Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 743 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 846 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 159 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 68 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 16 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 52 Bài viết
TP.HCM trình đề án di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch, dự chi hơn 220.000 tỷ đồng
TP.HCM dự kiến chi khoảng 221.370 tỷ đồng để thực hiện đề án di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch. Để bù đắp nguồn vốn, thành phố ước tính thu về khoảng 164.111 tỷ đồng từ việc đấu giá quỹ đất sau giải tỏa.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND thành phố đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch, đồng thời bố trí tái định cư, phát triển nhà ở xã hội kết hợp chỉnh trang đô thị tại quận 8.
Theo rà soát, hiện TP.HCM còn khoảng 398 dự án/tuyến sông, kênh, rạch chưa được triển khai tại 16 quận, huyện và TP. Thủ Đức, với gần 40.000 căn nhà cần di dời.
Trong đó, quận 8 có số lượng lớn nhất với 14.950 căn, tiếp theo là huyện Nhà Bè (4.452 căn), quận 7 (hơn 4.000 căn), quận 12 (hơn 2.956 căn) và Bình Tân (3.396 căn).
Tổng mức đầu tư cho đề án ước tính 221.370 tỷ đồng, bao gồm 130.680 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các hộ đủ điều kiện, 10.692 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội cho những hộ không đủ điều kiện bồi thường và 80.000 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nạo vét, cải tạo sông, kênh, rạch.
Sau khi di dời, TP.HCM sẽ khai thác quỹ đất dọc sông, kênh, rạch bằng hình thức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư để triển khai các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, với nguồn thu từ đấu giá đất dự kiến đạt 164.111 tỷ đồng.
Ngân sách nhà nước sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng ven sông, kênh, rạch. Đối với các khu đất lớn sau giải tỏa, thành phố sẽ tổ chức đấu thầu hoặc đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư phù hợp với quy hoạch. Trong khi đó, các dự án nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội sẽ do nhà nước đầu tư hoặc kêu gọi doanh nghiệp tham gia, chủ yếu hướng đến hình thức cho thuê.
Lộ trình thực hiện đề án chia thành 3 giai đoạn. Trong năm 2025, TP.HCM sẽ hoàn thiện và trình phê duyệt đề án, đồng thời điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 tại các khu vực liên quan.
Giai đoạn 2026-2027, thành phố triển khai xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và các dự án cải tạo sông, kênh, rạch, cùng với công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Từ năm 2028-2030, TP.HCM sẽ hoàn tất bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đồng thời tiếp tục thu hồi đất, đầu tư hạ tầng giao thông, kè bờ, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải.
Song song đó, thành phố sẽ phát triển công viên, không gian xanh, công trình công cộng, đồng thời tổ chức đấu thầu hoặc đấu giá đất dọc sông, kênh, rạch để thu hút đầu tư sau khi quá trình di dời hoàn tất./.
Đọc thêm
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây thuộc tỉnh Long An do Liên doanh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư đã chính thức công bố quy hoạch chi tiết.
UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu SAM Holdings sớm hoàn thiện phương án nghiên cứu quần thể nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh, gửi báo cáo trước ngày 28/2.
Hai khu tái định cư tại phường Tam Phước và phường Phước Tân (TP. Biên Hòa, Đồng Nai) dự kiến khởi công vào năm 2025 nhằm phục vụ dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. 2 dự án sẽ xây dựng với tổng cộng 2.346 lô đất.
Tin liên quan
Sau 3 tháng hoạt động, Tổ công tác 5013 của UBND TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng cho hàng chục ngàn căn hộ. Gần đây, hơn 1.500 căn nhà thuộc chung cư Hope Garden và chung cư SunWah Pearl cũng đã được cấp sổ hồng.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đang đẩy mạnh thanh lý tài sản để thu hồi nợ xấu, một trong những tài sản vừa được ngân hàng này rao bán là 17 thửa đất liền kề tại TP.HCM với tổng diện tích 3.400m2, giá khởi điểm 224 tỷ đồng.
TP.HCM: Tìm chủ đầu tư cho 2 "siêu" dự án hàng chục nghìn tỷ đồng; Khu Công viên phần mềm gần 1.400 tỷ đồng ở Đà Nẵng gặp khó... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/2).
Bài mới
3 dự án nhà ở xã hội Long Vân, nhà ở xã hội Chung cư Phú Tài Lộc và nhà ở xã hội Pisico tại TP. Quy Nhơn chính thức đủ điều kiện vay vốn từ gói 120.000 tỷ. Với tổng nhu cầu vay lên đến 811 tỷ đồng, thị trường nhà ở xã hội Bình Định sắp đón thêm nguồn cung mới!
Nhờ loạt phiên tăng trần liên tiếp của cổ phiếu Sunshine Homes (SSH) và Tập đoàn Sunshine (KSF), tổng tài sản của ông Đỗ Anh Tuấn đã nhảy vọt thêm hơn 12.000 tỷ đồng, chính thức vượt mốc 37.000 tỷ và đưa ông vào hàng ngũ tỷ phú USD tại Việt Nam.
Mới đây, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt hồ sơ mời gọi nhà đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô lên đến 6.500 căn hộ, trong đó, TP. Biên Hòa chiếm số lượng lớn nhất với 3 dự án.
Theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, 80% người tham gia khảo sát về nhu cầu ở tại Hà Nội dự định mua nhà trong năm 2025-2026, tăng 15% so với cùng kỳ.
Những cuộc đấu giá đất từng đẩy giá lên tận mây xanh giờ lại chứng kiến hàng loạt pha "bỏ cọc" đầy tiếc nuối. Nhà đầu tư chạy theo sóng đã rút ra bài học đắt giá, trong khi những ai chọn bất động sản giá trị thực lại nắm lợi thế dài hạn.
Một công ty thành viên của Phục Hưng Holdings (PHC) đã được "chọn mặt gửi vàng" để triển khai dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên, TP. Nam Định. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mở đấu giá tìm nhà đầu tư cho dự án tổ hợp khách sạn cao cấp kết hợp dịch vụ du lịch tại vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Vũng Tàu. Dự án có tổng mức đầu tư 4.400 tỷ đồng, quy mô hơn 1,4 ha.
Dưới ảnh hưởng của thông tin sáp nhập tỉnh thành, dòng người ùn ùn kéo về Phú Thọ, tạo nên cơn "sốt đất" chưa từng có.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Khu dân cư mới Trúc Chuẩn tại xã Đồng Tiến, huyện Triệu Sơn.
Tập đoàn Hòa Phát sẽ triển khai dự án nhà ở cho công nhân tại tỉnh Hưng Yên, với quy mô 30,9ha, bao gồm 9.000 căn nhà ở xã hội và 250 căn liền kề. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2028.
Khu đất mà Ecopark vừa khởi công dự án là quỹ đất doanh nghiệp này đã trúng đấu giá vào tháng 1 với mức gần 570 tỷ đồng. Theo quy hoạch, nơi đây sẽ được phát triển thành tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại.
Trong phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông, chỉ 5 người hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trong khi 22 trường hợp đã chấp nhận bỏ cọc, không nộp đủ tiền sử dụng đất.
Một vlog rất hay của Chuyện tài chính về thị trường bất động sản. Đây là một trong những kênh YouTube phân tích tài chính một cách trực quan, dễ hiểu nhất. Mình share để mọi người cùng tham khảo.
Thị trường bất động sản Long An đang trở nên nhộn nhịp với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn triển khai dự án. Sau "siêu" đô thị của Vinhomes, tỉnh này vừa cấp phép thêm một dự án quy mô 85 ha.
Đồng Nai lên kế hoạch tổ chức đấu giá 37 khu đất với tổng diện tích gần 850 ha trong năm 2025. Dự kiến, nguồn thu từ đợt đấu giá này có thể đạt 21.000 tỷ đồng.
Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương xây dựng phương án thi công đồng loạt các hạng mục đã được cấp phép tại Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, hoàn tất trước ngày 5/4.
