Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 30/11: Bảng giá đất mới của Bắc Giang, nhiều nơi hàng trăm triệu đồng/m2
Dự án Vườn Vua liên tục điều chỉnh, kéo dài 11 năm gây lãng phí đất đai; Nhùng nhằng việc chấm dứt Dự án BT Nhà thi đấu Phan Đình Phùng tại TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (30/11).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Bảng giá đất mới của Bắc Giang, nhiều nơi hàng trăm triệu đồng/m2
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 40/2024 sửa đổi, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2022-2024, với mức giá đất ở khu vực đô thị và ven các trục giao thông cao nhất là 120 triệu đồng/m², thấp nhất là 500.000 đồng/m².
Tuy nhiên, thị trường giao dịch thực tế lại có sự chênh lệch lớn, với giá đất tại một số khu vực như đường Hoàng Văn Thụ và đường Lê Lợi ở TP. Bắc Giang đang được rao bán từ 250-300 triệu đồng/m², cao gấp 2-3 lần so với giá quy định.
Cụ thể, tại đường Hoàng Văn Thụ, giá đất ở vị trí 1 dao động từ 32-120 triệu đồng/m², trong khi giá thị trường có thể lên tới 250-300 triệu đồng/m².
Tương tự, giá đất tại đường Lê Lợi cũng đã tăng mạnh từ 25-40 triệu đồng/m² lên 50-80 triệu đồng/m² theo bảng giá mới. Quyết định này cũng quy định giá đất cho các nhóm đất nông nghiệp, với mức giá dao động từ 12.000-70.000 đồng/m² và có hiệu lực từ ngày 10/12 đến hết ngày 31/12/2025.
Bình Định đấu giá nhiều lô đất xây khu du lịch, dịch vụ
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho nhiều dự án phát triển du lịch, dịch vụ và bãi đỗ xe.
Trong đó, dự án Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến có diện tích hơn 40ha, giá khởi điểm gần 348 tỷ đồng, với tổng vốn đầu tư tối thiểu hơn 2.215 tỷ đồng. Dự án này bao gồm các hạng mục như khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu dịch vụ thương mại, công viên biển công cộng và bể bơi.
Ngoài ra, Trung tâm cũng sẽ đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn, TP. Quy Nhơn, với diện tích 6,35 ha. Dự án này có giá khởi điểm hơn 558 tỷ đồng, với mục đích xây dựng khu nhà ở và công trình dịch vụ thương mại.
Bên cạnh đó, sẽ có đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án Bãi đỗ xe tại khu vực sườn núi Phương Mai, với diện tích 1,2 ha và giá khởi điểm hơn 1,9 tỷ đồng. Thời gian đấu giá dự kiến vào ngày 21/12.
Dự án Vườn Vua liên tục điều chỉnh, kéo dài 11 năm gây lãng phí đất đai
Bộ Xây dựng vừa công bố kết quả kiểm tra công tác quản lý nhà ở và kinh doanh bất động sản tại Phú Thọ, phát hiện nhiều vi phạm tại 9 dự án, trong đó có hai dự án lớn: Khu du lịch, biệt thự sinh thái Vườn Vua và Khu du lịch sinh thái cao cấp bãi nổi La Phù.
Cả hai dự án này gặp phải nhiều lần điều chỉnh quy hoạch và chủ trương đầu tư, dẫn đến tiến độ kéo dài và lãng phí đất đai. Cụ thể, dự án Vườn Vua đã kéo dài khoảng 11 năm (2013-2021), trong khi việc thu hồi và giao đất cho chủ đầu tư cũng bị trì hoãn gần 10 năm. Bộ Xây dựng chỉ ra sự chậm trễ này đã làm giảm hiệu quả sử dụng đất và phát triển kinh tế xã hội.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng chỉ trích một số vi phạm tại các dự án khác, như việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sai quy định tại dự án Khu nhà ở đô thị phía nam đồng Lạc Ngàn, hay thiếu báo cáo về nghĩa vụ tài chính tại Khu đô thị mới Việt Séc.
Bộ yêu cầu UBND tỉnh Phú Thọ kiểm tra, rà soát các dự án này để đảm bảo tuân thủ pháp luật về quy hoạch, đất đai, và đầu tư, đồng thời ngăn ngừa các vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản.
Thừa Thiên Huế công bố 37 khu đất đấu thầu chọn nhà đầu tư
UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa công bố danh mục 37 khu đất đấu thầu để thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị và các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Những khu đất này bao gồm các dự án khu đô thị sinh thái, khu dân cư nông thôn và các khu đất khác tại các địa phương như xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, xã Phú Dương, TP. Huế, và huyện Phú Vang.
Cụ thể, các dự án khu đô thị và khu dân cư như Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, khu đô thị tại đường Chợ Mai - Tân Mỹ, khu đô thị Phú Mỹ, khu đô thị sinh thái ven sông Phố Lợi, và khu đô thị sinh thái Phú Mậu đều nằm trong danh mục đấu thầu.
Ngoài ra, còn có các dự án nhà ở xã hội tại các khu đô thị mới như An Vân Dương, Chân Mây, và Hương Sơ. Các khu đất đấu thầu nhằm tìm kiếm nhà đầu tư thực hiện các dự án phát triển đô thị, dân cư, và nhà ở xã hội tại các khu vực trọng điểm của tỉnh.
Nhùng nhằng việc chấm dứt Dự án BT Nhà thi đấu Phan Đình Phùng tại TP.HCM
Việc chấm dứt hình thức đầu tư BT tại Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng (TP.HCM) vẫn chưa được giải quyết do bất đồng giữa UBND TP.HCM và nhà đầu tư về chi phí đền bù.
Mặc dù UBND TP.HCM đã quyết định chuyển dự án từ hình thức BT sang đầu tư công vào cuối tháng 4/2024, nhưng hai bên vẫn chưa thống nhất số tiền đền bù mà nhà đầu tư yêu cầu, lên đến 171,6 tỷ đồng.
UBND TP.HCM chỉ đồng ý thanh toán các chi phí chuẩn bị đầu tư hợp lý, trong khi nhà đầu tư khẳng định đã đầu tư nhiều chi phí suốt 14 năm thực hiện dự án.
Liên danh nhà đầu tư yêu cầu tiếp tục thực hiện dự án theo hình thức BT, cho rằng việc dừng là không hợp lý và vi phạm thỏa thuận đã ký. Tuy nhiên, sau khi rà soát, TP.HCM nhận thấy tiếp tục thực hiện dự án theo hợp đồng BT tiềm ẩn nhiều rủi ro và cho rằng hợp đồng BT chưa được ký chính thức.
Tổ công tác đề xuất tách chi phí hoàn trả thành nội dung riêng, và chỉ nêu nguyên tắc hoàn trả chi phí hợp pháp trong thỏa thuận chấm dứt đầu tư, các chi tiết sẽ được các cơ quan chuyên môn rà soát để báo cáo UBND TP.HCM quyết định.
Doanh nghiệp Hàn Quốc đầu tư 177 triệu USD vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng
Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng vừa trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Nhà máy sản xuất ICT VINA III của Công ty TNHH Dentium (Hàn Quốc).
Dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký lên tới 177 triệu USD, nâng tổng vốn đầu tư của các dự án FDI tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng lên 875,20 triệu USD với 13 dự án.
Dự án này là một phần trong kế hoạch thu hút đầu tư của Đà Nẵng giai đoạn 2020-2025, nhằm phát triển Khu công nghệ cao theo Đề án "Tổng thể phát triển Khu công nghệ cao Đà Nẵng đến năm 2030".
Công ty TNHH Dentium, đã đầu tư hai nhà máy trước đó tại Đà Nẵng, cam kết sẽ triển khai dự án đúng tiến độ, hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động sản xuất, đồng thời thu hút chuyên gia công nghệ cao và thúc đẩy các hoạt động đào tạo, nghiên cứu khoa học tại địa phương.
Chủ siêu dự án 4 tỷ USD Nam Hội An ở Quảng Nam làm ăn thua lỗ, sau nửa năm chưa thể tăng vốn
Kế hoạch tăng vốn điều lệ thêm 196,5 triệu USD của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, chủ dự án khu nghỉ dưỡng Hoiana, vẫn chưa được thực hiện sau hơn nửa năm, mặc dù hồ sơ đã được nộp từ tháng 4/2024.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Nam đã tham vấn ý kiến từ các cơ quan liên quan nhưng không nhận được sự đồng thuận, vì luật không quy định việc chuyển đổi khoản nợ thành vốn điều lệ. Dù vậy, Hoiana là dự án lớn, đóng góp đáng kể vào ngân sách địa phương, nên Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề nghị UBND tỉnh xin hướng dẫn từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Công ty Nam Hội An, sau nhiều năm mở rộng và tích lũy nợ vay lớn, đã rơi vào tình trạng thua lỗ. Tính đến cuối năm 2022, tổng nợ vay tài chính của công ty lên đến hơn 23.700 tỷ đồng, với lỗ lũy kế gần 8.100 tỷ đồng.
Mặc dù doanh thu bắt đầu có từ năm 2020 và đạt hơn 1.900 tỷ vào năm 2022, nhưng chi phí tài chính và quản lý doanh nghiệp quá lớn khiến công ty không thể thoát khỏi tình trạng lỗ nặng và âm vốn chủ sở hữu./.
Đọc thêm
Hà Nội quy hoạch công viên, nhà hát quy mô lớn ở trung tâm bán đảo Quảng An; Bắc Ninh, Bắc Giang di chuyển gần 2.000 người nước ngoài ra khỏi nhà ở xã hội... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (29/11).
Đồng Nai dự kiến đấu giá 37 khu đất trong năm 2025, với tổng giá trị ước tính khoảng 18.000 tỷ đồng. Hiện 16 khu đất đã đủ điều kiện, 21 khu còn lại đang hoàn thiện thủ tục cần thiết. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi đã làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các địa phương để triển khai kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai. Các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định thi hành phải hoàn thành trước ngày 15/10/2024.
Phía Đông Hà Nội đang chịu áp lực ô nhiễm không khí nặng nề, ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sống. Các phân khu dự án mới mở bán như The London, The Paris (Masterise Homes) hay Fibonan (Văn Giang, Hưng Yên) gặp khó khăn khi khách hàng quay lưng, ngao ngán vì tình trạng ô nhiễm kinh hoàng...
Đấu giá đất ở Hưng Yên khởi điểm từ 6 triệu/m2 lên 110 triệu đồng/m2; Doanh nghiệp trong hệ sinh thái của “Shark Phú” bị phạt và truy thu hàng tỷ đồng thuế... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/11).
Trong thời gian chờ quyết định điều chỉnh bảng giá đất mới, Hà Nội sẽ áp dụng nguyên tắc xác định giá đất từ các quyết định trước đó, đồng thời quy định cách tính thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tin liên quan
Giá bất động sản tại các thành phố lớn, đang tiếp tục gia tăng cao, làm trầm trọng thêm các vấn đề của thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia, nếu không có giải pháp điều tiết hợp lý thì tình trạng này sẽ tạo áp lực nặng nề lên các cơ quan quản lý Nhà nước, người dân có nhu cầu nhà ở và cả doanh nghiệp bất động sản…
Trung bình mỗi tháng, ngành kinh doanh bất động sản đem lại khoản doanh thu gần 22.600 tỷ đồng, đóng góp đáng kể vào nguồn thu ngân sách của TP.HCM trong 10 tháng năm 2024.
TP. Thủ Đức dự chi 7.500 tỷ đồng bồi thường dự án đường Vành đai 2; Bình Thuận chuyển 18.724,4m2 đất rừng sản xuất làm dự án nghỉ dưỡng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (12/11).
Hoài Đức sắp đấu giá 7 lô đất, khởi điểm từ 11 triệu đồng/m2; Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tiếp tục tăng; Bà Nguyễn Thị Như Loan được tại ngoại... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (26/11).
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
