng 6/2025, CTX Holdings đã thu về gần 5.000 tỷ đồng tiền đặt cọc từ thương vụ chuyển nhượng dự án tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.
Thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ sôi động trở lại trong quý III/2025 với nguồn cung mới đến từ hàng loạt tên tuổi lớn như Vinhomes, Sun Group, Sunshine Group, Masterise Homes...
TP.HCM đã giải quyết cấp sổ hồng cho hơn 87.500 căn hộ thuộc 176 dự án sau nhiều tháng rà soát. Tuy nhiên, vẫn còn hơn 13.000 hồ sơ chưa được xử lý do vướng mắc tài chính và đang trong quá trình thanh tra, khiến quyền lợi của nhiều người mua nhà bị ảnh hưởng.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
