Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 639 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 750 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 110 Bài viết -
Review Dự án30 Thành viên · 64 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 4 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 5 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 8 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
TP.HCM trình đề án di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch, dự chi hơn 220.000 tỷ đồng
TP.HCM dự kiến chi khoảng 221.370 tỷ đồng để thực hiện đề án di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch. Để bù đắp nguồn vốn, thành phố ước tính thu về khoảng 164.111 tỷ đồng từ việc đấu giá quỹ đất sau giải tỏa.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND thành phố đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch, đồng thời bố trí tái định cư, phát triển nhà ở xã hội kết hợp chỉnh trang đô thị tại quận 8.
Theo rà soát, hiện TP.HCM còn khoảng 398 dự án/tuyến sông, kênh, rạch chưa được triển khai tại 16 quận, huyện và TP. Thủ Đức, với gần 40.000 căn nhà cần di dời.
Trong đó, quận 8 có số lượng lớn nhất với 14.950 căn, tiếp theo là huyện Nhà Bè (4.452 căn), quận 7 (hơn 4.000 căn), quận 12 (hơn 2.956 căn) và Bình Tân (3.396 căn).
Tổng mức đầu tư cho đề án ước tính 221.370 tỷ đồng, bao gồm 130.680 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các hộ đủ điều kiện, 10.692 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội cho những hộ không đủ điều kiện bồi thường và 80.000 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nạo vét, cải tạo sông, kênh, rạch.
Sau khi di dời, TP.HCM sẽ khai thác quỹ đất dọc sông, kênh, rạch bằng hình thức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư để triển khai các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, với nguồn thu từ đấu giá đất dự kiến đạt 164.111 tỷ đồng.
Ngân sách nhà nước sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng ven sông, kênh, rạch. Đối với các khu đất lớn sau giải tỏa, thành phố sẽ tổ chức đấu thầu hoặc đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư phù hợp với quy hoạch. Trong khi đó, các dự án nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội sẽ do nhà nước đầu tư hoặc kêu gọi doanh nghiệp tham gia, chủ yếu hướng đến hình thức cho thuê.
Lộ trình thực hiện đề án chia thành 3 giai đoạn. Trong năm 2025, TP.HCM sẽ hoàn thiện và trình phê duyệt đề án, đồng thời điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 tại các khu vực liên quan.
Giai đoạn 2026-2027, thành phố triển khai xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và các dự án cải tạo sông, kênh, rạch, cùng với công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Từ năm 2028-2030, TP.HCM sẽ hoàn tất bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đồng thời tiếp tục thu hồi đất, đầu tư hạ tầng giao thông, kè bờ, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải.
Song song đó, thành phố sẽ phát triển công viên, không gian xanh, công trình công cộng, đồng thời tổ chức đấu thầu hoặc đấu giá đất dọc sông, kênh, rạch để thu hút đầu tư sau khi quá trình di dời hoàn tất./.
Đọc thêm
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây thuộc tỉnh Long An do Liên doanh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư đã chính thức công bố quy hoạch chi tiết.
UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu SAM Holdings sớm hoàn thiện phương án nghiên cứu quần thể nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh, gửi báo cáo trước ngày 28/2.
Hai khu tái định cư tại phường Tam Phước và phường Phước Tân (TP. Biên Hòa, Đồng Nai) dự kiến khởi công vào năm 2025 nhằm phục vụ dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. 2 dự án sẽ xây dựng với tổng cộng 2.346 lô đất.
Tin liên quan
Sau 3 tháng hoạt động, Tổ công tác 5013 của UBND TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng cho hàng chục ngàn căn hộ. Gần đây, hơn 1.500 căn nhà thuộc chung cư Hope Garden và chung cư SunWah Pearl cũng đã được cấp sổ hồng.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đang đẩy mạnh thanh lý tài sản để thu hồi nợ xấu, một trong những tài sản vừa được ngân hàng này rao bán là 17 thửa đất liền kề tại TP.HCM với tổng diện tích 3.400m2, giá khởi điểm 224 tỷ đồng.
TP.HCM: Tìm chủ đầu tư cho 2 "siêu" dự án hàng chục nghìn tỷ đồng; Khu Công viên phần mềm gần 1.400 tỷ đồng ở Đà Nẵng gặp khó... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/2).
Bài mới
Chứng khoán 20/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 31,63 điểm, tương đương 1,22%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này tăng 3,23%.
Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết 170/2024 về cơ chế đặc thù tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Nghị quyết có hiệu lực từ 1/4/2025.
Sau khi trúng đấu giá với mức giá gần 570 tỷ đồng, Công ty cổ phần Ecopark Hải Dương đã chính thức được UBND tỉnh Đắk Lắk giao 4,3 ha "đất vàng" tại trung tâm TP. Buôn Ma Thuột để xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và nhà ở.
Dự án khu đô thị mới Eurowindow Sport Garden có quy mô 37ha, tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng, do Eurowindow Holding đầu tư, dự kiến sẽ "thay da đổi thịt" cho khu vực Tây Bắc TP. Vinh.
Bắc Ninh đang mời gọi đầu tư vào 2 dự án khu đô thị quy mô lớn, gồm Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (48 ha, vốn 10.120 tỷ đồng) và Khu đô thị mới tại TP. Từ Sơn (30,5 ha, vốn 2.501 tỷ đồng).
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Công an Thành phố vào cuộc để nắm bắt tình trạng một số tổ chức, cá nhân tự ý cắt điện, nước sinh hoạt tại các khu vực trên địa bàn, bao gồm khu đô thị Goldmark City.
Chứng khoán 19/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 32,92 điểm, tương đương 1,29%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này tăng 1,99%.
Trong quý I/2025, thị trường căn hộ TP.HCM dự kiến đón nhận nguồn cung mới từ nhiều "ông lớn" như Gamuda Land, Đất Xanh, Masterise Homes, Sơn Kim Land, Trung Thủy Group...
Không chỉ các nhà đầu tư kỳ cựu âm thầm gom đất nền giá tốt, sau Tết Nguyên đán, làn sóng nhà đầu tư mới (F0) cũng bắt đầu nhập cuộc, khiến nhu cầu trên thị trường đất nền tăng tốc.
Ngày 18/2, lãnh đạo Tập đoàn Sumitomo đã làm việc với lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc để thông báo về kế hoạch đầu tư khu công nghiệp (KCN) thứ 2 tại địa phương này.
Sở Xây dựng TP.HCM đang nghiên cứu, đề xuất các phương thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, nhằm đảm bảo không làm chậm tiến độ chấp thuận chủ trương đầu tư trên địa bàn.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa thông qua quy hoạch 4 khu công nghiệp mới với tổng diện tích hơn 3.800ha, gồm: Phú Mỹ, Bắc Châu Đức 1, Bắc Châu Đức 2 và Bắc Châu Đức 3.
Liên danh Becamex - VSIP vừa đề xuất đầu tư dự án khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ rộng 3.000 ha tại Khánh Hòa với tổng vốn dự kiến 30.000 tỷ đồng.
Khi nguồn cung nhà ở xã hội mới vẫn đang nằm trên giấy, giá các dự án nhà ở xã hội cũ tại Hà Nội đã leo thang chóng mặt. Nhiều căn hộ được rao bán với mức 60 triệu đồng/m2, tăng gần 6 lần so với giá gốc cách đây 8 năm.
Hà Nội vừa bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Cầu Giấy dự án bãi đỗ xe tại số 68 đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa.
Chứng khoán 18/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 10,26 điểm, tương đương 0,4%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này phục hồi 0,69%.
