Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Đề xuất phạt đến 1 tỷ đồng với chủ đầu tư bán nhà "trên giấy" chưa đủ điều kiện
Bộ Xây dựng đề xuất mức xử phạt hành chính tối đa 1 tỷ đồng đối với các chủ đầu tư rao bán hoặc huy động vốn từ nhà ở, công trình hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định.
Tại dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, Bộ Xây dựng đã đề xuất bổ sung quy định mới về xử phạt các hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản.
Dự thảo nêu rõ mức xử phạt cụ thể đối với các hành vi vi phạm liên quan đến kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, hoặc phần diện tích sàn của công trình hình thành trong tương lai.
Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản có thể bị phạt từ 260 - 300 triệu đồng nếu không có chấp thuận bảo lãnh của ngân hàng cho nghĩa vụ tài chính đối với bên mua hoặc thuê mua nhà ở trước khi ký hợp đồng; không gửi bản sao văn bản cam kết bảo lãnh cho bên mua, thuê mua; không cung cấp thư bảo lãnh trong thời hạn quy định hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng, trừ trường hợp bên mua, thuê mua từ chối việc bảo lãnh.
Mức phạt 600 - 800 triệu đồng sẽ được áp dụng đối với chủ đầu tư thu tiền đặt cọc của khách hàng để mua hoặc thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hay phần diện tích sàn hình thành trong tương lai không đúng quy định. Quy định này cũng áp dụng cho trường hợp chủ đầu tư thu tiền hoặc sử dụng tiền thu từ khách hàng trái quy định pháp luật trong quá trình bán, cho thuê mua các công trình hình thành trong tương lai.
Ngoài phạt tiền, các hành vi vi phạm còn bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp, tương đương 50% giá trị phần tiền đã thu hoặc đã sử dụng sai quy định; đồng thời phải hoàn trả cho khách hàng khoản tiền thu hoặc sử dụng trái quy định nếu có yêu cầu.
Dự thảo cũng quy định mức phạt 600-800 triệu đồng với chủ đầu tư không công khai thông tin thế chấp nhà ở, công trình hoặc phần diện tích sàn của công trình hình thành trong tương lai khi đưa vào kinh doanh. Trong trường hợp bên nhận chuyển nhượng có yêu cầu, chủ đầu tư phải hoàn trả toàn bộ số tiền đã thu theo hợp đồng mua bán hoặc thuê mua.
Đáng chú ý, dự thảo còn đề xuất mức phạt từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng đối với chủ đầu tư đưa nhà ở, công trình hoặc phần diện tích sàn xây dựng hình thành trong tương lai vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện theo quy định.
Đọc thêm
TP. HCM sắp mở bán nhà ở xã hội giá 16 triệu đồng/m²; Kiến nghị giảm 80% tiền sử dụng đất cho người tái định cư; Hà Nội giao gần 150.000 m² đất để làm dự án khu du lịch - văn hóa Sóc Sơn... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (6/11).
Tập đoàn Sun Group đang hoàn thiện thủ tục đầu tư 10 dự án khu du lịch, đô thị, hạ tầng, đồng thời đề xuất thêm các dự án khác tại Lâm Đồng.
Công ty Cổ phần Vinpearl (HOSE: VPL) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với kết quả tăng trưởng nổi bật ở mảng kinh doanh cốt lõi.
Tin liên quan
Liên danh Becamex IDC và VSIP mong muốn đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và các dự án đô thị - dịch vụ tại Khánh Hoà, hướng đến phát triển hành lang kinh tế phía Bắc tỉnh.
Hà Nội: Liên danh 4 nhà thầu trúng gói thầu trạm bơm hơn 284 tỷ đồng; VNREA đề xuất 5 nội dung trong dự thảo Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai; Địa ốc Hoàng Quân (HQC) được chấp thuận triển khai dự án NƠXH tại Cà Mau... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/11).
Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn, đề xuất áp dụng trình tự, thủ tục rút gọn nhằm đảm bảo tiến độ và đồng bộ triển khai từ ngày 1/1/2026.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
