Điểm tin BĐS - tài chính 01/12: Công an huyện Sóc Sơn làm rõ động cơ nhóm khách hàng trả 30 tỷ đồng/m2 đất

Công an huyện Sóc Sơn làm rõ động cơ nhóm khách hàng trả 30 tỷ đồng/m2 đất

Vụ đấu giá đất tại huyện Sóc Sơn (Hà Nội) gần đây gây xôn xao khi một nhóm khách hàng có hành vi "phá" đấu giá. 

Cụ thể, 3 lô đất được trả giá lên đến 30 tỷ đồng/m2, nhưng sau đó nhóm này đã "xin" rút khỏi phiên đấu giá. Ngoài ra, trong phiên đấu giá, một số thửa đất khác cũng được trả giá cao bất thường, như lô đất đạt 101,4 triệu đồng/m2. 

Tại phiên đấu giá có 20 lô đất khác trúng giá 17 triệu đồng/m2, trong khi những lô đất xung quanh lại có giá lên tới hàng trăm triệu đồng/m2, gây nghi ngờ về tính minh bạch của phiên đấu giá. Theo thông tin từ UBND huyện Sóc Sơn, công an đang điều tra động cơ của nhóm khách hàng này. 

Một vị chuyên gia đấu giá cho biết, việc đấu giá từng ô đất có thể dẫn đến bất cập và đề xuất chỉ đấu giá một vòng với người trả giá cao nhất được quyền lựa chọn vị trí. UBND huyện Sóc Sơn đã giao Công an huyện Sóc Sơn điều tra động cơ của nhóm khách hàng và làm rõ các bất thường trong phiên đấu giá. Tại vòng thứ 6, nhiều khách hàng không tiếp tục trả giá, khiến tình hình thêm phức tạp.

Nha Trang: Quy hoạch mới đồng bộ hẻm rộng hơn 6m để phòng cháy, chữa cháy

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho Khu dân cư Tây đường 2 Tháng 4, thuộc các phường Vĩnh Hải và Vĩnh Phước, TP. Nha Trang, với tổng diện tích khoảng 305,43 ha. 

Quy hoạch này dự báo quy mô dân số khu vực sẽ đạt 29.000 người vào năm 2040. Trong đó, đất cho nhóm nhà ở chiếm 73,55 ha, và mật độ xây dựng tối đa là 60%, với các tòa nhà có tầng cao tối đa 30 tầng. Quy hoạch cũng bố trí đất cho nhà ở xã hội và tái định cư, đồng thời cải tạo các khu dân cư hiện hữu để mở rộng lộ giới giao thông hẻm lớn hơn 6m, nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho khu dân cư xã Vĩnh Hiệp - Vĩnh Ngọc - Vĩnh Thạnh, với tổng diện tích hơn 411,9 ha và dự báo dân số 27.132 người vào năm 2040. 

Khu vực này cũng có quy hoạch mật độ xây dựng tối đa 60% và tầng cao từ 6 - 17 tầng, với các công trình điểm nhấn kiến trúc nằm ở vị trí tiếp giáp các trục đường chính hoặc các khu vực cảnh quan đẹp.

Mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành lên 8-10 làn xe

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) đã báo cáo Chính phủ về phương án đầu tư mở rộng đoạn cao tốc TP.HCM - Long Thành, với mục tiêu nâng cấp tuyến đường này lên 8-10 làn xe. 

Dự án dài 21,92 km và tổng mức đầu tư khoảng 14.955 tỷ đồng, trong đó VEC (Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam) sẽ huy động 100% vốn để thực hiện. Dự án dự kiến sẽ được chuẩn bị từ năm 2024 và hoàn thành vào năm 2027.

Việc giao VEC làm chủ đầu tư thay vì áp dụng hình thức đầu tư công hay PPP (hợp tác công-tư) sẽ mang lại năm ưu điểm chính. 

Đầu tiên, VEC sẽ phát huy vai trò của doanh nghiệp nhà nước, đồng thời đảm bảo sự đồng bộ trong vận hành và khai thác tuyến cao tốc. Thứ hai, dự án sẽ không sử dụng vốn đầu tư công, giảm áp lực lên ngân sách nhà nước. Thứ ba, việc giao VEC thực hiện giúp rút ngắn thời gian đầu tư và tránh xung đột lợi ích nếu áp dụng phương thức PPP. Cuối cùng, VEC được tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư mở rộng các tuyến cao tốc khác mà công ty đang quản lý.

Hơn 5.610 tỷ đồng đầu tư vào Khu công nghiệp ở Hà Nam

UBND tỉnh Hà Nam vừa cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 2 khu công nghiệp lớn: Khu công nghiệp Đồng Văn VI và Khu công nghiệp Thanh Bình I, với tổng diện tích lên đến 476,6 ha và tổng mức đầu tư là 5.610 tỷ đồng. 

Khu công nghiệp Đồng Văn VI có diện tích 250 ha và tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, triển khai tại các xã Tiên Ngoại, Yên Nam, Tiên Sơn thuộc thị xã Duy Tiên, với thời gian hoạt động kéo dài 50 năm. Trong khi đó, Khu công nghiệp Thanh Bình I có diện tích 226,6 ha và vốn đầu tư hơn 2.610 tỷ đồng, triển khai tại huyện Thanh Liêm.

Các dự án này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển công nghiệp và đô thị hóa tại tỉnh Hà Nam, đồng thời tạo cơ hội việc làm cho người dân địa phương. 

UBND tỉnh Hà Nam yêu cầu các sở, ban ngành hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết và giải quyết các vướng mắc trong quá trình triển khai, đồng thời chú trọng công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng xã hội phục vụ người lao động, như nhà ở và trường học.

Vingroup chuyển nhượng 80% cổ phần chủ đầu tư một phần dự án Vinhomes Royal Island cho đối tác nước ngoài

Vingroup đã quyết định chuyển nhượng 99,93% cổ phần tại CTCP VYHT, doanh nghiệp phát triển một phần dự án Vũ Yên. Trong đó, 80% cổ phần được chuyển nhượng cho nhà đầu tư nước ngoài, còn 19,93% cổ phần được chuyển nhượng cho CTCP Vinhomes. Sau giao dịch, VYHT không còn là công ty con của Vingroup.

Công ty VYHT, được thành lập vào tháng 6 và có trụ sở tại Hải Phòng, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Vốn điều lệ của VYHT là hơn 14.231 tỷ đồng. Công ty này thực hiện phát triển một phần dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên, với quy mô 877 ha, bao gồm sân golf 36 lỗ, khu nhà ở liền kề với 8.334 căn, phục vụ khoảng 33.300 cư dân. Dự án này cũng đã bàn giao 500 căn shop thương mại và shophouse cho khách hàng, đồng thời tiếp tục mở bán các phân khu mới.

Một ngân hàng bổ nhiệm cùng lúc 3 phó tổng giám đốc

Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank) vừa công bố quyết định bổ nhiệm ba phó tổng giám đốc, có hiệu lực từ ngày 5/12 với thời hạn bổ nhiệm tối đa là 3 năm. 

Ba lãnh đạo mới được bổ nhiệm gồm ông Huỳnh Thanh Phong (Giám đốc Khối Quản lý rủi ro), ông Nguyễn Minh Tuấn (Giám đốc Khu vực miền Trung và Tây Nguyên), và bà Lâm Kim Khôi (Giám đốc Khu vực miền Tây). Sau bổ nhiệm, Ban Điều hành Nam A Bank gồm 10 thành viên, với ông Trần Khải Hoàn giữ chức Quyền Tổng Giám đốc cùng 9 phó tổng giám đốc.

Về kết quả kinh doanh, Nam A Bank đã ghi nhận lãi 3.323 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, tăng 62% so với cùng kỳ, đạt 83% kế hoạch năm. Tổng tài sản của ngân hàng đạt gần 240.000 tỷ đồng, tăng gần 16%, hoàn thành 103% kế hoạch năm. 

Dư nợ cho vay đạt gần 164.000 tỷ đồng, tăng gần 24%, vượt 102% kế hoạch năm. Tỷ lệ nợ xấu duy trì ở mức 2,85%. Nam A Bank cũng đã hoàn tất việc tăng vốn điều lệ từ 10.580 tỷ đồng lên 13.725 tỷ đồng, được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận vào tháng 6.

Xi măng Công Thanh bị xử phạt do không đăng ký giao dịch chứng khoán

Công ty cổ phần Xi măng Công Thanh vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt tổng cộng 507,5 triệu đồng do vi phạm các quy định trong lĩnh vực chứng khoán và công bố thông tin. 

Cụ thể, công ty bị phạt 92,5 triệu đồng vì không công bố các thông tin tài chính theo yêu cầu pháp luật, bao gồm các báo cáo tài chính quý IV/2022, quý I/2023, quý III/2023, và quý IV/2023, cũng như các thông tin về giải trình lợi nhuận và hợp đồng kiểm toán.

Ngoài ra, công ty cũng bị phạt 65 triệu đồng do không cung cấp đầy đủ thông tin trong báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2023, trong đó thiếu thông tin về các nghị quyết liên quan đến việc vay tiền từ Phó Tổng Giám đốc và các giao dịch giữa công ty với người có liên quan. 

Thêm vào đó, Xi măng Công Thanh còn bị phạt 350 triệu đồng vì không đăng ký giao dịch cổ phiếu trên hệ thống giao dịch chứng khoán, dù đã hoàn tất đăng ký công ty đại chúng từ năm 2009. Tổng mức phạt tiền đối với công ty là 507,5 triệu đồng./.