Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Di dời nhà ven kênh rạch TP.HCM: Mỗi hộ dân nhận trung bình 5,5 tỷ đồng
TP.HCM dự kiến chi khoảng 130.680 tỷ đồng để bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân trong đề án di dời nhà trên và ven sông, kênh rạch. Mức bồi thường trung bình mỗi căn hộ ước tính khoảng 5,5 tỷ đồng, áp dụng cho những trường hợp đủ điều kiện chính sách.
Theo Sở Xây dựng, từ năm 1995 đến 2025, TP.HCM đã di dời tổng cộng 44.338 căn nhà nằm trên và ven các tuyến kênh chính cùng các chi lưu. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn 398 dự án và tuyến sông, kênh rạch thuộc 16 quận, huyện chưa được triển khai, với hơn 39.600 căn hộ cần di dời.
Nhằm chỉnh trang đô thị, đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh rạch đòi hỏi ngân sách nhà nước phải phân bổ nguồn kinh phí cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời thực hiện nạo vét, cải tạo hạ tầng… Tổng kinh phí dự kiến cho kế hoạch này lên tới 221.370 tỷ đồng.
Trong đó, khoản bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dành cho những hộ dân đủ điều kiện hưởng chính sách chiếm khoảng 130.680 tỷ đồng, tương ứng với 60% số hộ. Trung bình, mỗi suất bồi thường có giá trị khoảng 5,5 tỷ đồng/căn.
Mức bồi thường này được tạm tính dựa trên đơn giá trung bình của một số dự án trước đó. Cụ thể, tại dự án rạch Xuyên Tâm, mức bồi thường là khoảng 7 tỷ đồng/căn, trong khi dự án bờ Bắc kênh Đôi dao động khoảng 4 tỷ đồng/căn. Bình quân, mức bồi thường được xác định là 5,5 tỷ đồng/căn.
Đối với những hộ không đủ điều kiện nhận bồi thường, TP.HCM sẽ triển khai xây dựng nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.692 tỷ đồng, phục vụ khoảng 40% số hộ dân còn lại. Bên cạnh đó, chi phí đầu tư cho hạ tầng, nạo vét, cải tạo các tuyến sông, kênh, rạch cũng được tính toán vào khoảng 80.000 tỷ đồng.
Sau khi hoàn tất việc di dời, quỹ đất dọc sông, kênh rạch sẽ được đưa vào đấu giá hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư, phát triển các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội. Theo ước tính của Sở Xây dựng, tổng nguồn thu từ quỹ đất này có thể đạt khoảng 164.111 tỷ đồng.
Đọc thêm
Hà Nội có 1.799 chung cư, nhà tập thể cũ không đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy; TP.HCM đẩy nhanh tiến độ di dời hơn 6.900 căn nhà ven kênh rạch... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (25/10).
TP.HCM dự kiến chi khoảng 221.370 tỷ đồng để thực hiện đề án di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch. Để bù đắp nguồn vốn, thành phố ước tính thu về khoảng 164.111 tỷ đồng từ việc đấu giá quỹ đất sau giải tỏa.
Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đã thông báo chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu nhưng vẫn chưa bán hết khoảng 10,8 triệu cổ phiếu. Công ty này tiếp tục bán nốt số cổ phiếu còn lại với giá 12.000 đồng/đơn vị.
Novaland đặt mục tiêu lợi nhuận 1.400 tỷ đồng trong năm 2025, chủ yếu nhờ bàn giao hơn 3.000 bất động sản tại các thị trường trọng điểm như Bình Thuận, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và TP.HCM.
Tin liên quan
Hà Nội có 1.799 chung cư, nhà tập thể cũ không đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy; TP.HCM đẩy nhanh tiến độ di dời hơn 6.900 căn nhà ven kênh rạch... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (25/10).
TP.HCM dự kiến chi khoảng 221.370 tỷ đồng để thực hiện đề án di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch. Để bù đắp nguồn vốn, thành phố ước tính thu về khoảng 164.111 tỷ đồng từ việc đấu giá quỹ đất sau giải tỏa.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
