Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
TP.HCM trình đề án di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch, dự chi hơn 220.000 tỷ đồng
TP.HCM dự kiến chi khoảng 221.370 tỷ đồng để thực hiện đề án di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch. Để bù đắp nguồn vốn, thành phố ước tính thu về khoảng 164.111 tỷ đồng từ việc đấu giá quỹ đất sau giải tỏa.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND thành phố đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch, đồng thời bố trí tái định cư, phát triển nhà ở xã hội kết hợp chỉnh trang đô thị tại quận 8.
Theo rà soát, hiện TP.HCM còn khoảng 398 dự án/tuyến sông, kênh, rạch chưa được triển khai tại 16 quận, huyện và TP. Thủ Đức, với gần 40.000 căn nhà cần di dời.
Trong đó, quận 8 có số lượng lớn nhất với 14.950 căn, tiếp theo là huyện Nhà Bè (4.452 căn), quận 7 (hơn 4.000 căn), quận 12 (hơn 2.956 căn) và Bình Tân (3.396 căn).
Tổng mức đầu tư cho đề án ước tính 221.370 tỷ đồng, bao gồm 130.680 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các hộ đủ điều kiện, 10.692 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội cho những hộ không đủ điều kiện bồi thường và 80.000 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nạo vét, cải tạo sông, kênh, rạch.
Sau khi di dời, TP.HCM sẽ khai thác quỹ đất dọc sông, kênh, rạch bằng hình thức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư để triển khai các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, với nguồn thu từ đấu giá đất dự kiến đạt 164.111 tỷ đồng.
Ngân sách nhà nước sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng ven sông, kênh, rạch. Đối với các khu đất lớn sau giải tỏa, thành phố sẽ tổ chức đấu thầu hoặc đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư phù hợp với quy hoạch. Trong khi đó, các dự án nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội sẽ do nhà nước đầu tư hoặc kêu gọi doanh nghiệp tham gia, chủ yếu hướng đến hình thức cho thuê.
Lộ trình thực hiện đề án chia thành 3 giai đoạn. Trong năm 2025, TP.HCM sẽ hoàn thiện và trình phê duyệt đề án, đồng thời điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 tại các khu vực liên quan.
Giai đoạn 2026-2027, thành phố triển khai xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và các dự án cải tạo sông, kênh, rạch, cùng với công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Từ năm 2028-2030, TP.HCM sẽ hoàn tất bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đồng thời tiếp tục thu hồi đất, đầu tư hạ tầng giao thông, kè bờ, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải.
Song song đó, thành phố sẽ phát triển công viên, không gian xanh, công trình công cộng, đồng thời tổ chức đấu thầu hoặc đấu giá đất dọc sông, kênh, rạch để thu hút đầu tư sau khi quá trình di dời hoàn tất./.
Đọc thêm
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây thuộc tỉnh Long An do Liên doanh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư đã chính thức công bố quy hoạch chi tiết.
UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu SAM Holdings sớm hoàn thiện phương án nghiên cứu quần thể nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh, gửi báo cáo trước ngày 28/2.
Hai khu tái định cư tại phường Tam Phước và phường Phước Tân (TP. Biên Hòa, Đồng Nai) dự kiến khởi công vào năm 2025 nhằm phục vụ dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. 2 dự án sẽ xây dựng với tổng cộng 2.346 lô đất.
Tin liên quan
Sau 3 tháng hoạt động, Tổ công tác 5013 của UBND TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng cho hàng chục ngàn căn hộ. Gần đây, hơn 1.500 căn nhà thuộc chung cư Hope Garden và chung cư SunWah Pearl cũng đã được cấp sổ hồng.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đang đẩy mạnh thanh lý tài sản để thu hồi nợ xấu, một trong những tài sản vừa được ngân hàng này rao bán là 17 thửa đất liền kề tại TP.HCM với tổng diện tích 3.400m2, giá khởi điểm 224 tỷ đồng.
TP.HCM: Tìm chủ đầu tư cho 2 "siêu" dự án hàng chục nghìn tỷ đồng; Khu Công viên phần mềm gần 1.400 tỷ đồng ở Đà Nẵng gặp khó... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/2).
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
