Điểm tin BĐS - tài chính 12/3: Vinhomes muốn huy động trái phiếu quốc tế làm nhà ở xã hội

Vinhomes muốn huy động trái phiếu quốc tế làm nhà ở xã hội

Vinhomes (công ty con của Tập đoàn Vingroup) dự kiến phát hành trái phiếu quốc tế trị giá tối đa 40 triệu USD, tương đương khoảng 1.000 tỷ đồng trong năm nay. 

Mục đích sử dụng số tiền thu được là để đầu tư cơ sở hạ tầng cho dự án nhà ở xã hội Happy Home tại Tràng Cát, Hải Phòng, một dự án quy mô lớn với hơn 4.000 căn hộ. Phần còn lại sẽ được sử dụng để tái cấp vốn cho các khoản nợ bằng USD và chi phí tài sản cố định tại các dự án khác của Vinhomes.

Ngân hàng Đầu tư Cơ sở hạ tầng châu Á (AIIB) đã đề xuất mua tối đa 40 triệu USD trái phiếu Vinhomes, với mục đích hỗ trợ Chính phủ Việt Nam giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở, đặc biệt cho các hộ gia đình thu nhập thấp. 

Dự án Happy Home tại Hải Phòng có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5.800 tỷ đồng, với quy mô 27 tòa nhà cao 7-9 tầng và dự kiến hoàn thành sau 5 năm. Vinhomes cũng đang phát triển các dự án nhà ở xã hội khác tại Thanh Hóa, Quảng Trị và Khánh Hòa, góp phần vào mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà xã hội của Việt Nam đến năm 2030.

Đà Nẵng cho thuê gần 350 căn hộ nhà ở xã hội tại hai dự án lớn

Ngày 11/3, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê gần 350 căn hộ tại hai dự án lớn dành cho người dân có nhu cầu. 

Cụ thể, Công ty Cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước mở đăng ký 38 căn hộ thuộc giai đoạn 2 (khối B2) dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh, quận Liên Chiểu, với diện tích từ 63,96m² - 69,96m² và giá thuê 48.000 đồng/m²/tháng (đã bao gồm VAT 5%, chưa bao gồm phí bảo trì 2%). 

Người lao động tại các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sẽ được ưu tiên.

Cùng thời điểm, Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng cũng nhận hồ sơ thuê 296 căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội lô đất B4-2, Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside với diện tích từ 36m² - 70m² và giá thuê 78.000 đồng/m²/tháng (bao gồm VAT 5% và phí bảo trì 2%). 

Hồ sơ đăng ký được tiếp nhận từ ngày 5/4 đến 15/4, với các đối tượng đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở.

Đề xuất cơ chế gỡ vướng đất đai tại TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa từ 1/4

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố dự thảo Nghị định hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội, nhằm giải quyết vướng mắc đối với các dự án và đất đai tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. 

Dự thảo này đề xuất các cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý khó khăn trong triển khai các dự án có liên quan đến kết luận thanh tra và bản án của tòa án. Một trong những nội dung quan trọng là việc điều chỉnh hồ sơ đối với các dự án có thay đổi về đơn vị hành chính và xác định lại thời hạn sử dụng đất, đặc biệt là tại Đà Nẵng.

Ngoài ra, dự thảo cũng quy định quy trình rà soát và hoàn thiện thủ tục đối với các dự án tại Đà Nẵng, TP.HCM và Khánh Hòa, nhằm đảm bảo các dự án không vi phạm quy hoạch và có đủ điều kiện tiếp tục triển khai. 

Các cơ quan chức năng tại các địa phương sẽ thực hiện việc xác định giá đất và thu tiền sử dụng đất, đồng thời các nhà đầu tư sẽ không gặp phải rào cản pháp lý khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Những cơ chế này không chỉ giúp tháo gỡ khó khăn cho các dự án, mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.

Nghệ An giao 1.394 m2 đất cho doanh nghiệp thuê tại Thị xã Thái Hoà

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 16/QĐ-UBND, giao 1.394,3 m2 đất tại phường Quang Phong, thị xã Thái Hòa cho Hợp tác xã Mộc dân dụng mỹ nghệ Quang Phong thuê để xây dựng chợ dân sinh, chợ đầu mối. 

Thời gian thuê đất là 50 năm với mức giá thuê 1.925.000 đồng/m2, thanh toán hàng năm.

Theo quyết định, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Hợp tác xã. 

Các cơ quan chức năng sẽ xác định đơn giá thuê đất và thu các khoản phí, lệ phí theo quy định. UBND tỉnh yêu cầu Hợp tác xã phải sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường và nghĩa vụ tài chính.

PVOIL muốn phá sản công ty có dự án nghìn tỷ “đắp chiếu”

Tổng Công ty Dầu Việt Nam (PVOIL) đang tìm cách giải quyết vấn đề kiểm toán liên quan đến khoản đầu tư hơn 271,5 tỷ đồng vào dự án Ethanol Phú Thọ, do Công ty CP Hoá dầu và Nhiên liệu sinh học Dầu khí (PVB) làm chủ đầu tư. 

Dự án này đã bị dừng triển khai, và PVOIL không thể thẩm định giá trị khoản đầu tư. Công ty dự định trình cổ đông phương án trích lập dự phòng giảm giá cho khoản đầu tư tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) vào cuối tháng 4 để giải quyết vấn đề này và đáp ứng điều kiện niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE).

Về tình hình kinh doanh, PVOIL đạt doanh thu 124.470 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 21,2% so với năm trước, nhưng lợi nhuận ròng giảm 24% còn hơn 474 tỷ đồng do chi phí tài chính tăng cao và doanh thu tài chính giảm. 

Công ty cũng gặp khó khăn với hơn 872 tỷ đồng nợ khó đòi từ các khách hàng. Hơn 1 tỷ cổ phiếu OIL của PVOIL hiện bị đưa vào diện cảnh báo do ý kiến ngoại trừ từ kiểm toán trong ba năm liên tiếp. Nếu kế hoạch trích lập dự phòng được cổ đông thông qua và báo cáo tài chính bán niên 2025 được kiểm toán chấp nhận, PVOIL sẽ hoàn tất việc niêm yết trên HoSE trong năm nay./.