Đâu là kênh đầu tư hấp dẫn trong những tháng cuối năm 2024
Nếu vàng là kênh đầu tư sôi động nửa đầu năm thì trong những tháng cuối năm, các chuyên gia khuyến cáo nên cẩn trọng với kênh đầu tư này.
Tiền gửi hiệu quả, chứng khoán khởi sắc sẽ là kênh đầu tư tốt
Trong nửa đầu năm 2024, kinh tế Việt Nam có nhiều điểm sáng, đang tiếp tục duy trì xu hướng tích cực. TS Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia Kinh tế nhận định, trên thị trường, hiện có 5 kênh đầu tư chính là chứng khoán, bất động sản, vàng, gửi ngân hàng, đầu tư ngoại tệ.
Trước khi đầu tư, các nhà đầu tư cần xác định ba tiêu chí chính:
Đầu tiên, kênh đầu tư phải đảm bảo an toàn vốn, không gây rủi ro mất vốn
Thứ hai, cần có khả năng sinh lời
Thứ ba, kênh đầu tư cần có tính thanh khoản cao, dễ chuyển hóa thành tiền mặt
Dựa trên các tiêu chí này, nhà đầu tư có thể lựa chọn kênh đầu tư phù hợp.
Chuyên gia phân tích, hiện tại thị trường ngoại hối cho biết tỷ giá đã tăng gần 5% từ đầu năm, hiện ở mức khoảng 25.320 VND/USD.
Dự báo trong sáu tháng cuối năm 2024, với những biến động toàn cầu và khả năng Mỹ giảm lãi suất, áp lực tỷ giá có thể giảm. Tuy nhiên, tình hình chính trị và chính sách của FED có thể tạo ra bất ngờ, làm cho thị trường ngoại hối không còn hấp dẫn như trước.
Về tiền gửi ngân hàng, TS Nguyễn Trí Hiếu dự báo các ngân hàng sẽ tăng lãi suất huy động trong nửa cuối năm 2024 do hoạt động sản xuất kinh doanh khởi sắc và nhu cầu vay mượn tăng lên. Điều này có thể kéo theo lãi suất cho vay tăng.
Thị trường chứng khoán hiện vẫn chưa ổn định và chịu ảnh hưởng lớn từ chính sách tài chính tiền tệ của FED. Tuy nhiên, dự báo trong nửa cuối năm 2024, thị trường chứng khoán có thể ổn định và cải thiện hơn.
Bất động sản có triển vọng, cẩn trọng với vàng
Về đầu tư vàng, TS Nguyễn Trí Hiếu khuyến cáo cần cẩn trọng do yếu tố chính sách và thị trường vàng có thể bị điều chỉnh mạnh mẽ trong năm 2024.
Đối với thị trường bất động sản, hiện đang phát triển tốt và có tiềm năng cao đến cuối năm. Nhà ở tại thành phố lớn, dù giá cao, vẫn có nhu cầu lớn và mang lại hiệu quả đầu tư cao.
Đồng quan điểm, TS Lê Xuân Nghĩa cũng đánh giá tích cực về thị trường bất động sản, đặc biệt với ba luật mới: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024, hứa hẹn sẽ thúc đẩy thị trường và tạo cơ hội đầu tư tốt.
Đọc thêm
Để đầu tư bất động sản thành công, bạn cần nhớ đến nguyên tắc đa dạng hóa danh mục đầu tư, lựa chọn vị trí tốt, chọn tài sản giá trị tốt nhất dù giá cao hơn.
Theo mọi người, có nên đón cơ hội đầu tư hay không? Với thị trường và giá cả như vậy liệu còn dư địa lãi? Những rủi ro nếu có sẽ là gì?
Dù số lượng dự án của Quang Minh QMS không quá lớn nhưng hầu hết các sản phẩm bất động sản của công ty này đều được thế chấp tại các tổ chức tài chính.
Tin liên quan
Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính, giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng.
Vinhomes Ocean Park 2 – "Quận Ăn chơi" đang vươn mình kiêu hãnh, trở thành bến đỗ an cư của thế hệ khách hàng với tư duy mua nhà và đầu tư văn minh, thông thái. Cùng đánh giá tiềm năng đầu tư tại Ocean Park 2.
Dù số lượng dự án của Quang Minh QMS không quá lớn nhưng hầu hết các sản phẩm bất động sản của công ty này đều được thế chấp tại các tổ chức tài chính.
Bài mới
Ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn vừa có thông báo về việc bán đấu giá 6 khoản nợ cá nhân, tất cả đều có tài sản đảm bảo là căn hộ tại dự án Cherry Apartment (phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM).
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Chỉ số VN-Index tăng 6,37 điểm (0,5%) lên 1.271,27 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu tăng điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 19/9.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
DIC Corp lên kế hoạch triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến 9.390 tỷ đồng, cung ứng 6.615 căn hộ ra thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa triển khai Kế hoạch số 271/KH-UBND nhằm thực hiện kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn thành phố.
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 17/9/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Dù nhiều bất động sản được ngân hàng rao bán với mức giảm giá lên đến hàng chục tỷ đồng, thị trường vẫn trầm lắng, khó tìm người mua. Vậy nguyên nhân chính là gì mà khiến nhà đầu tư dè dặt và không mặn mà với các cơ hội giá hời này?
Chốt phiên hôm nay 17/9, chỉ số VN-Index tăng 19,69 điểm (1,59%) lên 1.258,95 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản ghi nhận phiên tăng mạnh với hơn 60 điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 17/9.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố mở hồ sơ đăng ký lần thứ hai để triển khai dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, thuộc huyện Đông Anh.
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
Khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên Đại lộ Thăng Long thường xuyên ngập lụt mỗi khi trời mưa nhưng giá bất động sản tại đây vẫn được quan tâm và không ngừng leo thang.