Điểm tin BĐS - tài chính 07/12: Hà Nội đấu giá thành công 200 thửa đất tại huyện Mỹ Đức, tăng gần 10 lần so với giá khởi điểm

Hà Nội đấu giá thành công 200 thửa đất tại huyện Mỹ Đức, tăng gần 10 lần so với giá khởi điểm

Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức đã tổ chức đấu giá thành công 200 thửa đất tại các xã An Mỹ và Thượng Lâm, Hà Nội. 

Giá khởi điểm cho các thửa đất là 2,1 triệu đồng/m2, nhưng giá trúng cao nhất đạt 33,2 triệu đồng/m2, gấp hơn 10 lần giá khởi điểm. Đặc biệt, đất tại xã An Mỹ có giá trúng thấp nhất là hơn 16,7 triệu đồng/m2, trong khi đất tại xã Thượng Lâm có giá trúng thấp nhất 7,9 triệu đồng/m2.

Các phiên đấu giá đất tại Hà Nội gần đây vẫn "nóng" với mức giá trúng cao hơn nhiều so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng giá khởi điểm thấp và tỷ lệ đặt cọc chưa cao đã tạo cơ hội cho các đối tượng lợi dụng để trục lợi. 

Để khắc phục tình trạng này, UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện kiểm soát chặt chẽ công tác đấu giá, đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả và không gây phức tạp, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Bộ Tài chính: Cần đánh thuế người có 2 nhà, đất trở lên

Bộ Tài chính vừa thông báo về việc nghiên cứu giải pháp thu thuế đối với sở hữu nhiều nhà, đất, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Bộ Tài chính đồng ý với đề xuất của Bộ Xây dựng về việc đánh thuế đối với người sở hữu từ 2 nhà, đất trở lên. 

Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng việc áp dụng thuế này cần phải được nghiên cứu kỹ lưỡng để tránh gây sốc trên thị trường, đặc biệt là nguy cơ bán tháo bất động sản.

Bộ Tài chính cũng cho biết hiện tại đã có một số khoản thuế liên quan đến bất động sản như tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế TNDN và thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản. 

Tuy nhiên, chưa có thuế đối với việc sở hữu nhà, đất trong quá trình sử dụng. Bộ sẽ nghiên cứu và tổng hợp kinh nghiệm quốc tế, đảm bảo các chính sách thuế phù hợp với điều kiện trong nước và quốc tế, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Ninh Bình dự kiến đầu tư gần 2.000 tỷ đồng xây nhà ở xã hội

UBND tỉnh Ninh Bình vừa tổ chức hội nghị để nghe báo cáo về phương án đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội từ nguồn Quỹ đầu tư phát triển tỉnh. Dự án sẽ được triển khai trên khu đất 5ha tại phường Ninh Khánh, TP. Ninh Bình, bao gồm khoảng 1.136 căn hộ với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.844 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án dự kiến kéo dài 5 năm, từ 2025 đến 2030.

Dự án bao gồm 6 khối chung cư cao 15 tầng, cung cấp 1.192 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích trung bình 65m²/căn, và 1 khối chung cư nhà ở thương mại với 182 căn hộ, diện tích trung bình 95m²/căn. 

Dự án sẽ được triển khai theo 3 giai đoạn: đầu tư toàn bộ hạ tầng và 3 khối chung cư đầu tiên, xây dựng 3 khối chung cư còn lại, và cuối cùng là triển khai khối chung cư nhà ở thương mại. Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình, ông Phạm Quang Ngọc, nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án đối với an sinh xã hội và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ và chuẩn bị các thủ tục cần thiết để đảm bảo hiệu quả và đúng tiến độ.

Ông lớn bất động sản Hàn Quốc kéo về Bình Định

Từ tháng 9 đến nay, Bình Định đã đón 3 doanh nghiệp bất động sản lớn từ Hàn Quốc, bao gồm: Tập đoàn Daewon, Tập đoàn Lotte và Tổng Công ty Nhà đất Hàn Quốc, đến tìm kiếm cơ hội đầu tư. 

Các doanh nghiệp này mong muốn phát triển các khu đô thị kết hợp du lịch, khu công nghiệp quy mô lớn tại các vị trí chiến lược như thị trấn Diêu Trì, huyện Tuy Phước và khu vực Cảng hàng không Phù Cát. Bình Định cam kết tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp triển khai dự án, đồng thời đề xuất các khu công nghiệp để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.

Trong bối cảnh này, Bình Định cũng đang chuẩn bị đón thêm hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn với tổng vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng. 

Tỉnh đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho 22 dự án trong năm 2023, bao gồm các dự án nhà ở, khu đô thị và hạ tầng công nghiệp. Các dự án lớn như Khu đô thị nghỉ dưỡng và sân golf Long Biên, sân golf Xuân Cầu, và các khu đô thị tại Quy Nhơn đang mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại địa phương này.

Đồng Nai thu hồi 290 ha đất để xây khu đô thị 72.000 tỷ đồng

UBND thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) đã phê duyệt kế hoạch thu hồi hơn 290 ha đất để triển khai dự án khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, Biên Hòa. 

Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 72.000 tỷ đồng, với quy mô lớn và dự kiến sẽ có dân số khoảng 31.600 người. Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất sẽ được hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ khi quyết định phê duyệt nhà đầu tư được ban hành.

Dự án khu đô thị Hiệp Hòa không chỉ bao gồm các khu đô thị và khu phức hợp dịch vụ, mà còn hướng đến phát triển khu du lịch bền vững. 

Trước đó, Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai đã thông qua nghị quyết chuyển mục đích sử dụng 142 ha đất lúa cho dự án này. Ngoài ra, một dự án trung tâm thương mại cũng được phê duyệt tại phường Hiệp Hòa với diện tích 12 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, do một nhà đầu tư Nhật Bản đề xuất.

Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy và Đầu tư tổng hợp Hà Nội bị phạt hành chính 380 triệu đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy với tổng số tiền 295 triệu đồng vì vi phạm quy định về công bố thông tin và giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan. 

Công ty bị phạt vì không công bố thông tin chênh lệch lợi nhuận sau thuế trong các báo cáo tài chính, công bố thông tin không đầy đủ về giao dịch với bên liên quan trong báo cáo tình hình quản trị công ty, và vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý.

UBCKNN cũng yêu cầu CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy phải hủy bỏ hoặc cải chính thông tin trong Báo cáo thường niên năm 2021 theo quy định pháp luật. Quyết định này nhằm đảm bảo tính minh bạch trong hoạt động của công ty và tuân thủ các quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán./.